à louer: Appartement Parkstraat 37 A dans Den Haag

Description

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BIENVENUE À LA HAYE
Situé dans la typique Parkstraat, au cœur animé et historique de La Haye, cet spacieux et atmosphérique double appartement situé au dernier étage d'une superficie d'environ 160 m². La propriété combine le charme classique avec un confort de vie et comprend de beaux détails authentiques, y compris des portes coulissantes en suite, des armoires encastrées et des cheminées atmosphériques. L'étage de vie spacieux offre un espace de vie particulièrement agréable avec accès à la terrasse sur le toit. De plus, la propriété dispose d'une cuisine semi-ouverte soignée, de trois chambres généreuses et d'une grande salle de bains. Grâce aux dimensions généreuses, à l'apparence caractéristique et à l'excellente situation, c'est une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre de manière spacieuse et centrale dans l'un des plus beaux quartiers de La Haye.

QUARTIER – Centre / Quartier Archipel
La Parkstraat est située dans un emplacement de choix absolu à La Haye, dans le beau voisinage 2005 et à la frontière du centre historique. Ici, vous vivez dans un environnement statutaire et dynamique, entouré de magnifiques maisons de maître, de rues charmantes et d'une large gamme de commodités. À quelques pas se trouvent de nombreux cafés agréables, des restaurants de haute qualité, des salons de thé et des magasins situés dans la Denneweg, le Noordeinde et la Frederikstraat. Des points chauds culturels comme des musées, des théâtres et le Lange Voorhout sont littéralement au coin de la rue.
Pour se détendre, le Haagse Bos et les dunes de Scheveningen sont à quelques minutes à vélo, tandis que la plage est également facilement accessible. L'accessibilité est excellente : La gare centrale de La Haye se trouve à courte distance, et les lignes de tram et de bus s'arrêtent presque devant votre porte. De plus, les organisations internationales, les ambassades et diverses écoles internationales sont rapidement accessibles, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les expatriés et les professionnels internationaux. Ici, vous vivez au cœur de la ville, mais avec l'apparence et l'atmosphère d'un quartier résidentiel classique de La Haye.

AGENCEMENT
Entrée du bien au niveau de la rue menant au hall spacieux qui dispose du sol d'origine. Il y a suffisamment d'espace pour créer un vestiaire ou garer un vélo. Escalier vers le premier étage.

Premier étage
Large palier avec accès à toutes les chambres.

Le grand salon en suite dispose de hauts plafonds ornés et de magnifiques parquets en bois. De plus, la pièce est équipée de magnifiques détails originaux, y compris la séparation coulissante, les fenêtres cintrées, les armoires encastrées et les cheminées caractéristiques. Grâce aux grandes fenêtres, l'espace bénéficie d'abondante lumière naturelle, créant un environnement de vie particulièrement agréable. Depuis le salon, il y a un accès à la terrasse sur le toit, un endroit agréable pour s'asseoir à l'extérieur et profiter du soleil. La cuisine semi-ouverte est moderne et équipée de divers appareils, dont une cuisinière à gaz à 5 foyers avec hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Cet étage comprend également des toilettes séparées avec un lavabo et une buanderie séparée.

Deuxième étage
Large palier avec accès à trois chambres généreuses. Dans toutes les chambres, la structure en poutres caractéristiques est visible. La chambre principale dispose d'un balcon français. De plus, les trois chambres ont de bonnes dimensions et de hauts plafonds, ce qui les rend excellentes pour servir de chambres à coucher, de bureaux ou de chambres d'amis. La salle de bains soignée est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, d'un lavabo avec meuble et d'un radiateur design. De plus, il y a également des toilettes séparées à cet étage.

Depuis le palier, il est possible d'accéder au balcon où l'on peut profiter de la belle vue.

Un double appartement de dernier étage particulièrement spacieux et plein de caractère dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Haye.

DURABILITÉ ET ISOLATION
La propriété possède le label énergétique C. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz combinée. L'année de construction de la propriété est 1831.

STATIONNEMENT
Situé dans un secteur où une autorisation de stationnement est requise. Ceci peut être facilement et rapidement demandé à la municipalité de La Haye, et nous pouvons vous aider avec cela. Les coûts sont d'environ 95,00 € par an, en fonction de la disponibilité et de la réglementation.

POINTS FORTS

• Surface habitable d'environ 160 m²
• Label énergétique C
• Meublé
• Salon en suite caractéristique
• Cuisine semi-ouverte moderne équipée d'appareils encastrés
• 3 chambres spacieuses
• Terrasse sur le toit et balcon
• Salle de bain soignée
• Buanderie séparée, lave-linge et sèche-linge disponibles
• Excellente situation centrale à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des organisations internationales
• Non adapté pour les étudiants/colocs
• Contrat de durée indéterminée, minimum 12 mois
• Animaux admis sur accord
• Interdiction de fumer
• Prix de location : 2 875,00 € excl. par mois
• 1 mois de dépôt de garantie
• Disponible à partir du 1er juillet 2026

Avertissement : Les informations dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne faisons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, ces détails pouvant changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités concernées. Nous vous remercions de votre compréhension et sommes prêts à répondre à toutes vos questions.