In affitto: Appartamento Kruidenhof 16 in Leiden

Descrizione

KRUIDENHOF 16, LEIDEN

Situato al piano terra del complesso "DE RUYTER", questo appartamento non arredato di 2 locali (1 camera da letto) si trova sul retro dell'edificio B con cucina di lusso, bagno e un piccolo giardino privato.

Vogliamo tutto. Vivere all'aperto in modo sostenibile ma comunque vicino alla città. Questo desiderio diventa realtà a "De Ruyter" a Leiden. Vivere sul/fuori dal canale ma a meno di cinque minuti di bicicletta dal cuore pulsante di Leiden. Un complesso con 46 appartamenti in affitto (2 e 3 locali) a Leiden.

Le abitazioni sono suddivise in 2 edifici (Edificio A e Edificio B). L'Edificio A, sul lato Zijlsingel, è interamente progettato nell'atmosfera dei lotti adiacenti. Ciò rende l'esperienza dell'edificio autentica. I muri esterni sono costruiti con mattoni che si adattano al paesaggio urbano.

Disposizione:
Ingresso sul lato dell'edificio con citofono e cassette delle lettere. Ingresso al piano terra. Ingresso in un corridoio con accesso ai vari locali. Soggiorno con lussuosa cucina a vista dotata di lavastoviglie, frigorifero, piano cottura a induzione, cappa aspirante e forno a microonde combinato. Bagno di lusso con doccia walk-in, lavabo, WC, termoarredo di design e attacco lavatrice. Dal corridoio accesso alla camera da letto.

Caratteristiche:

Le abitazioni sono costruite con uno standard EPC inferiore a 0,4. Utilizzando pannelli solari e/o una pompa di calore, raggiungono un'etichetta energetica A+++. Ciò significa una bolletta energetica bassa dal vostro fornitore di energia. Tutte le abitazioni sono isolate, mantenendo suono e calore/freddo all'interno della vostra abitazione. Tutte le finestre saranno dotate di doppi vetri isolanti HR++. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutta l'abitazione. La costruzione dell'edificio è molto solida, con pavimenti in cemento tra le altre cose.

Livello di consegna:

• Pavimento in PVC
• Finitura delle pareti con carta da parati in vlies e tinteggiatura
• Cucine completamente attrezzate con lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno a microonde combinato, frigorifero
• Bagni con doccia e lavabo
• Tende per finestre
• Illuminazione a soffitto

Dettagli:

• Affitto di € 1.695 escl. elettricità, acqua e TV/Internet

• Disponibile dal 1° novembre 2026

• Costi obbligatori aggiuntivi di € 80 al mese per spese condominiali

• Costi obbligatori aggiuntivi di € 95,57 al mese per contratto con InWarmte

  PROCEDURA DI SELEZIONE:

  Rotsvast determina, in base alle email ricevute, quali candidati hanno risposto per primi. Dato l'elevato numero stimato di risposte, non tutti i candidati possono essere invitati. Questa email deve contenere almeno le seguenti informazioni:

  • Nome del/dei locatario/i

  • Spiegazione della composizione del nucleo familiare

  • Reddito annuo lordo del/dei locatario/i

  Le risposte che non soddisfano questi requisiti non verranno elaborate.

  Invito in ordine di ricezione delle email e per un giro di visite vale: pieno=pieno

  Dopo la visita, verrà effettuata una verifica del reddito e dell'affidabilità in vari registri (pubblici). Il locatario deve completare e superare con successo questa verifica con 5 stelle, il punteggio migliore nel nostro strumento di screening (Properize). La decisione di affittare l'immobile ai candidati spetta interamente al proprietario. Se più candidati superano con successo la verifica, la scelta si baserà sul reddito, sulla verifica e sulla situazione personale del locatario. In qualità di locatario, avete la possibilità di spiegare la vostra situazione personale durante la verifica.

  I candidati a cui l'immobile non viene assegnato dopo la verifica hanno diritto a ulteriori spiegazioni e, naturalmente, possono visionare il rapporto di verifica.

  ATTENZIONE: Rotsvast rappresenta gli interessi del proprietario, che ha interesse a locare entro la data di disponibilità. Con una verifica completa, Rotsvast proporrà immediatamente un fascicolo al proprietario. Se un fascicolo è già stato accettato, i fascicoli ricevuti successivamente non saranno più presi in considerazione nel processo. È responsabilità dei candidati locatari presentare un fascicolo completo il più rapidamente possibile. Rotsvast non informerà attivamente i locatari sull'avanzamento del processo di verifica in corso degli altri candidati locatari. In un mercato immobiliare teso, Rotsvast presume che i candidati locatari siano consapevoli dell'importanza di agire tempestivamente.

  Siete interessati a questa proprietà in affitto? Contattate Rotsvast Leiden via email per fissare un appuntamento.