In affitto: Appartamento De Burght in Geldrop

Descrizione

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IN AFFITTO: De Burght 237, Geldrop
Prezzo affitto: €1.400,- esclusi €75,- di spese di servizio
Disponibile dal 01-04-2026

DE BURGHT GELDROP
Tra De Burght e Burghtstraat a Geldrop è stato realizzato il complesso residenziale De Burght. L'edificio è composto da tre piani con un totale di 15 ampi appartamenti in affitto. Gli appartamenti (a partire da circa 69 m²) sono completamente arredati e dispongono di due camere da letto, una cucina completa, bagno, finiture di pavimento e pareti, uno spazio esterno privato e un posto auto privato. Gli appartamenti sono costruiti in modo sostenibile, ottimamente isolati e dotati di pannelli solari per le aree comuni.

De Burght si trova nel cuore del villaggio di Geldrop, con tutti i servizi a portata di mano. L'accessibilità è eccellente: l'A67 è a circa 5 minuti di auto, Eindhoven è raggiungibile in 15 minuti e dalla vicina stazione ferroviaria si arriva a Eindhoven Centrale in pochi minuti.

DISPOSIZIONE
Generale:

• Ingresso con citofono e accesso all'edificio;
• Scala e ascensore

Appartamento:

• Ingresso;
• Corridoio con spazio sufficiente;
• Servizio igienico parzialmente piastrellato con toilet e lavabo;
• Soggiorno con accesso al balcone;
• Cucina ordinata attrezzata con vari elettrodomestici tra cui frigorifero con congelatore, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa e lavastoviglie;
• Bagno piastrellato con doccia a pavimento, toilet e lavabo;
• Camera 1;
• Camera 2;
• Ripostiglio interno con attacco per lavatrice;

Ogni appartamento dispone anche di un posto auto privato e di un'area di deposito esterna.

FINITURA

• I pavimenti sono dotati di un rivestimento in PVC di alta qualità con zoccolino;
• Le pareti dell'appartamento, ad eccezione dei servizi igienici, vengono consegnate pronte per essere abitate, compresi i lavori di pittura (bianco);
• I servizi igienici sono rifiniti con piastrelle;
• Il soffitto è rifinito con intonaco spruzzato.

Per una migliore impressione visiva dell'immobile e della finitura, sono state aggiunte all'annuncio diverse foto dell'immobile e una pianta. Le foto potrebbero riguardare un immobile simile.

CRITERI DI REDDITO
Per qualificarsi per questa casa in affitto, il proprietario ha fissato alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come indennità di ferie, bonus di fine anno, ecc. possono essere conteggiate;
• In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato per il 50%. Il reddito più alto può essere completamente incluso. La somma totale deve anche essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei dipendente, devi disporre di un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o contratto a tempo indeterminato. Contratti a chiamata, interinali o di flessibilità non vengono conteggiati;
• Se sei pensionato, la somma di AOW e di eventuali pensioni nette deve essere almeno 3 volte l'importo dell'affitto;

• Se sei un imprenditore autonomo, devi dimostrare un profitto netto imponibile di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Devi anche essere stato imprenditore per almeno un anno fiscale completo;

  CONDIZIONI DI AFFITTO

• Il periodo di affitto minimo è di 12 mesi. Dopo, il contratto di affitto può essere risolto all'inizio del primo mese +1 mese;
• Le spese di servizio ammontano a €75,- al mese;
• Viene applicata una cauzione standard di 2 volte l'importo dell'affitto;
• Gli animali domestici sono ammessi.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Da questo annuncio non possono essere derivati diritti.