In affitto: Appartamento Moddermanstraat in Leiden

Descrizione

**Appartamento luminoso e arredato con 2 camere e balcone nel popolare quartiere dei Professori

Nel popolare quartiere dei Professori, offriamo questo appartamento luminoso e arredato con 2 camere, situato al secondo piano di un complesso residenziale ben curato. L'appartamento è dotato di un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto spaziosa, un balcone e un ampio ripostiglio nel seminterrato. Sul retro si gode di una vista libera sul giardino comune. Un appartamento confortevole in un'ottima posizione!

La Moddermanstraat si trova in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Leiden. Il centro storico della città è a soli cinque minuti in bicicletta e offre un'ampia gamma di ristoranti, negozi e musei accoglienti. Inoltre, il Parco Cronesteyn, il Parco Roomburg e diverse strutture sportive si trovano a breve distanza. Anche l'accessibilità è eccellente grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Leiden Lammenschans, diverse scuole e le strade A4 e N11.

Disposizione
Piano terra
Ingresso con citofono, cassette postali e accesso alla scala.

Secondo piano
Ingresso dell'appartamento. Ampio corridoio con accesso a tutte le stanze. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore della casa e sono in comunicazione aperta con la cucina. La cucina moderna è attrezzata con piano cottura a gas, cappa, forno combinato/microonde, lavastoviglie e frigorifero. Inoltre, il spazioso piano di lavoro a forma di L offre un luogo accogliente per sedersi.

Dal soggiorno/sala da pranzo è accessibile il balcone, esposto a sud-ovest. Grazie a questa posizione favorevole, è possibile godere del sole qui per gran parte della giornata.

La spaziosa camera da letto si trova sul retro tranquillo dell'appartamento e si affaccia sul giardino comune. Il bagno è dotato di doccia a filo pavimento, mobile lavabo e radiatore per asciugamani. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno separato con lavabo e una pratica lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

Particolarità

- Escluso gas, acqua ed elettricità
- Inclusi 2 ore di pulizia a settimana per l'appartamento
- Superficie utilizzabile 70 m2
- Disponibile a partire dal 22 luglio 2026
- Durata del contratto di 12 mesi con clausola diplomatica da parte del locatore
- Certificato energetico C
- Deposito 2 mesi di affitto
- Parcheggio con permesso
- Animali domestici non ammessi
- Vietato fumare