In affitto: Appartamento Prinsessegracht 27 B in Den Haag

Descrizione

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VIVERE E GODERE ROYALEMENT – LUSSUOSO - COMPLETAMENTE ARREDATO
Situato in un'ottima posizione nel centro della città, abbiamo questo splendido appartamento di 100 m2 in affitto. C'è un bel soggiorno con cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso immaginabili e con vista diretta sul Malieveld, 2 camere da letto spaziose, 1 bagno, WC separato, lavanderia e un ascensore che offre accesso diretto all'appartamento. Sarai tu il primo residente di questo appartamento unico?

RISTRUTTURAZIONE IMPRESSIONANTE
Questo fantastico complesso monumentale risale al 1729 (precedentemente sede della Croce Rossa) e ha subito una vera trasformazione. Dietro l'ingresso imponente si trovano 7 appartamenti di lusso. Sono stati utilizzati materiali sostenibili e naturali per dare a tutti gli appartamenti un aspetto caldo, lussuoso e moderno. Ovunque ci sono belle lampade e tende o persiane nuove. Tutti gli appartamenti sono completamente arredati da uno stylist e pronti per essere abitati immediatamente.

UN PEZZO DI STORIA
Quando entri in questo speciale edificio, senti immediatamente la storia. L'interno straordinario, principalmente del XVIII secolo, con soffitti stuccati, rivestimenti in legno e bellissimi affreschi è ancora in gran parte intatto. Dal 1916 all'inizio degli anni '90, l'edificio è stato utilizzato come ufficio per la Croce Rossa. Il principe Hendrik e l'ex regina Juliana hanno ricoperto il ruolo di presidenti della Croce Rossa qui dal 1916 al 1940.

DISPOSIZIONE
Piano terra:
Bellissimo ingresso principale con cassette postali e videocitofono. Dall'androne sontuoso, puoi prendere la scala in quercia con il tappeto rosso per arrivare al 1° piano. Ma puoi anche prendere l'ascensore che si apre direttamente nell'appartamento privato. Che lusso!

2° piano:
Hall con accesso diretto al soggiorno con cucina aperta Siematic lussuosa dotata di piano di lavoro in marmo e di tutti gli elettrodomestici da incasso Siemens necessari (frigorifero, freezer, forno, microonde, lavastoviglie, piano cottura a induzione, cappa, Quooker, Nespresso). L'ascensore si apre direttamente nel soggiorno, che lusso!
Inoltre, ci sono 2 camere da letto, di cui una già arredata con un lussuoso letto king size con topper in lattice naturale; la seconda camera attualmente ha una parete di armadi fissa e può ancora essere arredata con un boxspring o un ufficio, se desiderato.
Bagno di lusso con doccia a pioggia e doppio lavabo. Dotato di riscaldamento a pavimento e riscaldamento a specchio. WC separato con lavabo. Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice.

POSIZIONE
Situato nel CUORE DELLA CITTÀ in una posizione eccellente e molto ricercata. Anche un ambiente particolarmente sicuro grazie alla stazione di polizia 24 ore su 24, 7 giorni su 7, davanti alla porta (a causa dell'ambasciata vicina). A pochi passi dal centro città, dove troverai musei, teatri, cinema, una grande strada commerciale con innumerevoli negozi adorabili, molti ristoranti e una vita notturna vibrante. Anche Scheveningen è facilmente raggiungibile in bicicletta o con la linea tram diretta. La Stazione Centrale dell'Aia si trova a 10 minuti a piedi e tutte le principali strade sono anche facilmente raggiungibili in auto.

COSTI DI SERVIZIO + COSTI DI PULIZIA
€ 300,00 costi di servizio (riscaldamento, elettricità, acqua, TV, internet e pulizia delle aree comuni)
€ 240,00 costi di pulizia per appartamento (8 ore al mese)

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
Completamente dotato di vetro isolante monumentale, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia combinata (2021).

PARCHEGGIO
Situato in un'area in cui è necessario un permesso di parcheggio. Questo può essere facilmente e rapidamente richiesto presso il comune dell'Aia. I costi sono di circa € 95,00 all'anno.

PUNTI SALIENTI

• Interamente e lussuosamente arredato
• Completamente isolato
• Superficie abitabile di 100 m2
• 2 camere da letto
• 1 bagno di lusso
• Bagno con riscaldamento a pavimento e riscaldamento a specchio
• Cucina Siematic aperta lussuosa equipaggiata con tutti gli elettrodomestici incassati
• Lavatrice e asciugatrice presenti
• Ascensore con accesso privato all'appartamento
• Dotato di videocitofono
• No cani (altri animali domestici su richiesta)
• La porta d'ingresso può essere aperta con un'app
• 1 mese di deposito
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Prezzo d'affitto € 2.950,- escl. al mese
• Costi di servizio € 540,- p.m.
• Disponibile dal 1 marzo 2026

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