In affitto: Appartamento Lichtstraat in Eindhoven

Descrizione

Ampio appartamento adiacente a un grande giardino urbano con posto auto privato nel centro di Eindhoven in affitto!
L'APPARTAMENTO SARÀ AFFITTATO MEDIANTE UN CONTRATTO A TEMPO DETERMINATO, SULLA BASE DELLA LEGGE SULLE ABITAZIONI SFITTE (LEEGSTANDSWET). NON È POSSIBILE L'AFFITTO A TEMPO INDETERMINATO. MASSIMO FINO AL 30-10-2031 O FINO ALLA VENDITA DELL'APPARTAMENTO.

Nel cuore della vivace zona centrale di Eindhoven offriamo questo sorprendentemente ampio appartamento con due camere da letto e un unico giardino urbano nel cortile. L'abitazione dispone di un posto auto privato nel parcheggio coperto, di un ripostiglio esterno, di classe energetica A+ ed è accessibile con l'ascensore. Un'abitazione confortevole e predisposta per il futuro in una posizione particolarmente centrale.

La posizione rende questo appartamento particolarmente unico. Qui vivrete nel cuore della città, mentre nelle immediate vicinanze viene realizzato un nuovo parco cittadino, completo di molto verde e di un fiume scorrevole. Presto potrete godere di tranquillità e natura, con tutti i servizi del centro a portata di mano. Anche il posto auto privato rappresenta un grande vantaggio in questa posizione.

Ingresso centrale
Dall'elegante hall centrale si accede alle cassette postali, all'ascensore, al parcheggio e ai ripostigli.

Appartamento
L'appartamento si trova al primo piano, visto dall'ingresso centrale. Grazie al dislivello sul retro, l'abitazione confina con il cortile interno comune. Ciò offre una vista particolarmente spaziosa e verde. Dal balcone si gode non solo di molta privacy, ma anche della sensazione di avere un ampio giardino privato.

Dall'ingresso si accede all'ingresso, che dà accesso al contatore, al bagno separato, al bagno principale, a due camere da letto e al soggiorno con cucina a vista.

Il bagno di servizio è dotato di WC sospeso e lavabo. Il bagno principale, ampio, dispone di vasca da bagno, doccia walk-in e lavabo.
Entrambe le camere da letto si trovano sul lato posteriore tranquillo dell'appartamento. L'ampia camera matrimoniale offre spazio sufficiente per un letto grande e armadi. La seconda camera può essere allestita in modo flessibile come camera da letto, studio, stanza per gli ospiti o cabina armadio.

Soggiorno e cucina
Grazie al gioco di dislivelli, il soggiorno e la cucina hanno un aspetto unico e suggestivo. La cucina e il ripostiglio interno si trovano allo stesso livello delle altre stanze. Una breve scala conduce al soggiorno, situato più in basso.
Dal soggiorno si accede all'ampio balcone. Grazie alla posizione favorevole affacciata sul cortile interno comune e all'orientamento del balcone, qui si gode di molta privacy, verde e di una piacevole sensazione di spazio.

Parcheggio e ripostiglio
Nel parcheggio coperto e sorvegliato, l'appartamento dispone di un posto auto privato. Inoltre è presente un ripostiglio esterno separato, ideale per il deposito di biciclette e per riporre oggetti extra.

Ubicazione
L'appartamento si trova in Lichtstraat, in una posizione attraente nel centro di Eindhoven. Dall'abitazione si raggiunge il centro città in pochi minuti a piedi, dove si trovano numerosi negozi, ristoranti, caffè, terrazze e strutture culturali. Anche i trasporti pubblici e la stazione di Eindhoven Centraal sono facilmente raggiungibili.

La Lichtstraat si trova nell'Emmasingelkwadrant, un quartiere centrale in piena fase di sviluppo. Il centro di Eindhoven sarà ulteriormente ampliato nei prossimi anni con nuove abitazioni, luoghi di lavoro e servizi, prestando grande attenzione all'inverdimento e a un ambiente di vita piacevole.

Grazie al posto auto privato, in questa posizione centrale non dovrete nemmeno cercare un parcheggio. Un servizio prezioso e relativamente raro per un appartamento nel cuore di Eindhoven.

Condizioni di locazione
Canone di locazione: € 1.800,- al mese, esclusi gas, acqua ed elettricità.
Deposito cauzionale: € 1.800,- (pari a un mese di affitto).
Contratto di locazione: Contratto di locazione temporaneo basato sulla Leegstandswet.
Durata massima della locazione: Fino al 30 ottobre 2031, o prima in caso di vendita dell'appartamento.
Locazione a tempo indeterminato: Non possibile.