Appartement à louer Gasthuiswijk, Rooseveltstraat à Leiden

Description

Bel appartement neuf au 3e étage avec loggia spacieuse orientée à l'est

Cet appartement fait partie du complexe neuf Blei Huren. Ce n'est pas votre type de logement ? Sur le site ******, vous trouverez d'autres offres, et contactez-nous pour prendre rendez-vous !

Vous recherchez un appartement moderne, spacieux et économe en énergie à Leiden ? Rooseveltstraat 137 associe confort et espace au 3e étage. Ce bel appartement neuf, construit en 2026, dispose d'environ 81 m² de surface habitable, de deux chambres et d'une loggia généreuse de pas moins de 8 m². Grâce au label énergétique A+, à la finition de qualité et aux installations modernes, vous y vivrez de manière particulièrement confortable et durable.

Espace et confort

Le salon spacieux constitue le cœur de l'appartement et est en communication ouverte avec la cuisine moderne. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés et offre tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner confortablement et profiter de moments conviviaux avec votre famille et vos amis.

Un atout majeur de ce logement est la généreuse loggia d'environ 8 m², orientée à l'est. Vous pourrez facilement y aménager un coin salon ou repas confortable et profiter de la vie extérieure en hauteur. La loggia constitue ainsi un précieux prolongement de l'espace de vie et un lieu idéal pour se détendre.

L'appartement compte deux chambres, offrant de nombreuses possibilités. Utilisez l'une comme vaste chambre principale et l'autre, par exemple, comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis. Le logement convient ainsi parfaitement à une personne seule, à un couple ou à une petite famille.

La salle de bain moderne est confortablement aménagée et dispose d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble et d'un radiateur sèche-serviettes. Une salle de bain complète qui s'accorde au caractère moderne de l'appartement.

Vivre durablement avec un grand confort

L'appartement est entièrement sans gaz et équipé d'une pompe à chaleur. L'ensemble du logement dispose d'un chauffage par le sol ainsi que d'un rafraîchissement par le sol, vous garantissant un climat intérieur agréable aussi bien en hiver que lors des chaudes journées d'été. Le sol en PVC offre une finition moderne et facile d'entretien. De plus, des rails de rideaux sont présents dans le salon et les chambres sont équipées de rideaux occultants.

Vivre à Leiden

La Rooseveltstraat se situe dans un quartier animé, avec de nombreux services à proximité. Commerces, supermarchés, restaurants et cafés, installations sportives et transports en commun se trouvent à proximité. Le centre de Leiden et les grands axes routiers sont également facilement accessibles.

Un chez-soi moderne avec un espace supplémentaire

Rooseveltstraat 137 réunit les avantages du neuf, une surface habitable généreuse et un espace extérieur particulièrement vaste. Sa situation au 3e étage, sa loggia de 8 m², ses deux chambres et sa haute performance énergétique en font un logement attrayant et complet.

Vous souhaitez découvrir par vous-même tout l'espace, le confort et la vue que cet appartement a à offrir ? Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez dès maintenant une visite. Rooseveltstraat 137 pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous à Leiden !

Particularités :

• Le loyer de 2 275 € exclut les frais énergétiques, les taxes communales, la TV et Internet
• Frais de service supplémentaires de 125 € par mois
• Frais supplémentaires de 103,36 € par mois pour Eteck (chauffage des locaux, climatisation et eau chaude sanitaire)
• Possibilité de louer une place de parking dans le garage pour 110 € par mois
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer
• Il existe un toit-jardin commun de 1 875 m²
• Label énergétique A+
• Points WWS : 220
• Pas de colocation