- 125 m²
- 4 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Centralmente situato nel quartiere "Roomburg", un ampio appartamento di 4 stanze situato in una posizione tranquilla con 3 camere da letto (superficie abitabile di circa 125 m2) al sesto piano di un appartamento (torre Dolphin) con 10 piani residenziali (2008) con terrazza esposta a sud-est, un ripostiglio al piano inferiore e un deposito biciclette comune nel seminterrato con un posto auto privato sotto l'edificio. La stazione ferroviaria di Leiden Lammenschans è a pochi passi (5-10 minuti) e il centro di Leiden è raggiungibile in bicicletta (sempre 5-10 minuti). C'è una connessione diretta con l'autostrada A4. Il parcheggio all'esterno è gratuito.
Distribuzione:
Ingresso comune chiuso e ascensori per il 6° piano. Entrata dalla propria porta d'ingresso, ampio corridoio con bagno e ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Ampio soggiorno (con oscuranti esterni azionati elettricamente) con cucina a vista (rinnovata nel 2021) di 66 m2 con accesso (tramite porte scorrevoli) a una terrazza di 15 m2 esposta a sud-est. La cucina aperta è dotata di elettrodomestici da incasso di lusso (lavastoviglie, grande combinazione di frigorifero/freezer, ecc.). 3 camere da letto: 1 di 15 m2 e 2 di 8 m2 ciascuna. Grande bagno di 10 m2 con vasca, doccia, WC e 2 lavandini. Bagno aggiuntivo e lavanderia.
L'appartamento è situato lungo il Rijn-Schiekanaal e gode di una vista libera su tre lati. In tutto l'appartamento è presente laminato di qualità (pino, del 2021) e le pareti sono rifinite con intonaco bianco spray.
Caratteristiche:
- Affitto di € 2.495,00 è escluso riscaldamento urbano, elettricità e acqua
- Deposito cauzionale di 2 mensilità
- Disponibile dal 16 gennaio 2026
- Preferenza per un periodo minimo di locazione di 2 anni
- Affitto massimo per 2 persone + eventualmente 2 bambini
- Nessun animale domestico
Servizi:
- Completamente isolato con vetri termici doppi
- Collegato alla rete di teleriscaldamento (NUON)
- Sistema di ventilazione meccanico (in una stanza separata)
- Impianto video citofonico per i visitatori
- Ripostiglio privato nel seminterrato
- Deposito biciclette condiviso
- Tende solari esterne azionate elettricamente
- Posto auto per 1 auto sotto l'edificio
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.495 al mese
- In offerta dal
- 02-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 16-01-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Caparra
- € 4.990
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 125 m²
- Contenuto
- 364 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2007
- Posizione
-
- In zona residenziale
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Ascensore
- Citofono
- Tendalino
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Acqua calda
- Teleriscaldamento
- Classe energetica
- A+
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Garage
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
