à louer: Appartement de Callenburgh 104 dans Helmond

Description

CALLENBURGH 104, HELMOND – SPACIEUX APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC BALCON ENSOLEILLÉ AU CENTRE D'HELMOND

Dans un emplacement idéal au centre d'Helmond, ce spacieux appartement de 3 pièces d'environ 81 m² habitables est situé au 11e étage du complexe résidentiel « De Callenburght ». L'appartement comprend deux chambres, un salon généreux, une salle de bains avec baignoire et douche séparée, un vaste balcon orienté au soleil et un cellier privatif. L'appartement est également équipé de la climatisation dans le séjour et les chambres.

Grâce à sa situation centrale, tous les services du quotidien sont à portée de main. Commerces, restaurants, vie nocturne, théâtre, cinéma ainsi que la gare ferroviaire et routière sont tous accessibles à pied.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée

L'entrée représentative de la résidence dispose d'un sol en pierre naturelle, d'un tableau de sonnettes, d'un interphone et de boîtes aux lettres. Depuis le hall central, l'ascenseur, la cage d'escalier et les celliers individuels sont accessibles. L'appartement dispose d'un cellier fermant à clé avec électricité d'environ 5 m².

Onzième étage

Par la galerie fermée, vous accédez à l'entrée de l'appartement.

Hall

Le vaste hall donne accès à toutes les pièces et dispose d'un coin vestiaire. Depuis le hall, on accède aux toilettes, à la salle de bains, aux deux chambres, au salon et à un cellier intégré pratique.

Salon

Le généreux salon d'environ 35 m² bénéficie d'un bel ensoleillement grâce aux grandes baies vitrées. L'espace offre de nombreuses possibilités pour un coin salon et salle à manger confortable. Depuis le salon, on accède à la cuisine et au balcon ensoleillé.

Balcon

Le vaste balcon d'environ 10 m² est situé du côté ensoleillé et équipé d'un store. Vous pourrez y profiter de la vue dégagée sur Helmond et ses environs.

Cuisine

La cuisine est aménagée en configuration d'angle et équipée de divers meubles hauts et bas, d'un plan de travail en plastique avec double bac ainsi que d'une hotte à écran plat.

Salle de bains

Entièrement carrelée, la salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un lavabo fixe. Une ventilation mécanique est également présente.

Toilettes

Les toilettes séparées sont partiellement carrelées et équipées d'un WC et d'un lave-mains.

Chambres

L'appartement comprend deux chambres. La vaste chambre principale d'environ 13 m² offre suffisamment d'espace pour un lit double et une armoire. La seconde chambre d'environ 8 m² est idéale comme chambre d'appoint ou bureau.

Cellier intégré

Depuis le hall, on accède au pratique cellier intégré d'environ 5 m². Il offre un espace de rangement supplémentaire.

PARTICULARITÉS

• Spacieux appartement de 3 pièces au centre d'Helmond ;
• Balcon ensoleillé avec vue dégagée ;
• Salle de bains avec baignoire et douche séparée ;
• Climatisation dans le salon et les chambres ;
• Étiquette énergie A+ ;
• Excellentes liaisons ferroviaires avec notamment Eindhoven, Tilburg et 's-Hertogenbosch, la gare d'Helmond étant à distance de marche ;
• Location non meublée et non garnie ;
• Sol en PVC et rails de rideaux présents, rideaux non inclus ;
• Charges : 50 € par mois (eau comprise), sous réserve de confirmation ;
• Gaz et électricité non inclus ;
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, sous réserve de confirmation ;
• Disponibilité : à partir du 1er janvier 2027.

Nota : Les photos d'intérieur présentées proviennent d'un appartement comparable au sein de la même résidence. Cet appartement présente un agencement symétrique, quasi identique. Une différence importante est que la salle de bains du Callenburgh 104 dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche séparée. Les photos sont données à titre d'illustration ; la réalisation effective peut différer sur certains points.

Un appartement idéal pour qui souhaite vivre confortablement avec tous les services du centre d'Helmond à portée de main.