In affitto: Appartamento Zuiderweg in Hilversum

Descrizione

In una posizione centrale a Hilversum si trova questo APPARTAMENTO CITTADINO STILOSO E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (Maisonette) di circa 115 m², distribuito su due piani. L'immobile combina comfort, spazio e sostenibilità con un aspetto caldo e moderno. L'ampio soggiorno con caratteristiche finestre rotonde offre molta luce naturale e conferisce alla casa un'atmosfera unica, mentre la cucina completamente nuova open space si integra perfettamente con il comfort abitativo moderno.

Con TRE CAMERE DA LETTO, un bagno moderno e una spaziosa loggia, l'immobile offre uno spazio abitativo sorprendentemente ampio. Grazie alla finitura di alta qualità, all'eccellente isolamento, alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento nel soggiorno e all'ETICHETTA ENERGETICA A++, qui vivrai completamente senza gas e con un comfort eccezionale.

La posizione vicino alla stazione di Hilversum Centrale, negozi, ristoranti e strutture sportive rende questa casa ideale per espatriati, coppie o famiglie che desiderano vivere in modo centrale, confortevole ed energeticamente efficiente, con tutte le comodità a portata di mano.

CARATTERISTICHE

• Ampia maisonette con 3 camere da letto, 1 bagno e 1 toilette
• Superficie abitabile di circa 115 m² (misurata secondo NEN 2580) distribuita su due piani
• Soggiorno ampio e luminoso con caratteristiche finestre rotonde e un piano luce elegante
• Cucina completamente nuova con vari elettrodomestici
• Dotata di pompa di calore e Etichetta Energetica A++
• Riscaldamento a pavimento al primo piano e aria condizionata nella camera matrimoniale al secondo piano per un comfort abitativo ottimale in tutta la proprietà
• Vita energeticamente efficiente e completamente senza gas
• Spaziosa loggia interna orientata a est con molta privacy
• Bagno moderno con doccia a filo pavimento, mobile lavabo in legno e toilet sospeso
• Tre camere da letto, due delle quali sono dotate di aria condizionata
• Presenti più abbaini
• Eccellente isolamento e clima abitativo confortevole
• Ristrutturato con finiture di alta qualità e pareti e soffitti intonacati in modo impeccabile
• Posizione centrale vicino alla stazione di Hilversum Centrale
• Negozi, ristoranti, supermercati e impianti sportivi a distanza di passeggiata
• Ottima accessibilità verso Amsterdam, Utrecht e Amersfoort
• Vivere tranquillo con tutte le comodità urbane a portata di mano

CONDIZIONI

• Disponibile in consultazione
• Prezzo di affitto di € 2.450 - escluse le spese di servizio di € 45 -
• I costi energetici e i consumi d'acqua avvengono tramite un anticipo mensile di € 150 -, da versare al locatore
• Fibra ottica/internet deve essere attivato dal locatario stesso
• Periodo di locazione di almeno 12 mesi
• Deposito pari a 2 mensilità d'affitto
• Animali domestici non consentiti
• Vietato fumare nell'immobile affittato
• Screening (finanziario) VBO applicabile
• Concessione a discrezione del proprietario

DISPOSIZIONE

Primo piano

Attraverso l'ingresso privato e la scala fissa si accede al primo piano. Qui si entra nell'ampia zona giorno con un luminoso soggiorno, una zona pranzo e una moderna cucina open space. Il soggiorno colpisce subito per le sue caratteristiche finestre rotonde, che permettono un’ottima luminosità e conferiscono allo spazio un aspetto unico. Il primo piano è dotato di riscaldamento a pavimento, che assicura un soggiorno piacevole e confortevole.
La cucina completamente nuova presenta eleganti tonalità di verde e grigio con un piano di lavoro chiaro e dispone di vari elettrodomestici, tra cui un piano cottura a induzione, un forno a microonde combinato incorporato Everglades, una cappa in acciaio inossidabile, un lavabo con miscelatore e una combinazione frigorifero/congelatore.
Dall'area living è possibile accedere alla spaziosa loggia sul retro, un piacevole spazio esterno riparato dove godere della privacy e del sole del mattino.
Anche il moderno bagno si trova su questo piano ed è rifinito in modo elegante e senza tempo. Il bagno dispone di una spaziosa doccia a filo pavimento con parete in vetro, un WC sospeso e un bel mobile lavabo in legno. Grazie alla finestra esistente, l'ambiente gode anche di luce naturale e ventilazione.

Secondo piano

Attraverso la scala fissa si accede al secondo piano, dove si trovano tre camere da letto, due ampie e una terza più piccola. Due delle stanze sono dotate di aria condizionata, che riscalda e fornisce ulteriore comfort durante le giornate calde. Grazie alla disposizione pratica, ai soffitti alti, a più abbaini e alle diverse aperture delle finestre, anche questo piano appare piacevole e spazioso. Le stanze possono essere divise in modo multifunzionale e sono ideali da usare come camere, uffici o spazi hobby. Questo piano dispone anche di pratico spazio di stoccaggio interno e qui si trova il collegamento per la lavatrice.

VIVERE A HILVERSUM

Questa proprietà si trova in una posizione centrale e facilmente accessibile a Hilversum, a breve distanza dalla stazione e dal vivace centro città. Negozi, supermercati, ristoranti e servizi quotidiani sono tutti raggiungibili a piedi o in bicicletta, consentendoti di godere della comodità della vita urbana avendo tutto a portata di mano.

Nelle immediate vicinanze, troverai, tra l'altro, il centro commerciale Hilvertshof, diversi ristoranti e caffè, il cinema VUE, la hall del cibo Mout e diverse strutture sportive e fitness. Anche le scuole elementari e secondarie, le scuole internazionali e le opportunità di svago sono facilmente raggiungibili.

Hilversum è conosciuta per il suo carattere verde e per l'ambiente abitativo piacevole. Oltre alla vivacità del centro, riserve naturali come la Hoorneboegse Heide, la Bussummerheide e i Loosdrechtse Plassen si trovano a breve distanza. Questa posizione combina strutture urbane con tranquillità, verde e svago.

L'accessibilità è eccellente. La stazione di Hilversum Centrale si trova a breve distanza e offre collegamenti ferroviari diretti verso Amsterdam, Utrecht e Amersfoort. Con il treno, puoi raggiungere Amsterdam Centrale e Utrecht Centrale in circa 25 minuti. Anche l'A1 e l'A27 sono facilmente raggiungibili in auto.

Nonostante la posizione centrale, l'interno offre tranquillità e comfort grazie alla buona isolazione e alle finiture di alta qualità. Una posizione ideale per chi desidera vivere in centro con tutte le comodità, i mezzi pubblici e il vivace centro letteralmente dietro l'angolo.

SELEZIONE

I criteri oggettivi per l'assegnazione di un immobile in affitto presso NEWCURB Agenzie immobiliari sono:

Ordine di risposta
• Fonte di reddito
• Tipo di contratto di lavoro
• Livello di reddito (minimo 3x il canone mensile)
• Storia di locazione
• Composizione familiare
• Screening positivo
In tutti i casi, forniamo consulenza basata su criteri oggettivi. Tuttavia, è il proprietario stesso a concedere l'immobile.

Le informazioni sono state redatte con la dovuta attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o simili, né per le conseguenze delle stesse. Tutte le misure e le aree indicate sono indicative.