Appartement à louer Gasthuiswijk, Rooseveltstraat à Leiden

Description

Bel appartement neuf au 9e étage avec loggia spacieuse orientée sud-est

Cet appartement fait partie du complexe neuf Blei Huren. Ce n'est pas le type de logement qui vous correspond ? Sur le site ******, vous trouverez davantage d'offres, et contactez-nous pour prendre rendez-vous !

Vous recherchez un appartement moderne, spacieux et économe en énergie à Leiden ? Rooseveltstraat 255 allie confort, espace et une belle vue depuis le 9e étage. Ce bel appartement neuf, construit en 2026, offre environ 80 m² de surface habitable, deux chambres et une loggia généreuse de pas moins de 11 m². Grâce au label énergétique A++, à la finition de qualité et aux installations modernes, vous y vivez de manière particulièrement confortable et durable.

Espace et confort

Le spacieux séjour constitue le cœur de vie de l'appartement et est ouvert sur la cuisine moderne. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés et offre tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner confortablement et profiter de moments conviviaux avec votre famille et vos amis.

Un atout majeur de ce logement est la loggia généreuse d'environ 11 m², orientée sud-est. Vous pourrez facilement y aménager un coin salon ou repas confortable et profiter de la vie en plein air en hauteur. La loggia constitue ainsi un prolongement précieux de l'espace de vie et un endroit idéal pour se détendre.

L'appartement compte deux chambres, offrant de nombreuses possibilités. Utilisez l'une comme vaste chambre principale et l'autre comme chambre de travail, d'enfant ou d'amis. Le logement convient ainsi parfaitement à une personne seule, à un couple ou à une petite famille.

La salle de bains moderne est confortablement aménagée et dispose d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble et d'un sèche-serviettes. Une salle de bains complète qui correspond au caractère moderne de l'appartement.

Vivre durablement avec un grand confort

L'appartement est entièrement sans gaz et équipé d'une pompe à chaleur. L'ensemble du logement dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'un rafraîchissement par le sol, vous profitez donc d'un climat intérieur agréable aussi bien en hiver que lors des chaudes journées d'été. Le sol en PVC offre une finition moderne et facile d'entretien. De plus, des rails à rideaux sont présents dans le séjour et les chambres sont équipées de rideaux occultants.

Vivre à Leiden

La Rooseveltstraat se situe dans un environnement animé où de nombreux services sont à portée de main. Commerces, supermarchés, restaurants et cafés, équipements sportifs et transports en commun se trouvent à proximité. Le centre de Leiden et les principales voies d'accès sont également facilement accessibles.

Un chez-soi moderne avec un espace supplémentaire

Rooseveltstraat 255 combine les avantages du neuf avec une surface habitable généreuse et un espace extérieur particulièrement vaste. L'emplacement au 9e étage, la loggia de 11 m², les deux chambres et la haute performance énergétique font de cet appartement un logement attrayant et complet.

Vous souhaitez découvrir par vous-même tout l'espace, le confort et la vue que cet appartement a à offrir ? Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez directement une visite. Rooseveltstraat 255 pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous à Leiden !

Particularités :
- Le loyer de 2 305 € exclut les charges énergétiques, les taxes communales et la télévision/Internet
- Frais de services supplémentaires de 125 € par mois
- Frais supplémentaires de 103,36 € par mois pour Eteck (chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire)
- Possibilité de louer une place de parking dans le garage pour 110 € par mois
- Garantie locative de 2 mois de loyer
- Un toit-terrasse commun de 1 875 m² est disponible
- Label énergétique A++
- Points WWS : 219
- Pas de colocation