In affitto: Appartamento Kruidenhof in Leiden

Descrizione

KRUIDENHOF 5, LEIDEN

Situato al 2° piano del complesso 'DE RUYTER', questo appartamento arredato con 3 camere (2 camere da letto) si trova sul retro dell'edificio A, con cucina di lusso, bagno e balcone francese.

Vogliamo tutti tutto. Vivere in modo sostenibile all'aperto eppure essere vicino alla città. Questo desiderio diventa realtà presso 'De Ruyter' a Leiden. Vivere su/fuori dal canale ma a meno di cinque minuti in bicicletta, tanto è vicino il vibrante cuore di Leiden. Un complesso con 46 appartamenti in affitto (2 e 3 camere) a Leiden.

Le abitazioni sono suddivise su 2 edifici (Edificio A e Edificio B). L'edificio A lato Zijlsingel è interamente progettato nell'atmosfera delle parcelle adiacenti. Questo rende l'esperienza dell'edificio autentica. I muri esterni sono costruiti in mattoni che si adattano all'aspetto urbano.

Distribuzione:
Ingresso sul retro dell'edificio con pulsante ed elettronica per l'interfono e cassette postali. Con scala o ascensore fino al 2° piano. Ingresso nell'atrio con accesso ai vari ambienti. Soggiorno con cucina aperta di lusso dotata di lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a induzione, cappa aspirante e forno a microonde combinato. Bagno di lusso con doccia walk-in, lavabo e attacco per lavatrice. Toilette separata nel corridoio. Accesso alle 2 camere da letto dal corridoio.

Caratteristiche:
Le abitazioni sono costruite con un valore EPC inferiore a 0,4. Con l'ausilio di pannelli solari o pompa di calore, raggiungono una classe energetica A+++. Questo significa una bolletta energetica ridotta dal vostro fornitore di energia. Tutte le case sono isolate, mantenendo suoni e calore/freddo all'interno della propria abitazione. Tutte le finestre sono dotate di vetri isolanti HR++. In tutta la casa è presente il riscaldamento a pavimento. La struttura dell'edificio è molto solida, con pavimenti in cemento tra le altre cose.

Standard di consegna:

• Pavimento PVC
• Finitura delle pareti con carta da parati di rinforzo e vernice
• Cucine completamente attrezzate con lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno a microonde combinato, frigorifero
• Bagni con doccia e lavabo
• Tende
• Illuminazione a soffitto

Particolarità:

• Affitto di 1.895 € escl. elettricità, acqua e TV/Internet
• Costi aggiuntivi obbligatori di 78 € al mese per le spese condominiali
• Costi aggiuntivi obbligatori di 68,14 € per il contratto con InWarmte (questi costi saranno indicizzati dal 1 gennaio 2026)
• Disponibile dal 2 gennaio 2026