Zur Miete: Etagenwohnung Pijnboomstraat 76 in Den Haag

Beschreibung

ICH MÖCHTE DIE IMMOBILIEN BESICHTIGEN
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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
In dem beliebten und lebhaften Bomenbuurt, nur einen Steinwurf von der gemütlichen Fahrenheitstraat entfernt, befindet sich diese atmosphärische und gut gepflegte Wohnung von ca. 100m2. Die Immobilie ist unmöbliert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer ensuite, zwei komfortable Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit angrenzendem kleinen Balkon und ein modernes Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus hast du Zugang zu einem wunderbar großen überdachten Balkon, auf dem du Ruhe genießen kannst. Eine einzigartige Gelegenheit, an einem fantastischen Ort in Den Haag zu wohnen! Warte nicht länger und nutze jetzt die Gelegenheit, diese besondere Immobilie zu besichtigen!

VORSTADT - Bomenbuurt
Das beliebte Viertel Bomenbuurt ist eine lebendige Wohngegend aus der Vorkriegszeit, die ideal gelegen ist, nur fünfzehn Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Den Haag und den Stränden von Kijkduin und Scheveningen entfernt. Für den täglichen Bedarf, nette Geschäfte und gemütliche Gastronomie kannst du zur Fahrenheitstraat, der Thomsonlaan und rund um den Thomsonplein gehen. Hier findest du unter anderem handwerkliche Bäckereien, Feinkostläden, frische Fischgeschäfte und verschiedene gemütliche Cafés und Restaurants. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit dank der nahegelegenen öffentlichen Verkehrsanbindungen, darunter die Straßenbahnen 3, 11 und 12 sowie Bus 21, hervorragend. So reist du einfach und schnell durch Den Haag und Umgebung.

RAUMAUFTEILUNG
Über das offene Treppenhaus erreichst du den Eingang der Wohnung im ersten Stock.

Erster Stock
Der geräumige Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das stilvolle Wohnzimmer ensuite ist mit einem schönen Holzboden und charakteristischen Steinkaminen ausgestattet, die sowohl dem Front- als auch dem Hinterzimmer zusätzlichen Charme verleihen. Vom Wohnzimmer hast du Zugang zu dem geräumigen, überdachten Balkon. Die gepflegte Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank-Gefrierkombination, ein Gasherd mit Dunstabzugshaube, ein Kombi-Ofen und eine Geschirrspüler. Von der Küche aus erreichst du zudem einen gemütlichen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung, hat einen großen eingebauten Kleiderschrank und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer liegt an der Vorderseite der Wohnung. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Im Flur befindet sich zudem eine separate Toilette mit Waschbecken und ein Abstellraum.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energiezertifikat ist C. Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über die zentrale Heizungsanlage bereitgestellt. Baujahr der Wohnung ist 1916.

PARKEN
Die Wohnung befindet sich in einem Genehmigungsgebiet. Die Beantragung eines Parkausweises bei der Gemeinde Den Haag kostet etwa 95,00 € pro Jahr, abhängig von Verfügbarkeit und Vorschriften.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 100 m2
• Energiezertifikat C
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Unmöbliert
• Gepflegte Küche mit allen Einbaugeräten
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Toilette
• Mit Parkettboden
• Balkon im Osten
• 2. Balkon über die Küche erreichbar
• Tolle Lage
• Nicht geeignet für Studenten/Wohnungsteilnehmer
• Befristeter Vertrag für 3 Jahre, mindestens 12 Monate mit der Diplomatenklausel des Vermieters
• Keine Haustiere erlaubt
• Rauchen nicht erlaubt
• Mietpreis 2.250,00 € excl. pro Monat
• 1 Monat Kaution
• Verfügbar Anfang August 2026

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, jedoch geben wir keine Garantien hinsichtlich der Vollständigkeit, Genauigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir raten Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Behörden zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und stehen bereit, eventuelle Fragen zu beantworten.