In affitto: Appartamento Pijnboomstraat 76 in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTO A L'AIA
Nel amato e vivace Bomenbuurt, a un passo dalla suggestiva Fahrenheitstraat, si trova questo appartamento atmosferico e ben mantenuto di circa 100m2. L'immobile è non arredato e dispone di un ampio soggiorno ensuite, due comode camere da letto, una cucina accogliente con un piccolo balcone adiacente e un bagno moderno. Dal soggiorno hai accesso a un delizioso balcone interno spazioso dove puoi goderti la tranquillità. Un'opportunità unica per vivere in una posizione fantastica a L'Aia! Non aspettare oltre e cogli subito l'occasione di visitare questo immobile unico!

QUARTIERE – Bomenbuurt
Il popolare quartiere di Bomenbuurt è un'area residenziale vivace di epoca pre-bellica, situata in posizione ideale a soli quindici minuti in bicicletta sia dal centro di L'Aia sia dalle località balneari di Kijkduin e Scheveningen. Per la spesa quotidiana, negozi carini e opzioni gastronomiche accoglienti, puoi recarti in Fahrenheitstraat, Thomsonlaan e attorno a Thomsonplein. Qui troverai panetterie artigianali, negozi di gastronomia, pescherie e diversi caffè e ristoranti accoglienti. Inoltre, la raggiungibilità è eccellente grazie ai collegamenti con il trasporto pubblico nelle vicinanze, tra cui i tram 3, 11 e 12 e l'autobus 21. Questo ti permette di viaggiare facilmente e rapidamente attraverso L'Aia e i suoi dintorni.

DISPOSIZIONE
Attraverso l'atrio aperto accedi all'ingresso della proprietà al primo piano.

Primo piano
L'ampio corridoio offre accesso a tutte le stanze dell'appartamento. L'atmosferico soggiorno ensuite è dotato di un bel pavimento in legno e tipiche camini in pietra che conferiscono ulteriore fascino sia alla camera anteriore che a quella posteriore. Dal soggiorno hai accesso al grande balcone interno coperto. La cucina è ben attrezzata con tutti i comfort, tra cui un combinato frigorifero-congelatore, un piano cottura a gas con cappa, un forno combinato e una lavastoviglie. Dalla cucina accedi anche a un accogliente balcone esposto a est. L'appartamento dispone di due piacevoli camere da letto. La spaziosa camera matrimoniale è situata sul retro dell'immobile, dispone di un ampio armadio a muro e offre anche accesso al balcone. La seconda camera da letto si trova sul lato anteriore dell'appartamento. Il moderno bagno è dotato di una doccia a pavimento, un mobile lavabo, un radiatore per asciugamani e un attacco per la lavatrice. Inoltre, nel corridoio si trova un bagno separato con lavabo e un ripostiglio.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è C. Interamente dotato di vetri doppi. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia combinata. L'appartamento è stato costruito nel 1916.

PARCHEGGIO
La proprietà si trova in una zona con permesso. Richiedere un permesso di parcheggio presso il comune dell'Aia costa circa € 95,00 all'anno, a seconda della disponibilità e della normativa.

PUNTI SALIENTI

• Superficie abitabile ca. 100 m2
• Etichetta energetica C
• Completamente attrezzato con vetri doppi
• Non arredato
• Cucina ordinata dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• 1 bagno
• Dotato di pavimento in parquet
• Balcone interno a est
• 2° balcone accessibile dalla cucina
• Posizione fantastica
• Non adatto per studenti/condivisori di appartamenti
• Contratto a tempo determinato di 3 anni, minimo 12 mesi con la clausola diplomatica del locatore
• Non sono ammessi animali domestici
• Fumare non è consentito
• Canone € 2.250,00 escluso. al mese
• 1 mese di deposito cauzionale
• Disponibile inizio agosto 2026

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