à louer: Maison de famille Leemkuylen dans Geldrop
Show on map- 108 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
Type: Maison de ville
Emplacement: Hulst / Geldrop
Située dans un quartier calme, verdoyant et très adapté aux enfants dans le quartier "Hulst". Cette maison de ville moderne et agrandie, prête à emménager, dispose d'une cuisine en coin moderne à l'avant, de 3 chambres climatisées et d'un jardin avec un accès arrière.
La propriété est idéalement située par rapport au centre de Geldrop, à la gare, aux voies d'accès, aux écoles, aux zones naturelles et au centre d'Eindhoven, accessible à vélo.
DISPOSITION:
Rez-de-chaussée:
Entrée/Hall
L'entrée/hall est équipée d'un sol en chêne et donne accès au salon, au compteur électrique (10 groupes + 3 disjoncteurs différentiels et fibre optique), à la cuisine et à l'escalier menant au premier étage.
Toilettes
Salle de toilettes modernisée, avec carrelage moderne au sol et aux murs, toilettes suspendues et lavabo.
Cuisine
La cuisine en coin moderne est située à l'avant de la maison.
La cuisine est réalisée avec des façades laquées brillantes et un plan de travail en composite équipé de divers appareils électroménagers intégrés, notamment : plaque de cuisson à gaz à 4 feux, hotte, réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle et robinet quooker (2015).
De plus, vous disposez d'un espace de rangement suffisant dans les différents placards / tiroirs.
L'ensemble est très bien entretenu et a une apparence luxueuse.
Salon
Le salon est spacieux et vous profitez pleinement de la lumière du jour grâce aux grandes fenêtres. L'ensemble a un aspect moderne et un beau sol en chêne.
Il y a un espace de rangement pratique sous l'escalier.
À l'arrière de la maison, une extension a été réalisée avec spots encastrés et variateur.
Actuellement utilisé comme coin lecture, il peut également être parfaitement aménagé en bureau ou en salle de jeux. La porte vous mène au jardin.
Jardin
Jardin arrière orienté au nord, avec pavage décoratif, bordures avec plantations pérennes, un abri de jardin avec une couverture et un accès arrière. Le jardin arrière et le jardin avant ont été repensés en 2020. Le sol et les plantations sont pratiquement sans entretien et adaptés aux étés chauds. Le jardin arrière et le jardin avant sont équipés d'un système d'irrigation automatique.
Rangement
Abri de jardin en briques indépendant avec couverture pour le stockage des outils et le stationnement des vélos.
Premier étage:
Palier offrant accès à 2 chambres, salle de bain, et escalier fixe menant au deuxième étage.
Chambre 1
Chambre principale située à l'arrière mesurant environ 4.86 x 3.48m. avec un sol en stratifié, climatisation et cadre en bois avec double vitrage.
De plus, la pièce est dotée d'une grande armoire intégrée avec portes coulissantes et d'un miroir de maquillage professionnel.
Chambre 2
Chambre située à l'avant mesurant environ 2.81 x 4.10m. avec un sol en stratifié, climatisation, cadres en bois avec double vitrage et volet roulant.
Salle de bain
Salle de bain entièrement carrelée dans des coloris clairs, située à l'avant de la maison, équipée d'une douche, toilettes, lavabo avec meuble, meuble miroir avec spots et radiateur serviettes.
Deuxième étage:
Grenier accessible par un escalier fixe avec un espace de rangement fermé où vous trouverez la chaudière combinée HR et les connexions pour les appareils de lavage.
Depuis le grenier, vous pouvez accéder à la 3ème chambre.
Chambre 3
Grande chambre ou bureau d'environ 4.89 x 2.89m. avec sol en stratifié, 2 fenêtres de toit Velux, climatisation, espace de rangement et placards intégrés.
Particularités :
· Maison de ville prête à emménager et agrandie dans le quartier vert et adapté aux enfants "Hulst" ;
· Cuisine en coin moderne avec appareils électroménagers intégrés ;
· 3 chambres ;
· Très bien entretenu ;
· Agréable jardin au nord avec abri de jardin en briques et accès arrière ;
- Idéalement située par rapport au centre de Geldrop avec toutes les commodités nécessaires ;
Le loyer est exclusif de gaz, d'eau et d'électricité, des taxes municipales et de la télévision/internet.
Durée de location minimale : 12 mois.
Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 1.740 par mois
- Prix au m²
- € 16
- En vente depuis
- 10-03-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-04-2026
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 1.750
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 1 740 €
- Tapisserie
- 10 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 1 750 €
À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet, télévision et ameublement
Surface et contenu
- Surface habitable
- 108 m²
- Capacité
- 382 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1983
- Emplacement
- Proche des transports publics
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (situé sur est)
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 5 100 €
- Nombre maximum de résidents
- 4
