- 88 m²
- 3 stanze
- 2021
Descrizione
Interessato? Si prega di rispondere tramite il sito web
Elegante appartamento di nuova costruzione con 3 camere e balcone, splendidamente situato vicino all'acqua di Rijndijk a Leiden!
L'appartamento è situato al 3° piano e dispone di un ampio balcone esposto a sud-est con una bella vista sull'acqua. Inoltre, l'appartamento ha due camere da letto spaziose, una cucina moderna e un bagno, nonché un ripostiglio privato nel seminterrato. L'appartamento è disponibile per un'occuazione immediata.
La posizione è eccellente: direttamente accanto al pittoresco lago ricreativo Valkenburgs Meer, a vari club sportivi e ai mezzi pubblici. Il centro storico di Leiden si trova a circa 10 minuti in bicicletta. Anche città come L'Aia, Rotterdam e Amsterdam sono facilmente raggiungibili tramite la N206 e l'A44. Il parcheggio pubblico è possibile nelle immediate vicinanze.
Distribuzione
Ingresso principale chiuso con ascensore al 3° piano. Ingresso dell'appartamento con videocitofono. Soggiorno luminoso con accesso al vasto balcone. Cucina aperta moderna dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui una cucina ad induzione, cappuccio di recupero, combinazione microonde/forno, frigorifero con congelatore e lavastoviglie. Due camere da letto spaziose. Bagno moderno con doccia walk-in, doppio lavabo, WC e radiatore per asciugamani. Servizio igienico separato per gli ospiti con lavabo. Ripostiglio/locale tecnico interno con attacchi per lavatrice e asciugatrice, impianto di recupero del calore e unità di riscaldamento urbano. Il deposito biciclette privato si trova al piano terra dell'edificio.
In sintesi, un appartamento confortevole e moderno in una posizione fantastica e centrale vicino all'acqua, dove puoi trasferirti subito. Sei il benvenuto per una visita!
Questo appartamento fa parte del progetto di nuova costruzione De Brugwachters, vedere anche il sito web del progetto.
Altre caratteristiche:
• Superficie abitabile ca. 88 m²
• Il periodo di locazione minimo è di 18 mesi
• Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, regolabile per stanza
• Collegato al riscaldamento urbano
• Bel pavimento in PVC effetto legno
• Pareti finite con tessuto in vetro; tende a disposizione
• Pannelli solari e tende solari disponibili
• Disponibile immediatamente
• Normativa sui redditi applicabile (reddito lordo circa 3 volte l'affitto base; il secondo reddito conta per il 50%)
• Deposito cauzionale applicabile
• L'immobile non è adatto per studenti o coinquilini
• Non è possibile affittare con un garante
• Nessun animale domestico
• Il prezzo di affitto è escluso le spese di servizio (€ 55,- al mese)
• I costi per elettricità, acqua, riscaldamento urbano, telefonia, TV e internet sono a carico dell'inquilino
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.850 al mese
- Escluso: Spese Condominiali
- Prezzo al m²
- € 21
- In offerta dal
- 11-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 88 m²
- Contenuto
- 233 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2021
- Posizione
-
- Vicino a un corso d’acqua
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 3
- Infrastrutture
-
- Ascensore
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento, Riscaldamento a pavimento completo
- Classe energetica
- A++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Box
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
Garage
- Presente
- No
