Appartamento in affitto Gasthuiswijk, Rooseveltstraat a Leiden

Descrizione

Ampio appartamento di nuova costruzione al 3° piano con ampia loggia esposta a est

Questo appartamento fa parte del complesso di nuova costruzione Blei Huren. Non è il tipo di abitazione che cerchi? Sul sito ****** trovi altre offerte e contattaci per fissare un appuntamento!

Cerchi un appartamento moderno, spazioso ed energeticamente efficiente a Leida? Rooseveltstraat 137 offre una combinazione di comfort e spazio al 3° piano. Questo moderno appartamento di nuova costruzione è stato realizzato nel 2026 e dispone di circa 81 m² di superficie abitabile, due camere da letto e un'ampia loggia di ben 8 m². Grazie alla classe energetica A+, alle finiture di alta qualità e agli impianti moderni, qui vivrai in modo particolarmente confortevole e sostenibile.

Spazio e comfort

Il soggiorno spazioso costituisce la zona giorno centrale dell'appartamento ed è in collegamento aperto con la cucina moderna. La cucina è dotata di diversi elettrodomestici da incasso e offre tutto ciò che serve per cucinare comodamente e godere di momenti piacevoli con familiari e amici.

Un vero valore aggiunto di questa abitazione è la generosa loggia di circa 8 m², esposta a est. Qui potrai creare facilmente un angolo salotto o pranzo confortevole e goderti la vita all'aperto in quota. La loggia rappresenta quindi un prezioso prolungamento dello spazio abitativo ed è un luogo ideale per rilassarsi.

L'appartamento dispone di due camere da letto, offrendo molteplici possibilità. Usa una stanza come ampia camera matrimoniale e l'altra, ad esempio, come studio, cameretta o camera per gli ospiti. In questo modo l'abitazione è ideale per una persona single, una coppia o una piccola famiglia.

Il bagno moderno è arredato in modo confortevole e comprende doccia, vasca da bagno, lavabo con mobile e termoarredo porta-asciugamani. Un bagno completo che si adatta al carattere moderno dell'appartamento.

Vivere in modo sostenibile con un elevato comfort abitativo

L'appartamento è completamente privo di gas e dotato di pompa di calore. L'intera abitazione dispone di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a pavimento, così da beneficiare di un clima interno piacevole sia in inverno sia nelle calde giornate estive. Il pavimento in PVC garantisce una finitura moderna e di facile manutenzione. Inoltre, nel soggiorno sono presenti binari per tende e le camere da letto dispongono di tende oscuranti.

Vivere a Leida

La Rooseveltstraat si trova in una zona vivace con numerosi servizi a portata di mano. Negozi, supermercati, locali, impianti sportivi e trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze. Anche il centro di Leida e le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili.

Una casa moderna con spazio extra

Rooseveltstraat 137 unisce i vantaggi della nuova costruzione a una superficie abitabile generosa e a uno spazio esterno particolarmente ampio. La posizione al 3° piano, la loggia di 8 m², le due camere da letto e l'elevata efficienza energetica rendono questo appartamento un'abitazione attraente e completa.

Vuoi scoprire di persona quanto spazio, comfort e vista offre questo appartamento? Contattaci per maggiori informazioni o prenota subito una visita. Rooseveltstraat 137 potrebbe presto diventare la tua nuova casa a Leida!

Dettagli:

• Il canone di € 2.275,- è escluse le spese energetiche, le tasse comunali, TV/Internet
• Spese di servizio aggiuntive di € 125,- al mese
• Costi aggiuntivi di € 103,36 al mese per Eteck (riscaldamento e raffrescamento degli ambienti e acqua calda sanitaria)
• Possibilità di affittare un posto auto nel garage per € 110,- al mese
• Deposito cauzionale pari a 2 mesi di affitto
• È presente un giardino pensile comune di 1.875 m²
• Classe energetica A+
• Punti WWS: 220
• Nessuna condivisione dell'abitazione