In affitto: Appartamento Pelikaanlaan in Heemstede

Descrizione

Pelikaanlaan, Heemstede (ca. 76m2) € 1.850,- al mese escluso gas, acqua ed elettricità

Moderno appartamento arredato con 3 stanze (su richiesta 2) situato nel Parco degli Uccelli a Heemstede, facilmente raggiungibile in treno e in auto. In questo complesso residenziale vivono principalmente famiglie di 1 o 2 persone, in una zona relativamente tranquilla.
La casa è facilmente accessibile con molti servizi nelle vicinanze. Situato a pochi passi da un supermercato e dalla stazione ferroviaria intercity di Heemstede-Aerdenhout e a distanza di bicicletta dal centro di Haarlem, Heemstede, dune e mare del Nord. Inoltre, la strada di uscita più vicina si trova a 2 minuti di auto.

Descrizione della proprietà:
luminoso soggiorno, flessibile nelle dimensioni con una parete scorrevole tra la zona giorno e quella di lavoro / camera da letto
ampia terrazza (27m2) sole pomeridiano / serale, adiacente al soggiorno e alla zona di lavoro / camera da letto
(camera di lavoro / da letto) permanente con parete degli armadi di alta qualità (van de Jager Heemstede)
pavimento in parquet, tende, luci in tutta la casa
sistema di appendimento per quadri cucina di design con piano cottura a gas a 6 fuochi, forno combinato, frigorifero e congelatore separato
bagno con lavabo, radiatore di design e doccia a pianta aperta
WC separato grande stanza di stoccaggio interna (ca. 6m2) con armadi a muro e spazio per una combinazione lavatrice/asciugatrice;
un ripostiglio (ca.8m2) e un’abitazione per biciclette separato
Posto auto privato nel garage.
Pulizia regolare (esterna) della grande finestra del soggiorno da parte di una ditta separata senza costi aggiuntivi.
Tenda da sole telecomandata all'esterno della finestra del soggiorno rivolta a ovest.
Certificato energetico A, costi di riscaldamento molto bassi, ben isolato.
Se desiderato, è possibile utilizzare il controllo del riscaldamento intelligente (tramite il WiFi del locatario).
Divietato fumare all'interno e non sono ammessi animali domestici.

Posizione:
L'appartamento moderno (2010) (76m2) è situato nel popolare "Vogelpark", un tranquillo quartiere residenziale con una posizione centrale vicino alla stazione intercity e alle strade con un'ottima accessibilità tra Amsterdam, Haarlem, Leiden e L'Aia.
Situato al piano terra dell'edificio, con un ingresso privato aggiuntivo tramite la terrazza. La spaziosa terrazza (27m2) riceve sole pomeridiano ed serale fino al tramonto.
La vista è completamente libera fino alla fine dell'intera Kraanvogellaan. Grazie alla posizione elevata (cosiddetta bel-piano) molta privacy e nessun faro abbagliante.
La porta d'ingresso formale attraverso l'ingresso principale si trova alla fine del corridoio, senza traffico pedonale. Una copertura in vetro sopra il corridoio e i armadi in legno nelle finestre proteggono efficacemente dal rumore dei treni.
I negozi per tutte le necessità sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le dune/boschi sono a 5 minuti in bicicletta e la spiaggia del mare del Nord è a 15 minuti in bicicletta.
Ci sono 4 scuole elementari nelle immediate vicinanze. Le scuole medie di Haarlem/Heemstede sono facilmente raggiungibili in bicicletta, così come il piacevole centro città di Haarlem e la famosa via dello shopping di Heemstede (Binnenweg).

Accessibilità:
La stazione ferroviaria intercity di Heemstede-Aerdenhout è raggiungibile in 1 minuto a piedi, con collegamenti molto frequenti per Haarlem (3 minuti) / Amsterdam (20 minuti) e Leiden (15 minuti) / L'Aia (30 minuti)
La tangenziale di Haarlem è raggiungibile in 2 minuti in auto.

Particolarità:

• Affitto € 1.850,- escluso posto auto nel garage (€ 100,-), escluso gas, acqua e elettricità
• Disponibile per un massimo di 1,5 anni
• Non arredato
• Quartiere tranquillo