In affitto: Casa Leemkuylen in Geldrop
Show on map- 108 m²
- 4 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Tipo: Casa a schiera
Luogo: Hulst / Geldrop
Casa situata in una zona tranquilla, verde e molto adatta ai bambini nel quartiere "Hulst". Questa casa a schiera estesa e pronta per essere abitata ha una cucina a angolo moderna sul lato anteriore, 3 camere da letto con aria condizionata e un giardino con ingresso sul retro.
La proprietà è situata in una posizione favorevole rispetto al centro di Geldrop, alla stazione, alle strade di uscita, alle scuole, alle aree naturali e il centro di Eindhoven è raggiungibile in bicicletta.
DISPOSIZIONE:
Piano terra:
Ingresso/Corridoio
L'ingresso/corridoio è dotato di pavimento in rovere e offre accesso al soggiorno, al contatore (10 gruppi + 3 interruttori differenziali e fibra ottica), alla cucina e alla scala per il primo piano.
Toilette
Servizio igienico modernizzato, con piastrelle moderne sul pavimento e sulle pareti, WC sospeso e lavandino.
Cucina
La cucina a angolo moderna si trova nella parte anteriore della casa. La cucina è realizzata con frontali lucidi e piano di lavoro in composito dotato di vari elettrodomestici, tra cui: piano cottura a gas con 4 fuochi, cappa, combinata frigo-congelatore, forno, lavastoviglie e rubinetto quooker (2015).
Inoltre, sono disponibili ampi spazi di archiviazione negli armadi/cassetti. L'insieme è molto ben mantenuto e ha un aspetto di lusso.
Soggiorno
Il soggiorno è spazioso e puoi godere al massimo della luce del giorno grazie alle grandi finestre. Ha un'aria moderna e presenta un bel pavimento in rovere. Sotto le scale è presente un profondo ripostiglio. Sul retro della casa è stata realizzata un'estensione con faretti a incasso e dimmer. Attualmente utilizzato come angolo lettura, ma naturalmente è perfetto anche da arredare come ufficio domestico o stanza per bambini. Attraverso la porta d'ingresso avrete accesso al giardino.
Giardino
Giardino sul retro esposto a nord, dotato di pavimentazione decorativa, aiuole con piante perenni, casetta degli attrezzi con copertura e ingresso sul retro. Sia il giardino posteriore che il giardino anteriore sono stati riprogettati nel 2020. Il terreno e la piantumazione sono praticamente senza manutenzione e adatti per le estati calde. Il giardino posteriore e quello anteriore sono dotati di un sistema di irrigazione automatico.
Deposito
Deposito in muratura separato con copertura per riporre attrezzi e biciclette.
Primo piano:
Disimpegno che dà accesso a 2 camere da letto, bagno e scala fissa per il secondo piano.
Camera da letto 1
Camera da letto principale situata nella parte posteriore, misurando circa 4,86 x 3,48 m, con laminato, aria condizionata e telaio in legno con vetri doppi. Inoltre, la stanza è dotata di un grande armadio a muro con porte scorrevoli ed è presente uno specchio per il trucco professionale.
Camera da letto 2
Camera da letto posizionata nella parte anteriore, circa 2,81 x 4,10m, con laminato, aria condizionata, telai in legno con vetri doppi e persiane.
Bagno
Bagno completamente piastrellato con tonalità chiare, situato sulla parte anteriore della casa, dotato di doccia, WC, lavabo con mobile, armadietto a specchio con faretti e radiatore per asciugamani.
Secondo piano:
Sottotetto raggiungibile tramite scala fissa con un'area di deposito chiusa dove si trovano la caldaia combinata HR e i collegamenti per gli elettrodomestici del bucato. Dal sottotetto si accede alla 3° camera da letto.
Camera da letto 3
Ampia camera da letto o ufficio, circa 4,89 x 2,89 m, con pavimento in laminato, 2 finestre da tetto Velux, aria condizionata, spazio di archiviazione e armadi a muro.
Particolari:
· Casa a schiera pronta per essere abitata e ampliata nel quartiere verde e adatto ai bambini "Hulst";
· Cucina a angolo moderna con elettrodomestici integrati;
· 3 camere da letto;
· Ottimamente mantenuto;
· Piacevole giardino a nord con depandance in muratura e accesso sul retro;
- Posizione favorevole rispetto al centro di Geldrop con tutti i servizi necessari;
Il prezzo di affitto è escluso di gas, acqua ed elettricità, tasse comunali e televisione/internet.
Durata minima del contratto di locazione: 12 mesi.
Trasferimento
- Affitto (spese escluse)
- € 1.740 al mese
- Prezzo al m²
- € 16
- In offerta dal
- 10-03-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-04-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 1.750
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Struttura dei prezzi
- Affitto (spese escluse)
- 1.740 €
- Tappezzeria
- 10 €
- Affitto (spese incluse)
- 1.750 €
Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet, televisione e arredamento
Area e capacità
- Zona giorno
- 108 m²
- Contenuto
- 382 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1983
- Posizione
- Vicino a un trasporto pubblico
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (situato in est)
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- C
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 5.100 €
- Numero massimo di residenti
- 4
