In affitto: Appartamento de Callenburgh 104 in Helmond

Descrizione

CALLENBURGH 104, HELMOND – AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI CON BALCONE SOLEGGIATO NEL CENTRO DI HELMOND

In un'ottima posizione nel centro di Helmond si trova questo ampio appartamento di 3 locali di circa 81 m² di superficie abitabile, situato all'11° piano del complesso residenziale «De Callenburght». L'appartamento dispone di due camere da letto, un ampio soggiorno, un bagno con vasca e doccia separata, un ampio balcone esposto a sud e un ripostiglio privato. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto.

Grazie alla posizione centrale, tutti i servizi quotidiani sono a portata di mano. Negozi, ristoranti, locali notturni, il teatro, il cinema e la stazione dei treni e degli autobus sono tutti raggiungibili a piedi.

DISTRIBUZIONE

Piano terra

L'ingresso rappresentativo del complesso dispone di pavimento in pietra naturale, tabellone dei campanelli, citofono e cassette postali. Dall'atrio centrale si accede all'ascensore, alla scala e ai ripostigli individuali. L'appartamento dispone di un ripostiglio privato con chiusura e corrente elettrica di circa 5 m².

Undicesimo piano

Attraverso la galleria chiusa si raggiunge l'ingresso dell'appartamento.

Ingresso

L'ampio ingresso dà accesso a tutti i locali e dispone di un angolo guardaroba. Dall'ingresso sono raggiungibili il WC, il bagno, entrambe le camere da letto, il soggiorno e un pratico ripostiglio interno.

Soggiorno

L'ampio soggiorno di circa 35 m² gode di molta luce naturale grazie alle grandi vetrate. Lo spazio offre numerose possibilità per un comodo angolo salotto e pranzo. Dal soggiorno si accede alla cucina e al soleggiato balcone.

Balcone

L'ampio balcone di circa 10 m² è situato dal lato soleggiato ed è dotato di tenda parasole. Qui potrete godere della vista libera su Helmond e dintorni.

Cucina

La cucina è realizzata con disposizione ad angolo e dotata di diversi pensili e basi, un piano di lavoro in plastica con doppio lavello e una cappa a schermo piatto.

Bagno

Il bagno, interamente piastrellato, dispone di vasca, doccia separata e lavabo fisso. È presente anche una ventilazione meccanica.

WC

Il WC separato è parzialmente piastrellato e dotato di water e lavabo.

Camere da letto

L'appartamento dispone di due camere da letto. L'ampia camera matrimoniale ha una superficie di circa 13 m² e offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio. La seconda camera da letto, di circa 8 m², è ideale come camera degli ospiti o studio.

Ripostiglio interno

Dall'ingresso è accessibile il pratico ripostiglio interno di circa 5 m². Offre spazio di stoccaggio extra.

CARATTERISTICHE

• Ampio appartamento di 3 locali nel centro di Helmond;
• Balcone soleggiato con vista libera;
• Bagno dotato di vasca e doccia separata;
• Aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto;
• Classe energetica A+;
• Ottimi collegamenti ferroviari con, tra gli altri, Eindhoven, Tilburg e 's-Hertogenbosch, con la stazione di Helmond raggiungibile a piedi;
• Locazione non arredata e senza tappezzeria;
• Pavimento in PVC e binari per tende e bastoni presenti, tende escluse;
• Spese di servizio: 50 € al mese (acqua inclusa), salvo conferma;
• Gas ed elettricità esclusi;
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto, salvo conferma;
• Disponibilità: dal 1° gennaio 2027.

Nota: Le foto degli interni mostrate provengono da un appartamento simile all'interno dello stesso complesso. Questo appartamento ha una distribuzione speculare, quasi identica. Una differenza importante è che il bagno del Callenburgh 104 dispone sia di vasca che di doccia separata. Le foto sono a scopo illustrativo; la realizzazione effettiva potrebbe discostarsi in alcuni dettagli.

Un appartamento ideale per chi desidera vivere comodamente con tutti i servizi del centro di Helmond a portata di mano.