In affitto: Appartamento Lambertus Hortensiuslaan 22 B in Naarden

Descrizione

In affitto a tempo indeterminato!

Vivere in una posizione centrale a Naarden con un parcheggio privato, ascensore e una bella terrazza a ovest.

Situato sulla Lambertus Hortensiuslaan a Naarden, questo appartamento ben curato e sorprendentemente spazioso di circa 76m² si trova al primo piano di un moderno complesso residenziale. La proprietà combina il comfort di un edificio relativamente nuovo con il fascino dell'ambiente verde e storico di Naarden.

L'appartamento è stato costruito nel 2001 e dispone di una pianta pratica, molta luce naturale e una bella terrazza. Inoltre, la proprietà dispone di un parcheggio privato nell'area sicura e di un ripostiglio separato al primo piano.

Disposizione
Dall'entrata centrale con ascensore o scala, si accede alla galleria e all'ingresso dell'appartamento.

Il corridoio dà accesso a quasi tutti i locali dell'abitazione. Sul fronte c'è un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. Le grandi finestre offrono molta luce diurna e una piacevole vista. Il balcone è accessibile dal soggiorno.

La cucina è disposta in modo pratico e dotata di vari elettrodomestici integrati.

L'appartamento dispone di due camere da letto, rendendolo adatto a chi inizia, a una coppia o a qualcuno che desidera uno spazio di lavoro o una camera per gli ospiti aggiuntiva.

Il bagno è ben rifinito e attrezzato con doccia, lavandino e attacco per la lavatrice. Inoltre, c'è un bagno separato e una stanza caldaia separata.

Superficie e spazio esterno
La superficie abitabile è di circa 76,4 m² conforme al rapporto di misurazione NEN 2580. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone di circa 4,9 m² e di un ripostiglio esterno al piano terra di circa 4,9 m².

Vivere in modo energetico
La casa ha l'etichetta energetica A ed è ben isolata con isolamento della facciata, del tetto e del pavimento, oltre a doppi vetri. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata HR-107 con immissione naturale e ventilazione meccanica.

Posizione
La Lambertus Hortensiuslaan si trova in una posizione centrale a Naarden, con vari servizi nelle immediate vicinanze. Negozi, supermercati, strutture sportive e trasporti pubblici sono raggiungibili a breve distanza. Anche le principali arterie stradali verso Amsterdam, Utrecht e Amersfoort sono facilmente accessibili.

Inoltre, la storica Fortezza di Naarden, le riserve naturali e vari percorsi per escursioni e ciclismo si trovano nelle vicinanze.

Costi di servizio
I costi di servizio di €50 coprono la pulizia e l'illuminazione degli spazi comuni, la manutenzione dell'ascensore e la manutenzione del parcheggio.

Particolarità
• Cauzione di €5.000
• Superficie abitabile di circa 76,4 m²
• Balcone di circa 4,9 m²
• Ripostiglio esterno al primo piano
• Parcheggio privato in area sicura
• Etichetta energetica A
• Anno di costruzione 2001
• Due camere da letto
• Ascensore presente nel complesso
• Deposito biciclette separato al piano terra

Un appartamento confortevole in una posizione centrale a Naarden, ideale per chi desidera vivere su un unico livello con tutti i comfort a portata di mano.