Zur Miete: Etagenwohnung Pelikaanlaan in Heemstede

Beschreibung

Pelikaanlaan, Heemstede (ca. 76m2) € 1.850,- pro Monat zzgl. Gas, Wasser und Strom

Modern möbliertes 3-Zimmer-Apartment im Vogelpark in Heemstede, gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto. In diesem Wohnhaus wohnen hauptsächlich 1- und 2-Personen-Haushalte in einer ruhigen Umgebung.
Die Wohnung ist gut erreichbar, mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. In Gehweite zu einem Supermarkt und in Gehweite zum Bahnhof NS-Intercity Heemstede-Aerdenhout sowie in Radfahrdistanz zum Zentrum von Haarlem, Heemstede, Dünen und Nordsee. Die Umgehungsstraße von Haarlem ist in 2 Autominuten erreichbar.

Beschreibung der Immobilie:
Helles Wohnzimmer, flexibel in der Größe mit verschiebbarer Wand zwischen Wohn- und Arbeits-/Schlafbereich
Geräumige Terrasse (27m2) nachmittags/abends Sonne, angrenzend an das Wohnzimmer und den Arbeits-/Schlafbereich
(permanentes) Arbeits-/Schlafzimmer mit hochwertiger Schrankwand (van de Jager Heemstede)
Parkettboden, Vorhänge, Beleuchtung in der gesamten Wohnung
Bilderaufhängesystem Designküche mit 6-Flammen-Gasherd, Kombi-Ofen, Kühlschrank und separatem Gefrierschrank
Badezimmer mit Waschbecken, Designheizkörper und begehbarer Dusche
separates WC großer Vorratsraum (ca. 6m2) mit Wandschränken und Platz für eine Wasch-/Trocknerkombination;
Ein Kellerraum (ca.8m2) und ein separater Fahrradabstellraum
Privater Stellplatz in der Tiefgarage.
Regelmäßige (außen) Reinigung des großen Wohnzimmerfensters durch ein separates Unternehmen ohne zusätzliche Kosten.
Fernbedienung Sonnenschutz auf dem westlichen Außenfenster des Wohnzimmers.
Energielabel A, sehr niedrige Heizkosten, gut isoliert.
Falls gewünscht, kann eine intelligente Heizungssteuerung (über das WLAN des Mieters) genutzt werden.
Rauchen im Inneren und Haustiere sind verboten.

Lage:
Das moderne (2010) Apartment (76m2) befindet sich im beliebten „Vogelpark“, einem ruhigen Wohngebiet mit zentraler Lage in der Nähe des Intercitybahnhofs und der Straßen mit sehr guter Erreichbarkeit zwischen Amsterdam, Haarlem, Leiden und Den Haag.
Im Erdgeschoss des Gebäudes gelegen, mit einem separaten eigenen Zugang über die Terrasse. Die geräumige Terrasse (27 m2) hat nachmittags und abends Sonne bis zum Sonnenuntergang.
Der Ausblick ist komplett unverbaut bis zum Ende der gesamten Kraanvogellaan. Aufgrund der erhöhten Lage (sog. bel-etage) viel Privatsphäre und keine strahlenden Scheinwerfer.
Die formelle Haustür über den Haupteingang befindet sich am Ende der Galerie, ohne Fußgängerverkehr. Eine Glasüberdachung über der Galerie und die sus-Schränke in den Fenstern schützen effektiv vor Lärm von Zügen.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Lebensmittel liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Dünen/Wälder sind 5 Minuten mit dem Fahrrad und der Strand der Nordsee 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Es gibt 4 Grundschulen in unmittelbarer Nähe. Die weiterführenden Schulen von Haarlem/Heemstede sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar, sowie das gemütliche Stadtzentrum von Haarlem und die bekannte Einkaufsstraße von Heemstede (Binnenweg).

Erreichbarkeit:
Der Intercitybahnhof Heemstede-Aerdenhout ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar, mit sehr häufigen Verbindungen nach Haarlem (3 Min)/Amsterdam (20 Min) und Leiden (15 Min)/Den Haag (30 Min)
Die Hauptstraße von Haarlem ist 2 Autominuten entfernt.

Besonderheiten:
- Miete € 1.850,- inkl. Stellplatz in der Tiefgarage, zzgl. Gas, Wasser und Strom
- Verfügbar ab dem 15. März 2026
- Unmöbliert
- Ruhige Nachbarschaft