Zur Miete: Etagenwohnung Prinsessegracht 27 B in Den Haag

Beschreibung

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WOHNEN UND KÖNIGLICH GENIESSEN – LUXUS - VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT
In ausgezeichneter Lage im Stadtzentrum haben wir dieses prächtige Apartment von 100 m2 zur Miete. Es gibt ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit allen denkbaren Einbaugeräten und mit direktem Blick auf das Malieveld, 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separates WC, Wäscheraum und einen Aufzug, der direkten Zugang zur Wohnung bietet. Wirst du der erste Bewohner dieses einzigartigen Apartments?

EINDRUCKSVOLLE RENOVIERUNG
Dieser fantastische monumentale Komplex stammt aus dem Jahr 1729 (früher beherbergte er das Rote Kreuz) und hat eine wahre Transformation durchgemacht. Hinter dem imposanten Eingang befinden sich 7 Luxuswohnungen. Es wurden nachhaltige und natürliche Materialien verwendet, um allen Apartments ein warmes, luxuriöses und modernes Aussehen zu verleihen. Überall hängen schöne neue Lampen und Vorhänge oder Jalousien. Alle Apartments sind vollständig von einer Stylistin eingerichtet und können sofort bezogen werden.

EIN STÜCK GESCHICHTE
Wenn Sie in dieses besondere Gebäude eintreten, spüren Sie sofort die Geschichte. Das bemerkenswerte, hauptsächlich 18. Jahrhundert-Innenraum, mit Stuckdecken, Holzverkleidungen und schönen Wandmalereien ist größtenteils erhalten geblieben. Von 1916 bis Anfang der 1990er Jahre wurde das Gebäude als Büro für das Rote Kreuz genutzt. Prinz Hendrik und die ehemalige Königin Juliana haben von 1916 bis 1940 hier als Vorsitzende des Roten Kreuzes im Gebäude gearbeitet.

AUSSTATTUNG
Erdgeschoss:
Wunderschöner Haupteingang mit Briefkästen und Video-Gegensprechanlage. Vom majestätischen Flur aus können Sie über die Eichenholztreppe mit rotem Teppich in die 1. Etage gelangen. Sie können aber auch den Aufzug nehmen, der direkt in die private Wohnung führt. Wie luxuriös ist das?

2. Etage:
   Flur mit direktem Zugang zum Wohnzimmer mit luxuriöser offener Siematic-Küche, ausgestattet mit einer Marmortheke und allen erforderlichen Siemens-Einbaugeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Quooker, Nespresso). Der Aufzug öffnet direkt im Wohnzimmer, wie luxuriös ist das?
   Außerdem gibt es 2 Schlafzimmer, von denen eines bereits mit einem luxuriösen Kingsize-Boxspringbett mit Naturlatex-Topper eingerichtet ist. Das 2. Schlafzimmer verfügt derzeit über eine feste Kleiderwand und kann, falls gewünscht, mit einem Boxspring oder Büro ergänzt werden.
   Luxusbadezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und Spiegelheizung. Separates WC mit Waschbecken. Separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.

LAGE
Mitten in der STADT an einem hervorragenden und sehr gefragten Standort gelegen. Auch eine besonders sichere Umgebung dank der 24/7 Polizeistation vor der Tür (wegen der benachbarten Botschaft). Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie Museen, Theater, Kinos, eine große Einkaufsstraße mit unzähligen tollen Geschäften, viele Restaurants und das pulsierende Nachtleben finden. Auch Scheveningen ist leicht mit dem Fahrrad oder mit der direkten Straßenbahnlinie zu erreichen. Den Haag Central ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, und alle Ausfallstraßen sind ebenfalls sehr schnell mit dem Auto erreichbar.

SERVICEKOSTEN + REINIGUNGSKOSTEN
€ 300,00 Servicekosten (Heizung, Elektrizität, Wasser, TV, Internet und Reinigung der Gemeinschaftsräume)
€ 240,00 Reinigungskosten pro Wohnung (8 Stunden pro Monat)

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Vollständig ausgestattet mit monumentalem Isolierglas, Wand- und Fußbodenisolierung. Heizung und Warmwasser durch eine Kombikessel (2021).

PARKEN
Befindet sich in einem Bereich, in dem eine Parkgenehmigung erforderlich ist. Diese kann sehr einfach und schnell bei der Gemeinde Den Haag beantragt werden. Kosten betragen ca. 95,00 € pro Jahr.

HÖHEPUNKTE

• Vollständig und luxuriös eingerichtet
• Vollständig isoliert
• Wohnfläche 100 m2
• 2 Schlafzimmer
• 1 luxuriöses Badezimmer
• Badezimmer mit Fußbodenheizung und Spiegelheizung
• Luxuriöse offene Siematic-Küche mit allen Einbaugeräten
• Waschmaschine und Trockner vorhanden
• Aufzug mit privatem Zugang zur Wohnung
• Ausgestattet mit Video-Gegensprechanlage
• Keine Hunde (andere Haustiere nach Absprache)
• Eingangstür kann mit einer App geöffnet werden
• 1 Monat Kaution
• Unbefristeter Vertrag, minimal 12 Monate
• Mietpreis 2.950 € exkl. pro Monat
• Servicekosten 540 € pro Monat
• Verfügbar ab dem 1. März 2026

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, wir übernehmen jedoch keine Garantien für die Vollständigkeit, Genauigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den betreffenden Stellen zu überprüfen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und stehen bereit, um Fragen zu beantworten.