In affitto: Appartamento Roolandweg in Haarlem

Descrizione

Appartamento 4 vani con balcone e posto auto a Haarlem

Questo moderno appartamento di 4 vani si trova in Roolandweg, nel raffinato e ben tenuto complesso residenziale De Poortwachter. La proprietà si trova nel popolare e verde quartiere residenziale Boerhaavewijk, sul lato sud-est di Haarlem. Qui si vive in tranquillità, ma con tutte le comodità a portata di mano.

L'accessibilità è eccellente. La stazione Haarlem Spaarnwoude si trova solo a pochi minuti in bicicletta e offre rapidi collegamenti per Amsterdam, il centro di Haarlem e Hoofddorp. Anche le fermate degli autobus sono raggiungibili a piedi. Per gli automobilisti, la posizione è ideale: le principali arterie stradali (A9, A5 e N200) sono facilmente e rapidamente raggiungibili.

Nei dintorni sono presenti diversi servizi: i supermercati, i negozi, le scuole, le associazioni sportive e gli esercizi pubblici si trovano tutti a breve distanza. Inoltre, il centro commerciale Schalkwijk, l'area ricreativa di Molenplas e il vivace centro di Haarlem sono raggiungibili in 10 minuti.

Disposizione
Entrando, si accede a un lungo e ordinato corridoio che offre accesso a tutti i locali dell'appartamento. Le pareti sono ben rifinite e l'intera proprietà è dotata di un pavimento in PVC di alta qualità.

Il soggiorno luminoso e spazioso si distingue per le ampie finestre che offrono molta luce naturale. Dal soggiorno si accede al soleggiato balcone esposto a sud. Un ottimo luogo per rilassarsi o mangiare all'aperto durante le giornate calde.

La cucina moderna è spaziosa e dotata di varie apparecchiature integrate, tra cui lavastoviglie, cappa, forno a 4 fuochi, frigorifero, congelatore e ampio spazio per i ripiani. Tutto è rifinito in modo elegante e funzionale.

L'appartamento dispone di tre camere da letto complete, dotate di grandi finestre e di molta luce. Le stanze sono ben rifinite e possono essere utilizzate in modo multifunzionale, ad esempio come camera da letto, studio o stanza per gli ospiti.

Il bagno è moderno e completo, con doccia separata, vasca, toilet, lavandino con mobile, termosifone e spazio di stoccaggio extra. Inoltre, c'è un bagno separato nel corridoio.

L'appartamento dispone anche di un ripostiglio privato e di un posto auto privato all'interno della proprietà.

Questo appartamento è disponibile dal 2 febbraio 2026 per un periodo indeterminato, con un periodo di affitto minimo di 12 mesi. Il canone di locazione mensile è di 2.087,47 € escluse: spese di servizio di 100 €, posto auto di 62,53 € e gas, acqua e elettricità.

Particolarità

• Le foto servono solo a titolo illustrativo e potrebbero riguardare un appartamento simile. Queste foto danno una buona impressione del livello di finitura.

• Il posto auto non è facoltativo

• Certificato energetico A

• Deposito cauzionale (€3.700)

• Disponibile dal 2 febbraio

• Tempo indeterminato (min. 12 mesi)

• Condivisione della casa non consentita

• Studenti non ammessi

• Per qualificarsi per questa proprietà, il reddito mensile lordo deve essere almeno 4 volte l'affitto mensile.
  Procedura di selezione trasparente

  1. Fase di reclutamento
     In questa fase il locatore stila un profilo degli inquilini* per ogni complesso residenziale e tipo di immobile e, con l'aiuto di un agente, cerca inquilini potenziali che soddisfano tale profilo.
  2. Fase di valutazione
     In questa fase, l'agente incaricato dal locatore inizia a valutare e selezionare i potenziali inquilini utilizzando il modulo di iscrizione per una visita.
  3. Fase di visita
     In questa fase, si svolge la visita dell'immobile e il potenziale nuovo inquilino fornisce spesso informazioni aggiuntive per verificare se soddisfa il profilo dell'inquilino*.
  4. Fase di selezione
     • Dopo aver fornito tutte le informazioni richieste e soddisfatto i requisiti finanziari, il candidato che soddisfa questi requisiti per primo sarà preso in considerazione per la proprietà.
     • L'assegnazione avviene esclusivamente in base ai criteri previsti dal modulo di iscrizione e secondo il principio del "chi primo arriva, meglio alloggia".
     • I candidati esclusi saranno informati, inclusa la motivazione per cui non sono stati selezionati.
     • Successivamente, viene concordato un contratto consensuale.
  5. Fase di affitto
     In questa fase, l'immobile viene affittato. Questa fase comprende anche la cessazione del periodo di affitto e la sua gestione.
     Profilo degli inquilini; i requisiti che il locatore stabilisce per essere idoneo a una proprietà. Questi possono essere trovati sul sito dell'agente e su *****\.