In affitto: Appartamento Parkstraat 37 A in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTO A L'AIA
Situato nella caratteristica Parkstraat, nel cuore pulsante e storico dell'Aia, si trova questo spazioso e suggestivo appartamento duplex di circa 160 m². La proprietà combina charme classico con una vita confortevole e presenta bellissimi dettagli autentici, tra cui porte scorrevoli en suite, armadi a muro e caminetti suggestivi. Il piano di vita spazioso offre uno spazio abitativo particolarmente gradevole con accesso alla terrazza sul tetto. Inoltre, la proprietà dispone di una cucina semi-aperta ben curata, tre ampie camere da letto e un grande bagno. Grazie alle generose dimensioni, all'aspetto caratteristico e alla posizione eccellente, questa è una casa ideale per chi desidera vivere in modo spazioso e centrale in uno dei luoghi più belli dell'Aia.

QUARTIERE – Centro / Distretto Archipel
La Parkstraat si trova in una posizione davvero privilegiata all'Aia, nel bel quartiere 2005 e al confine con il centro storico. Qui vivi in un ambiente statuario e vivace, circondato da splendide ville, strade affascinanti e una vasta gamma di servizi. A pochi passi ci sono numerosi caffè accoglienti, ristoranti di alta qualità, bistrot e negozi situati nella Denneweg, Noordeinde e Frederikstraat. Anche i punti culturali come musei, teatri e Lange Voorhout sono letteralmente a un passo.
Per il relax, il Haagse Bos e le dune di Scheveningen sono a breve distanza in bicicletta, mentre la spiaggia è facilmente raggiungibile. L'accessibilità è eccellente: la stazione centrale dell'Aia si trova a breve distanza e le linee di tram e autobus fermano praticamente davanti alla porta. Inoltre, organizzazioni internazionali, ambasciate e varie scuole internazionali sono facilmente raggiungibili, rendendo questa posizione particolarmente attraente per espatriati e professionisti internazionali. Qui vivi nel centro della città, ma con l'aspetto e l'atmosfera di un ambiente residenziale classico dell'Aia.

DISPOSIZIONE
Ingresso dell'immobile a livello stradale che conduce al grande corridoio che presenta il pavimento originale. C'è ampio spazio per creare un armadietto o parcheggiare una bicicletta. Scala verso il primo piano.

Primo piano
Ampio disimpegno con accesso a tutte le stanze.

Il soggiorno en suite spazioso presenta alti soffitti ornamentali e bellissimi pavimenti in legno. Inoltre, la stanza è dotata di bellissimi dettagli originali, tra cui la separazione scorrevole, finestre ad arco, armadi a muro e camini caratteristici. Grazie alle grandi finestre, lo spazio beneficia di molta luce naturale, creando un ambiente abitativo particolarmente suggestivo. Dal soggiorno c'è accesso alla terrazza sul tetto, un luogo incantevole per sedersi all'aperto e godere del sole. La cucina semi-aperta è modernamente attrezzata e dispone di vari elettrodomestici, tra cui un piano cottura a gas a 5 fuochi con cappa, forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. In questo piano si trova anche un bagno separato con lavabo e un locale lavanderia separato.

Secondo piano
Ampio disimpegno con accesso a tre ampie camere da letto. In tutte le stanze è visibile la caratteristica struttura in travi. La camera da letto principale è dotata di un balcone francese. Inoltre, tutte e tre le camere da letto hanno buone dimensioni e alti soffitti, rendendole ottime per essere utilizzate come camere da letto, studi o camere per gli ospiti. Il bagno curato è dotato di vasca da bagno e doccia separata, lavabo con mobile e radiatore di design. Inoltre, in questo piano c'è anche un bagno separato.

Dal disimpegno si accede al balcone dove è possibile godere della splendida vista.

Un duplex particolarmente spazioso e caratteristico in una delle posizioni più ambite dell'Aia.

SOSTENIBILITÀ E ISOLAMENTO
La proprietà dispone dell'etichetta energetica C. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia di tipo combinato. L'anno di costruzione della proprietà è 1831.

PARCHEGGIO
Situato in un'area in cui è necessaria una licenza di parcheggio. Questa può essere richiesta molto facilmente e rapidamente presso il comune dell'Aia, e noi possiamo aiutarti in questo. I costi sono di circa € 95,00 all'anno, a seconda della disponibilità e della normativa.

PUNTI SALIENTI

• Superficie abitativa di circa 160 m²
• Etichetta energetica C
• Ammobiliato
• Soggiorno en suite caratteristico
• Cucina semi-aperta moderna dotata di elettrodomestici da incasso
• 3 ampie camere da letto
• Terrazza sul tetto e balcone
• Bagno curato
• Locale lavanderia separato, lavatrice e asciugatrice disponibili
• Ottima posizione centrale nelle vicinanze di negozi, ristoranti, mezzi pubblici e organizzazioni internazionali
• Non adatta per studenti/condivisori
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Animali domestici su accordo
• Vietato fumare
• Canone d'affitto di € 2.875,00 escl. al mese
• 1 mese di deposito
• Disponibile dal 1 luglio 2026

Dichiarazione di non responsabilità: Le informazioni in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non diamo alcuna garanzia riguardo alla completezza, accuratezza o tempestività delle informazioni fornite poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere.