Zur Miete: Etagenwohnung Binnendongenstraat in Helmond

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Binnendongenstraat 8F Helmond
Miete: 1.440 €,- zzgl. 80 €,- Nebenkosten
Sofort verfügbar

ANGENEHME LAGE
An der Kreuzung zwischen Europaweg und Binnendongenstraat befindet sich Maison L'Europe. Der Komplex wurde 2024 fertiggestellt und ist daher sehr energieeffizient. Alle Annehmlichkeiten sind gut erreichbar.

WOHNUNGS-DETAILS
Allgemein:
- Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen;
- Treppenhaus und Aufzug zu den Etagen.

Wohnung (gelegen im 2. Stock):
- Eingang;
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe;
- Schlafzimmer 1;
- Schlafzimmer 2;
- (Teilweise) gefliestes WC ausgestattet mit schwimmendem WC und Waschbecken;
- (Teilweise) gefliester Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Glas-Trennwand und Waschbecken mit Spiegel;
- Technischer Raum mit Heizungsinstallation, Einheit für mechanische Belüftung und Anschlüsse für Waschgeräte;
- Wohnzimmer mit offener Küche ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube;
- Loggia.

AUSSTATTUNG
- Die Böden in der Wohnung sind nicht ausgebaut und müssen daher vom Mieter verlegt werden (außer Fliesenarbeiten im WC und Badezimmer);
- Die Wände in der Wohnung sind mit Scan-Tapete und Wandfarbe in Weiß versehen (außer Fliesenarbeiten im WC und Badezimmer);
- Die Decken in der Wohnung sind mit Spritzputz versehen.

Für ein besseres Bild der Wohnung und der Ausstattung wurden der Anzeige verschiedene Fotos einer vergleichbaren Wohnung und ein Grundriss hinzugefügt. Möglicherweise können die aktuellen Bodenbelagsarbeiten und die Möbel von dem aktuellen Mieter übernommen werden.
Hinweis: Aus den Fotos und dem Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

PARKEN
- Das Gebäude verfügt über zugehörige Parkmöglichkeiten. Diese Wohnung hat daher einen eigenen Parkplatz auf dem zugehörigen Parkplatz.

MIETBEDINGUNGEN
Um für diese Mietwohnung in Frage zu kommen, wird vom Vermieter eine Reihe von Zuteilungskriterien angewendet:
- Ihr Brutto-Monatseinkommen muss etwa dreimal die Monatsmiete betragen. Urlaubs- und feste Zuschläge werden mitgezählt;
- Das Einkommen Ihres Partners wird vollständig angerechnet. Bei potenziellen Mietern, die beide eine AOW beziehen, können beide Einkommen zu 100 % angerechnet werden;
- Sie müssen über einen Arbeitsvertrag von mindestens einem Jahr verfügen. Null (0) Stundenverträge können nicht angerechnet werden. Verträge über Zeitarbeitsfirmen werden entsprechend den Bedingungen bewertet.

Weitere wichtige Informationen:
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate;
- Die Nebenkosten betragen 80 € pro Monat;
- Die Kaution beträgt standardmäßig eine Monatsmiete. Bei einem Arbeitsvertrag für bestimmte Zeit oder einem Haustier gilt eine erhöhte Kaution von 2 Monatsmieten.