- 88 m²
- 3 pièces
- 2021
Description
Intéressé? Merci de répondre via le site web
Appartement neuf de 3 pièces avec balcon, superbement situé au bord de l'eau de la Rijndijk à Leiden!
L'appartement est situé au 3ème étage et dispose d'un balcon spacieux orienté sud-est avec une belle vue sur l'eau. De plus, l'appartement comprend deux chambres spacieuses, une cuisine moderne et une salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement privé dans le sous-sol. L'appartement est disponible immédiatement.
L'emplacement est excellent : juste à côté du charmant plan d'eau Valkenburgs Meer, de divers clubs sportifs et des transports en commun. Le centre historique de Leiden est à environ 10 minutes à vélo. Des villes comme La Haye, Rotterdam et Amsterdam sont également facilement accessibles via la N206 et l'A44. Le stationnement public est possible à proximité immédiate.
Disposition
Entrée principale fermée avec ascenseur menant au 3ème étage. Entrée de l'appartement avec vidéophone. Salon lumineux avec accès au balcon spacieux. Cuisine ouverte moderne équipée de divers appareils intégrés, y compris une plaque de cuisson à induction, une hotte de recyclage, un four à micro-ondes/four combiné, un réfrigérateur avec congélateur, et un lave-vaisselle. Deux chambres spacieuses. Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, double vasque, toilettes et radiateur serviettes. Toilettes séparées pour les invités avec lavabo. Rangement/technologie intégré avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, installation de récupération de chaleur et unité de chauffage de ville. Le local à vélos privé est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
En bref, un appartement confortable et moderne dans un emplacement fantastique et central au bord de l'eau, prêt à vous accueillir. Vous êtes les bienvenus pour une visite!
Cet appartement fait partie du projet de construction neuve De Brugwachters, voir aussi le site web du projet.
Autres caractéristiques :
• Surface habitable d'environ 88 m²
• La durée minimale de location est de 18 mois
• Chauffage par le sol dans tout l'appartement, réglable par pièce
• Relié au chauffage urbain
• Beau sol en PVC avec aspect bois
• Murs finis avec du verre textile; tringles à rideaux présentes
• Panneaux solaires et stores solaires présents
• Disponible immédiatement
• Norme de revenu applicable (revenu brut d'environ 3 fois le loyer de base ; le deuxième revenu compte pour 50 %)
• Dépôt de garantie applicable
• Le logement n'est pas adapté aux étudiants ou aux colocataires
• Location avec un garant n'est pas possible
• Pas d'animaux de compagnie
• Le loyer exclut les frais de service (55 € par mois)
• Les coûts d'électricité, d'eau, de chauffage urbain, de téléphone, de télévision et d'internet sont à la charge du locataire.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.850 par mois
- Hors : Frais de service
- Prix au m²
- € 21
- En vente depuis
- 11-02-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 88 m²
- Capacité
- 233 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2021
- Emplacement
-
- Au bord de l'eau
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 3
- Installations
-
- Ascenseur
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage
- Chauffage
- Chauffage urbain, Chauffage au sol complet
- Classe énergétique
- A++
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Box
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
