In affitto: Appartamento Ananasweg 172 in Leiden

Descrizione

Maisonette moderna e sostenibile nel cuore di Leiden!

Stai cercando una casa sostenibile e moderna in un ambiente vivace? Allora questo splendido appartamento duplex di circa 103 m2 è esattamente ciò che stai cercando! Questa proprietà combina comfort e vita energeticamente efficiente con un'ottima posizione vicino al centro di Leiden.

Layout dell'appartamento
La casa è suddivisa in due piani. La proprietà è completamente priva di gas e dotata di riscaldamento a pavimento. In estate puoi persino raffreddare la tua casa con questo sistema. Qui vivrai comfort e comodità tutto l'anno!

La cucina moderna è attrezzata con tutto ciò di cui hai bisogno: un piano di lavoro in composito, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione e un forno combinato a microonde. Anche il bagno è di alta qualità, con piastrelle eleganti in tonalità chiare calde, rendendolo un'oasi di tranquillità. Naturalmente, c'è anche un bagno separato al piano terra.

Oltre a due ampie camere da letto, l'appartamento dispone di un pratico locale tecnico/ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Il giardino anteriore è esposto a ovest. Nel pomeriggio e alla sera, puoi goderti qui il sole!

Strutture
C'è un enorme giardino interno comune, un'oasi verde dove puoi incontrare altri residenti, proprio nel centro della città!

Dintorni
L'Ananas si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Leiden Lammenschans, da supermercati, negozi e ristoranti. Anche il centro di Leiden è raggiungibile in pochi minuti.

Particolarità della proprietà:

• Attenzione! Si tratta di una proprietà non arredata.
• Costruita nel 2023;
• Etichetta energetica A+++;
• Senza gas con riscaldamento a pavimento e raffreddamento in tutta la casa;
• Sistema di recupero del calore (WTW) per un clima interno sano;
• Cucina finemente rifinita con elettrodomestici moderni;
• Area di deposito privata e accesso al deposito bici comune;
• Spese di servizio: circa € 40 al mese
• Disponibile da fine maggio 2026;
• Reddito annuo lordo minimo di € 80.000, -
• Non adatta per la condivisione abitativa
• Animali domestici ammessi con limitazioni.

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Dichiarazione di responsabilità:
Le foto utilizzate in questo annuncio provengono da una proprietà simile dello stesso tipo. Servono solo a scopo illustrativo e danno un'indicazione del layout. Non possono essere derivati diritti dalle immagini visualizzate. Ti consigliamo di visitare la proprietà per sperimentarla di persona.