In affitto: Appartamento Binnendongenstraat in Helmond

Descrizione

IN AFFITTO: Binnendongenstraat 8F Helmond
Affitto: €1.440,- escl. €80,- spese di servizio
Disponibile immediatamente

POSIZIONE COMODA
All'incrocio tra Europaweg e Binnendongenstraat si trova Maison L'Europe. Il complesso è stato completato nel 2024 ed è quindi molto efficiente dal punto di vista energetico. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili.

DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO
Generale:
- Ingresso con citofono e cassette postali;
- Scale e ascensore per i piani.

Appartamento (situato al 2° piano):
- Ingresso;
- Corridoio con spazio sufficiente per un guardaroba;
- Camera da letto 1;
- Camera da letto 2;
- Servizio igienico (parzialmente) piastrellato dotato di WC sospeso e lavabo;
- Bagno (parzialmente) piastrellato dotato di doccia a filo pavimento con parete in vetro e lavabo con specchio;
- Locale tecnico con impianto di riscaldamento, unità di ventilazione meccanica e attacchi per elettrodomestici;
- Soggiorno con cucina a vista dotata di vari elettrodomestici integrati tra cui frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione e cappa;
- Loggia.

FINITURA
- I pavimenti dell'unità non sono rifiniti e devono quindi essere posati dall'inquilino (ad eccezione delle piastrelle nel servizio igienico e nel bagno);
- Le pareti dell'unità sono rivestite in carta da parati scan e vernice bianca (ad eccezione delle piastrelle nel servizio igienico e nel bagno);
- I soffitti dell'unità sono rifiniti con intonaco spruzzato.

Per una migliore comprensione dell'unità e della finitura, sono state aggiunte all'annuncio varie foto di un'unità comparabile e una piantina. Potrebbe essere possibile riprendere il pavimento e l'arredamento attuali dall'attuale inquilino.
Si prega di notare: non è possibile derivare diritti dalle foto e dalla piantina.

PARCHEGGIO
- Il complesso è dotato di posti auto a esso associati. Pertanto, questo immobile dispone di un posto auto privato nel parcheggio associato.

CONTRATTI DI LOCAZIONE
Per avere diritto a questo immobile in affitto, il locatore applica una serie di criteri di assegnazione:
- Il tuo reddito mensile lordo deve ammontare a circa 3 volte l'affitto mensile. Il bonus vacanza e le indennità fisse vengono conteggiati;
- Il reddito del tuo partner viene conteggiato per intero. Per i candidati inquilini che ricevono entrambi una AOW, entrambi i redditi possono essere considerati al 100%;
- Devi disporre di un contratto di lavoro di almeno un anno. Non possono essere conteggiati i contratti a zero (0) ore. I contratti tramite agenzie di somministrazione/agenzie di lavoro interinale/organizzazioni di buste paga vengono valutati in base ai requisiti.

Altre informazioni importanti:
- La durata minima di affitto è di 12 mesi;
- Le spese per i servizi ammontano a 80 € al mese;
- La caparra standard corrisponde a un canone mensile. Per un contratto di lavoro a tempo determinato o per animali domestici è prevista una caparra aumentata di 2 mensilità.