In affitto: Appartamento Nieuweroord 166 in Leiden
Show on map- 76 m²
- 2 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Vivere moderno nel verde: spazioso appartamento con grande balcone presso la tenuta Nieuweroord, vicino al centro di Leiden.
Nel 2020 è stato realizzato un moderno complesso di appartamenti presso la tenuta Nieuweroord, composto da una villa con due ali. L'intero complesso è situato in un ambiente simile a un parco con sentieri tortuosi, aree d'acqua e ponti.
Questo bel appartamento con 2 stanze ha circa 76 m² di superficie abitabile ed è finemente rifinito. Dal spazioso balcone si ha vista sulla bellissima tenuta Nieuweroord, mentre il centro di Leiden e la stazione ferroviaria sono a soli pochi minuti in bicicletta. Una combinazione unica di tranquillità, spazio e comodità urbana.
DISPOSIZIONE
L'ingresso si trova nell'ala destra e ha un'ampia hall centrale con citofono, videotelefono e cassette postali. Attraverso il corridoio, con una facciata completamente vetrata a destra che offre vista sul parco circostante, si accede all'ingresso dell'appartamento. Grazie alla posizione, alle alte facciate in vetro e al largo balcone su due lati si crea una sensazione di luce e spazio. Combinato con la vista sul parco circostante, sembra di vivere in una zona rurale, mentre il centro di Leiden e la stazione ferroviaria sono letteralmente a 2 minuti di bicicletta.
All'interno dell'appartamento si accede prima alla hall con servizio igienico separato. Da qui si accede al soggiorno con cucina aperta (37 m²) con vista fantastica sul parco e balcone su entrambi i lati. Accanto al soggiorno si trova anche una camera da letto molto spaziosa (19 m²), che ha anche un accesso privato al balcone e al bagno di lusso rifinito con doccia walk-in e lavabo con mobile. Di fronte alla camera da letto troviamo l'ampia area di installazione e lavanderia con la possibilità di collocare lavatrice e asciugatrice.
Sotto il complesso si trova il garage con un ampio deposito con connessione elettrica. Ideale per biciclette elettriche.
Particolare dell'appartamento sono l'alto livello di finitura, la tecnologia e la scelta dei materiali, tra cui:
- soffitti e pareti finemente intonacati
- piastrelle ceramiche effetto legno disposte in tutto l'appartamento
- cucina di lusso con induzione, lavastoviglie, forno, microonde e frigorifero-congelatore
- riscaldamento ed elettricità tramite pompa di calore e pannelli solari
- termostato separato sia nel soggiorno che nella camera da letto
- 5 pannelli solari con una potenza totale di 2100 Wp
CARATTERISTICHE
- Escluso acqua e elettricità
- Escluse spese di servizio di € 140,- al mese
- Inclusa l'energia elettrica generata dai pannelli solari
- Requisito di reddito minimo di € 72.000 lordi all'anno
- Non fumatori
- Animali domestici previo accordo
- No studenti e/o coinquilini
- Non arredato
- Le spese di servizio sono composte da:
Costi di affitto dell'impianto di riscaldamento dell'appartamento: € 88,- al mese;
Costi dell'impianto di riscaldamento/riscaldamento delle aree comuni: € 16,- al mese;
Costi di pulizia, elettricità e manutenzione delle aree comuni: € 36,- al mese.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.985 al mese
- In offerta dal
- 15-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 76 m²
- Contenuto
- 230 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Appartamento con galleria, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2020
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Ai confini del bosco
- Vicino a un parco
- Appartamento in zona protetta
Classificazione
- Numero di stanze
- 2
- Numero di camere da letto
- 1
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 2
- Infrastrutture
-
- TV via cavo
- Ascensore
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Porte scorrevoli
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento completo, Riscaldamento geotermico, Pompa di calore
- Acqua calda
- Riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Inpandig
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
Garage
- Presente
- No
