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à louer: Appartement Herengracht dans Leiden

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2312 LA (Havenwijk-Zuid)
2 475 € par mois
  • 75 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

Bel appartement à louer sur les canaux de Leyde !

Bientôt, ce spacieux et charmant appartement de 4 pièces d'environ 75 m² sur le caractéristique Herengracht sera disponible. Il est situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un magnifique monument national et dispose de hautes fenêtres qui laissent non seulement entrer beaucoup de lumière naturelle, mais offrent également une vue magnifique sur le canal.

Un emplacement de choix au cœur de Leyde

L'emplacement est idéal : à deux pas du centre historique de Leyde et à distance de marche et de vélo de divers magasins, restaurants conviviaux, cafés et autres commodités. Une base parfaite pour ceux qui veulent profiter de tout ce que la ville a à offrir.

Histoire et confort en harmonie

Le bâtiment monumental dans lequel se trouve la propriété a été entièrement modernisé et adapté aux exigences actuelles — sans compromettre son charme authentique. À l'intérieur, vous trouverez un élégant parquet en chevrons et une finition de haute qualité qui respire l'élégance et le confort.

Équipements modernes

Le salon avec cuisine moderne est situé à l'arrière au premier étage de l'appartement et les chambres à l'avant au rez-de-chaussée. Dans les pièces, vous retrouverez les éléments d'origine.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes, dont une plaque à induction, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle et un four micro-ondes combiné — idéal pour ceux qui aiment cuisiner ou apprécient la commodité.
La salle de bain est luxueusement aménagée avec un lavabo, un radiateur sèche-serviettes et une douche équipée de deux pommes de douche : une merveilleuse douche à effet pluie et une douchette à main pour plus de confort. Il y a des toilettes séparées.

Espace extérieur & extras

Unique pour une maison dans le centre : vous disposez de votre propre espace extérieur, où vous pourrez profiter en toute tranquillité d'une tasse de café au soleil du matin ou d'un verre le soir. De plus, il y a un local à vélos commun, ce qui rend la vie urbaine très pratique.

Malgré la rénovation complète, l'aspect authentique du bâtiment a été préservé. Les hauts plafonds, les cadres de fenêtres caractéristiques et les détails atmosphériques donnent vie à la riche histoire du bâtiment d'une manière magnifique. Un mélange parfait d'ancien et de nouveau, où vous vous sentirez immédiatement chez vous.

  • Loyer : 2 475 € par mois
  • Hors G/W/E (gaz/eau/électricité)
  • Hors frais de service 25 € par mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

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Cession

Prix de location
€ 2.475 par mois
Prix au m²
€ 33
En vente depuis
04-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-11-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 5.000
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
75 m²
Capacité
195 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1750
Emplacement
  • Près du canal
  • Au bord de l'eau
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Étage
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
2
Installations
  • Toilette
  • TV câblée
  • Connexion internet
  • Raccordement au réseau d'égouts
  • Toilette suspendue
Cuisine
Équipements
  • Appareils intégrés
  • Micro-ondes combiné
  • Lave-vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Mitigeur
Type de plaque de cuisson
Induction

Espace extérieur

Jardin
Taille
24 m²
Orientation
Orienté au est
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
En concertation

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby
  • Green surroundings
  • Restaurants nearby

Qui vit a Havenwijk-Zuid a Leiden ?

Age moyen 44 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Herengracht

  • Kraaierstraat, Leiden Arrêt de bus
    5 min. | 361 m
  • Plantage, Leiden Arrêt de bus
    5 min. | 384 m
  • Oosterkerkstraat, Leiden Arrêt de bus
    6 min. | 421 m
  • Hooigracht, Leiden Arrêt de bus
    7 min. | 531 m
  • Hogewoerd, Leiden Arrêt de bus
    7 min. | 536 m
  • Zijlsingel, Leiden Arrêt de bus
    9 min. | 692 m
  • Korevaarstraat, Leiden Arrêt de bus
    9 min. | 695 m
  • Burggravenlaan, Leiden Arrêt de bus
    10 min. | 775 m
  • Pelikaan, Leiden Arrêt de bus
    11 min. | 874 m
  • Breestraat, Leiden Arrêt de bus
    12 min. | 935 m
  • Leliestraat, Leiden Arrêt de bus
    13 min. | 1018 m
  • Houtmarkt, Leiden Arrêt de bus
    13 min. | 1072 m

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