Zur Miete: Etagenwohnung Pelikaanlaan in Heemstede

Beschreibung

Pelikaanlaan, Heemstede (ca. 76m2) € 1.850,- pro Monat zuzüglich Gas, Wasser und Strom

Modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung (nach Wahl auch 2 Zimmer) im Vogelpark in Heemstede, optimal erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto. In diesem Appartementhaus wohnen hauptsächlich 1- und 2-Personen-Haushalte in einer ruhigen Umgebung.
Die Wohnung ist gut erreichbar und bietet viele Annehmlichkeiten in der Nähe. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu einem Supermarkt und der NS-Intercity-Station Heemstede-Aerdenhout sowie in Fahrraddistanz zum Zentrum von Haarlem, Heemstede, Dünen und Nordsee. Der Ring von Haarlem ist in 2 Autominuten erreichbar.

Beschreibung der Wohnung:
helles Wohnzimmer, flexibel in der Größe mit verschiebbarer Wand zwischen Wohn- und Arbeits-/Schlafbereich
große Terrasse (27m2) nachmittags/abends Sonne, angrenzend an Wohnzimmer und Arbeits-/Schlafbereich
( dauerhafter ) Arbeits-/Schlafraum mit hochwertiger Schrankwand (von der Jager Heemstede)
Parkettboden in der gesamten Wohnung, Vorhänge, Lichtsystem
Bilderrahmen-System moderne Küche mit 6-Flammen-Gasherd, Kombi-Ofen, Kühlschrank und separatem Gefrierschrank
Badezimmer mit Waschbeckenmöbel, Designerheizung und begehbarer Dusche
separates WC großer Abstellraum (ca. 6m2) mit Wandschränken und Platz für Wasch-/Trocken-Kombination;
ein Keller (ca.8m2) und eine separate Fahrradabstellraum
eigener Parkplatz in der Tiefgarage
regelmäßige (außen) Reinigung des großen Wohnzimmersfensters durch ein separates Unternehmen ohne zusätzliche Kosten.
automatisch bedienbare Sonnenschutzvorrichtung an der Außenseite des Wohnzimmersfensters nach Westen.
Energielabel A, sehr niedrige Heizkosten, gut isoliert.
Bei Bedarf kann eine intelligente Heizungssteuerung (über das eigene WLAN des Mieters) verwendet werden.
Rauchen im Inneren und Haustiere sind nicht erlaubt.

Lage:
Die moderne (2010) Wohnung (76m2) befindet sich im beliebten "Vogelpark", einem ruhigen Wohngebiet mit zentraler Lage in der Nähe des Intercitybahnhofs und der Straßen mit sehr guter Anbindung zwischen Amsterdam, Haarlem, Leiden und Den Haag.
Lage im Erdgeschoss des Gebäudes, mit einem zusätzlichen eigenen Eingang über die Terrasse. Die geräumige Terrasse (27m2) hat nachmittags und abends Sonne bis zum Sonnenuntergang.
Die Aussicht ist vollkommen frei bis zum Ende der gesamten Kraanvogellaan. Durch die erhöhte Lage (so genannte Bel-Etage) keine Einsicht und keine störenden Scheinwerfer.
Die formelle Eingangstür über den Haupteingang liegt am Ende der Galerie, ohne Fußgängerverkehr. Eine Glasüberdachung über der Galerie und die SUS-Schränke in den Fenstern schützen effektiv vor Lärm von Zügen.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Besorgungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Dünen/Wälder sind 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und der Strand der Nordsee ist 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Es gibt 4 Grundschulen in der unmittelbaren Umgebung. Die weiterführenden Schulen in Haarlem/Heemstede sind leicht mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie das gemütliche Stadtzentrum von Haarlem und die bekannte Einkaufsstraße von Heemstede (Binnenweg).

Erreichbarkeit:
Der Intercitybahnhof Heemstede-Aerdenhout ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar, mit sehr häufigen Verbindungen nach Haarlem (3 Min) / Amsterdam (20 Min) und Leiden (15 Min) / Den Haag (30 Min).
Der Ring von Haarlem ist in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Besonderheiten:

• Miete € 1.850,- zuzüglich Parkplatz in der Tiefgarage (€ 100,-), zuzüglich Gas, Wasser und Strom
• Verfügbar für maximal 1,5 Jahre
• Unmöbliert
• Ruhiges Wohngebiet