Zur Miete: Etagenwohnung Ananasweg 172 in Leiden

Beschreibung

Moderne und nachhaltige Maisonette im Herzen von Leiden!

Suchen Sie eine nachhaltige, moderne Wohnung in einer pulsierenden Umgebung? Dann ist diese wunderschöne Maisonette mit etwa 103 m2 genau das, was Sie suchen! Diese Immobilie verbindet Komfort und energieeffizientes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Zentrums von Leiden.

Ausstattung der Wohnung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Das Haus ist komplett gasfrei und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Sommer können Sie mit diesem System sogar Ihre Wohnung kühlen. Hier erleben Sie das ganze Jahr über Komfort und Bequemlichkeit!

Die moderne Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie benötigen: einer Arbeitsplatte aus Verbundmaterial, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und einem Kombi-Mikrowellenofen. Das Badezimmer ist ebenfalls von höchster Qualität, mit stilvollen Fliesen in warmen, hellen Farbtönen, was es zu einer Oase der Ruhe macht. Natürlich gibt es auch ein separates WC im Erdgeschoss.

Neben zwei geräumigen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über einen praktischen Technik-/Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Der Vorgarten ist nach Westen ausgerichtet. Nachmittags und abends können Sie hier die Sonne genießen!

Einrichtungen
Es gibt einen riesigen Gemeinschaftsinnenhof, eine grüne Oase, in der Sie sich mit anderen Bewohnern treffen können, direkt im Stadtzentrum!

Umgebung
Die Ananas liegt nur einen Steinwurf vom Bahnhof Leiden Lammenschans, Supermärkten, Geschäften und Gastronomiebetrieben entfernt. Das Zentrum von Leiden ist auch in wenigen Minuten erreichbar.

Besonderheiten der Immobilie:

• Achtung! Es handelt sich um eine unmöblierte Immobilie.
• Baujahr 2023;
• Energieeffizienzklasse A+++;
• Gasfrei mit Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus;
• Wärmerückgewinnungssystem (WTW) für ein gesundes Raumklima;
• Hochwertig ausgestattete Küche mit modernen Einbaugeräten;
• Eigener Abstellraum und Zugang zur gemeinsamen Fahrradabstellfläche;
• Nebenkosten: etwa 40 € pro Monat
• Verfügbar ab Ende Mai 2026;
• Mindestens brutto Jahreseinkommen 80.000 €
• Nicht für Wohngemeinschaften geeignet
• Haustiere sind nur eingeschränkt erlaubt.

Interesse?
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Nehmen Sie schnell Kontakt mit uns auf und kommen Sie diesen einzigartigen Wohnung selbst erleben!

Haftungsausschluss:
Die in dieser Anzeige verwendeten Fotos stammen von einer ähnlichen Immobilie desselben Typs. Sie dienen nur zur Veranschaulichung und geben einen Hinweis auf den Grundriss. Es können keine Rechte aus den gezeigten Bildern abgeleitet werden. Wir empfehlen Ihnen, die Immobilie bei einer Besichtigung selbst zu erleben.