In affitto: Appartamento Roolandweg in Haarlem

Descrizione

Appartamento 4 stanze con balcone e posto auto a Haarlem

Questo moderno appartamento di 4 stanze si trova in Roolandweg 27, nel raffinato e ben curato complesso residenziale De Poortwachter. L'immobile si trova nel ricercato e verde quartiere residenziale Boerhaavewijk, a sud-est di Haarlem. Qui si vive tranquilli, ma con tutte le comodità a portata di mano.

L'accessibilità è eccellente. La stazione di Haarlem Spaarnwoude è a pochi minuti in bicicletta e offre rapidi collegamenti con Amsterdam, il centro di Haarlem e Hoofddorp. Ci sono anche fermate degli autobus a distanza di cammino. Per gli automobilisti, la posizione è ideale: le strade principali (A9, A5 e N200) sono facilmente e rapidamente raggiungibili.

Nell'immediata vicinanza, sono presenti vari servizi: supermercati, negozi, scuole, associazioni sportive e ristoranti sono tutti a breve distanza. Inoltre, il centro commerciale Schalkwijk, l'area ricreativa De Molenplas e il vivace centro di Haarlem si possono raggiungere in 10 minuti.

Suddivisione
Entrando, si accede a un lungo e ordinato corridoio che offre accesso a tutti gli ambienti della casa. Le pareti sono rifinite con cura e l'intero appartamento è dotato di un pavimento in PVC di alta qualità.

Il soggiorno luminoso e spazioso si distingue per le grandi finestre, che garantiscono molta luce naturale. Dal soggiorno si accede al soleggiatissimo balcone rivolto a sud. Un posto incantevole per rilassarsi o pranzare all'aperto durante le giornate calde.

La cucina moderna è spaziosa e attrezzata con vari elettrodomestici integrati, tra cui lavastoviglie, cappa aspirante, fornello a 4 fuochi, frigorifero, congelatore e ampio spazio di archiviazione. Tutto è rifinito in modo ordinato e funzionale.

L'immobile è dotato di tre camere da letto di dimensioni standard, con grandi finestre e molta luce naturale. Le camere sono ben rifinite e multifunzionali, ad esempio come camera da letto, studio o camera per ospiti.

Il bagno è moderno e completo, con una doccia chiusa, vasca da bagno, WC, lavabo con mobile, radiatore per asciugamani e spazio di stoccaggio extra. Inoltre, nel corridoio è presente un WC separato.

L'immobile dispone anche di un ripostiglio privato e di un posto auto dedicato nel cortile.

Questo appartamento è disponibile dal 2 febbraio 2026 per un periodo indeterminato, con un periodo di locazione minimo di 12 mesi. L'affitto è di € 2.087,47 al mese, escluse: spese di servizio di € 100, posto auto di € 62,53 e gas, acqua e luce.

Particolari

• Le foto servono solo a scopo illustrativo e potrebbero ritrarre un appartamento simile. Queste foto danno una buona idea del livello di finitura.

• Il posto auto non è facoltativo

• Certificato energetico A

• Deposito cauzionale (€ 3.700)

• Disponibile dal 2 febbraio

• Tempo indeterminato (min. 12 mesi)

• Condivisione dell'immobile non consentita

• Studenti non ammessi

• Per poter prima qualificarsi per questa proprietà, il reddito mensile lordo deve essere almeno 4 volte l'affitto mensile.
  Trasparenza della procedura di selezione

  1. Fase di reclutamento
     In questa fase, il locatore redige un profilo del conduttore* per ogni complesso residenziale e tipo di appartamento e, con l'aiuto di un agente immobiliare, cerca inquilini potenziali che soddisfino tali criteri.
  2. Fase di valutazione
     In questa fase, l'agente immobiliare incaricato dal locatore inizia a valutare e selezionare i potenziali inquilini tramite il modulo di registrazione per una visita.
  3. Fase di visita
     In questa fase, si svolge la visita dell'immobile e spesso il potenziale nuovo inquilino fornisce informazioni aggiuntive per verificare se soddisfa il profilo del locatario*.
  4. Fase di selezione
     • Dopo aver fornito tutte le informazioni richieste e aver soddisfatto i requisiti finanziari, il candidato che soddisfa per primo questi criteri sarà considerato per l'immobile.
     • L'assegnazione avverrà solo in base ai criteri previsti dal modulo di registrazione e chi arriva per primo.
     • I candidati respinti saranno informati, compreso il motivo per cui non sono stati selezionati.
     • Successivamente, si perverrà a un accordo in caso di mutuo consenso.
  5. Fase di affitto
     In questa fase, l'immobile viene affittato. In questa fase rientra anche la cessazione del periodo di affitto e la gestione della stessa.
     Profilo del conduttore; i requisiti posti dal locatore per qualificarsi per un immobile. Questi possono essere trovati sul sito web dell'agente immobiliare e su *****\.