à louer: Appartement Lichtstraat dans Eindhoven

Description

Spacieux appartement attenant à un grand jardin urbain avec place de parking privée à louer au centre d'Eindhoven !
L'APPARTEMENT SERA LOUÉ PAR LE BIAIS D'UN CONTRAT À DURÉE DÉTERMINÉE, SUR LA BASE DE LA LOI SUR LES LOGEMENTS INOCCUPÉS (LEEGSTANDSWET). LA LOCATION POUR UNE DURÉE INDÉTERMINÉE N'EST PAS POSSIBLE. MAXIMUM JUSQU'AU 30-10-2031 OU JUSQU'À LA VENTE DE L'APPARTEMENT.

Au cœur du centre-ville animé d'Eindhoven, nous vous proposons cet appartement étonnamment spacieux avec deux chambres et un jardin urbain unique dans la cour intérieure. Le logement dispose d'une place de parking privée dans le parking souterrain, d'un débarras externe, d'un certificat énergétique A+ et est accessible par ascenseur. Un logement confortable et durable dans un emplacement particulièrement central.

L'emplacement rend cet appartement d'autant plus unique. Vous vivez ici au milieu de la ville, tandis qu'un nouveau parc urbain est en cours de réalisation à proximité immédiate, avec beaucoup de verdure et une rivière. Vous profiterez bientôt de calme et de nature, avec toutes les commodités du centre à portée de main. La place de parking privée est également un atout majeur à cet emplacement.

Entrée centrale
Par le hall central soigné, vous accédez aux boîtes aux lettres, à l'ascenseur, au parking souterrain et aux débarras.

Appartement
L'appartement se trouve au premier étage, vu depuis l'entrée centrale. En raison de la différence de hauteur à l'arrière, le logement donne sur le jardin intérieur commun. Cela offre une vue particulièrement spacieuse et verte. Depuis le balcon, vous bénéficiez non seulement d'une grande intimité, mais aussi du sentiment d'avoir un jardin arrière généreux.

Par l'entrée, vous accédez au hall, qui donne accès au compteur électrique, aux toilettes séparées, à la salle de bain, à deux chambres et au salon avec cuisine ouverte.

Les toilettes sont équipées d'un WC suspendu et d'un lave-mains. La spacieuse salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.
Les deux chambres se trouvent à l'arrière calme de l'appartement. La grande chambre principale offre suffisamment d'espace pour un grand lit et des rangements. La seconde chambre peut être aménagée de manière flexible en chambre, bureau, chambre d'amis ou dressing.

Salon et cuisine
Grâce à la différence de niveau ludique, le salon et la cuisine ont un aspect unique et chaleureux. La cuisine et le débarras intégré se trouvent au même niveau que les autres pièces. Un court escalier mène au salon situé en contrebas.
Le salon donne accès au spacieux balcon. Grâce à l'emplacement favorable donnant sur le jardin intérieur commun et à l'orientation du balcon, vous profitez ici d'une grande intimité, de verdure et d'une agréable sensation d'espace.

Stationnement et rangement
Dans le parking souterrain sécurisé, l'appartement dispose d'une place de parking privée. De plus, un débarras externe séparé est disponible, idéal pour garer des vélos et stocker des affaires supplémentaires.

Emplacement
L'appartement est situé Lichtstraat, dans un emplacement attrayant au centre d'Eindhoven. Depuis le logement, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes, où vous trouverez un large choix de magasins, restaurants, cafés, terrasses et équipements culturels. Les transports en commun et la gare d'Eindhoven Centraal sont également facilement accessibles.

La Lichtstraat se situe dans l'Emmasingelkwadrant, un quartier central en plein développement. Le centre d'Eindhoven sera encore élargi ces prochaines années avec de nouveaux logements, espaces de travail et équipements, en accordant une grande attention à la végétalisation et à un cadre de vie agréable.

Grâce à la place de parking privée, vous n'avez pas non plus besoin de chercher une place de stationnement dans cet emplacement central. Un atout précieux et relativement rare pour un appartement au cœur d'Eindhoven.

Conditions de location
Loyer : 1 800 € par mois, hors gaz, eau et électricité.
Dépôt de garantie : 1 800 € (équivalent à un mois de loyer).
Contrat de location : Contrat de location temporaire basé sur la Leegstandswet.
Durée maximale de location : Jusqu'au 30 octobre 2031, ou plus tôt si l'appartement est vendu.
Location pour une durée indéterminée : Non possible.