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In affitto: Appartamento Herengracht in Leiden

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2312 LA (Havenwijk-Zuid)
2.475 € al mese
  • 75 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Grazioso appartamento in affitto sui canali di Leida!

Presto sarà disponibile questo spazioso e suggestivo appartamento di 4 locali di circa 75 m² sul caratteristico Herengracht. Si trova al piano terra e al primo piano di un bellissimo monumento nazionale e dispone di finestre alte che non solo lasciano entrare molta luce naturale, ma offrono anche una magnifica vista sul canale.

Una posizione privilegiata nel cuore di Leida

La posizione è ideale: a due passi dal centro storico di Leida e a pochi passi o in bicicletta da vari negozi, ristoranti accoglienti, caffè e altri servizi. Una base perfetta per chi vuole godersi tutto ciò che la città ha da offrire.

Storia e comfort in armonia

L'edificio monumentale in cui si trova la proprietà è stato completamente modernizzato e adattato alle esigenze moderne, senza comprometterne il fascino autentico. All'interno troverete un elegante pavimento a spina di pesce e una finitura di alta qualità che trasuda eleganza e comfort.

Servizi moderni

Il soggiorno con cucina moderna si trova sul retro al primo piano dell'appartamento e le camere da letto sul davanti al piano terra. Nelle stanze troverete gli elementi originali.

La cucina è dotata di moderni elettrodomestici da incasso, tra cui un piano cottura a induzione, un frigorifero con scomparto freezer, una lavastoviglie e un forno a microonde combinato: ideale per chi ama cucinare o apprezza la comodità.
Il bagno è lussuosamente rifinito con lavandino, termoarredo e doccia dotata di due soffioni: una meravigliosa doccia a pioggia e una doccetta per un maggiore comfort. C'è un bagno separato.

Spazio esterno & extra

Unico per una casa in centro: hai il tuo spazio esterno, dove puoi goderti in tutta tranquillità una tazza di caffè al sole del mattino o un drink la sera. Inoltre, c'è un deposito biciclette comune, che rende la vita in città molto pratica.

Nonostante la ristrutturazione completa, l'aspetto autentico dell'edificio è stato preservato. I soffitti alti, i telai delle finestre caratteristici e i dettagli suggestivi danno vita alla ricca storia dell'edificio in modo meraviglioso. Un mix perfetto di antico e moderno, dove ti sentirai subito a casa.

  • Affitto: 2.475 € al mese
  • Esclusi G/W/E (gas/acqua/elettricità)
  • Escluse spese di servizio 25 € al mese
  • Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto

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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.475 al mese
Prezzo al m²
€ 33
In offerta dal
04-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-11-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 5.000
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
75 m²
Contenuto
195 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano terra, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1750
Posizione
  • Su un corso d’acqua
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In centro storico
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Piano
1
Numero di piani dell'edificio
2
Infrastrutture
  • Toilette
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Allacciamento fognario
  • WC sospeso
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Oven
  • Single-lever tap
Cooktop type
Induction

Spazio esterno

Garden
Size
24 m²
Orientation
Facing est
Rear entrance
Non presente

Energia

Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
In consultation

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby
  • Green surroundings
  • Restaurants nearby

Chi vive a Havenwijk-Zuid a Leiden?

Eta media 44 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Herengracht

  • Kraaierstraat, Leiden Bus stop
    5 min. | 361 m
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    5 min. | 384 m
  • Oosterkerkstraat, Leiden Bus stop
    6 min. | 421 m
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    7 min. | 531 m
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    7 min. | 536 m
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    10 min. | 775 m
  • Pelikaan, Leiden Bus stop
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  • Breestraat, Leiden Bus stop
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  • Leliestraat, Leiden Bus stop
    13 min. | 1018 m
  • Houtmarkt, Leiden Bus stop
    13 min. | 1072 m

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