Appartement à louer Gasthuiswijk, Rooseveltstraat à Leiden

Description

Bel appartement neuf au 1er étage avec grande loggia orientée sud-est

Cet appartement fait partie du complexe neuf Blei Huren. Ce n'est pas le type de logement qui vous correspond ? Sur le site ******, vous trouverez d'autres offres, et contactez-nous pour prendre rendez-vous !

Vous recherchez un appartement moderne, spacieux et économe en énergie à Leiden ? Rooseveltstraat 69 allie confort et espace au 1er étage. Ce bel appartement neuf, construit en 2026, offre environ 80 m² de surface habitable, deux chambres et une généreuse loggia de pas moins de 11 m². Grâce au label énergétique A++, à la finition de qualité et aux installations modernes, vous y vivez de manière particulièrement confortable et durable.

Espace et confort

Le spacieux séjour constitue le cœur de vie de l'appartement et est en communication ouverte avec la cuisine moderne. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés et offre tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner confortablement et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un atout majeur de ce logement est la généreuse loggia d'environ 11 m², orientée sud-est. Vous pourrez y aménager facilement un coin salon ou repas confortable et profiter de la vie en plein air en hauteur. La loggia constitue ainsi un précieux prolongement de l'espace de vie et un lieu idéal pour se détendre.

L'appartement compte deux chambres, offrant de nombreuses possibilités. Utilisez une pièce comme vaste chambre principale et la seconde, par exemple, comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis. Le logement convient ainsi parfaitement à une personne seule, à un couple ou à une petite famille.

La salle de bains moderne est bien aménagée et comprend une douche, une baignoire, un lavabo avec meuble vasque et un radiateur sèche-serviettes. Une salle de bains complète qui correspond au caractère moderne de l'appartement.

Habiter durablement avec un grand confort

L'appartement est entièrement sans gaz et équipé d'une pompe à chaleur. L'ensemble du logement dispose d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol, vous garantissant un climat intérieur agréable en hiver comme lors des journées chaudes d'été. Le revêtement de sol en PVC assure une finition moderne et facile d'entretien. De plus, le séjour est équipé de rails à rideaux et les chambres disposent de rideaux occultants.

Vivre à Leiden

La Rooseveltstraat se situe dans un environnement animé, avec de nombreux services à portée de main. Commerces, supermarchés, restaurants, équipements sportifs et transports en commun se trouvent à proximité. Le centre de Leiden et les grands axes routiers sont également facilement accessibles.

Un chez-soi moderne avec un espace supplémentaire

Rooseveltstraat 69 réunit les avantages du neuf, une surface habitable généreuse et un espace extérieur particulièrement spacieux. La situation au 1er étage, la loggia de 11 m², les deux chambres et la haute performance énergétique font de cet appartement un logement attrayant et complet.

Vous souhaitez découvrir par vous-même tout l'espace, le confort et la vue que cet appartement a à offrir ? Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez dès maintenant une visite. Rooseveltstraat 69 pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous à Leiden !

Particularités :

• Loyer de 2 275 € hors charges énergétiques, taxes communales, TV/Internet
• Frais de service supplémentaires de 125 € par mois
• Frais supplémentaires de 103,36 € par mois pour Eteck (chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire)
• Possibilité de louer une place de parking dans le garage pour 110 € par mois
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer
• Il existe un toit-terrasse commun de 1 875 m²
• Label énergétique A++
• Points WWS : 220
• Pas de colocation