In affitto: Appartamento Lemsterschans in Nieuwegein

Descrizione

Bellissimo appartamento con 3 camere di circa 85 m2 con spazio esterno soleggiato a sud.

Ti offriamo qui l’opportunità unica di affittare una casa sostenibile alle "scale verdi". Questo edificio unico, con spazio esterno condiviso e garage sotterraneo, emana tranquillità e lusso. L'appartamento moderno di 3 camere è nuovo, arredato e finito in modo lussuoso, consegnato nel 2022.

SOSTENIBILITÀ:
Le abitazioni sono estremamente efficienti dal punto di vista energetico e ben isolate. Tutti gli appartamenti hanno ciascuno 3 pannelli solari sul tetto con una connessione diretta al proprio contatore elettrico. Questo ridurrà notevolmente i costi energetici. Per il comfort nelle abitazioni, tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento e si utilizza un'unità di recupero di calore per la ventilazione che conserva il calore dell'aria ventilata.

INTERIOR:
Questo appartamento unico sarà consegnato interamente pitturato di bianco con un bellissimo pavimento in PVC effetto legno, una cucina di lusso con elettrodomestici integrati Siemens e un bagno di lusso con doccia a pioggia, in altre parole, chiavi in mano!

INGRESSO:
Attraverso un citofono user-friendly, i residenti possono vedere chi suona il campanello, molto più sicuro. Dal corridoio centrale è accessibile l'ascensore e le scale.

APPARTAMENTO:
Ingresso, lavanderia per lavatrice e asciugatrice, bagno separato, corridoio con accesso al soggiorno, due ampie camere da letto di circa 13 e 16 m², bagno, armadio dei contatori, ripostiglio interno. Il soggiorno al primo piano dispone di una moderna cucina a vista dotata di elettrodomestici integrati di lusso del marchio Siemens; piano cottura a induzione, cappa e forno combinato. Inoltre, l'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, la cui temperatura può essere impostata per ogni stanza. Nel soggiorno si gode di molta luce grazie alle grandi finestre e alla porta finestra che permette l'accesso alla soleggiata terrazza, esposta a sud. L'appartamento è dotato di un bagno moderno e completamente attrezzato di circa 5 m², uno spazio accogliente e dotato di lavabo con rubinetto di design, doccia a pioggia e radiatore di design. Due ampie camere da letto. La camera da letto più grande ha una superficie di circa 16 m² e la seconda camera ha una superficie di circa 13 m².

GARAGE:
Nel garage sotterraneo si trova un posto auto privato coperto, che offre anche spazio per le biciclette. Tutti i parcheggi sono preparati per la ricarica elettrica del tuo veicolo.

Particolarità di Lemsterschans:

• gli appartamenti vengono consegnati con pavimenti in PVC e muri pitturati;
• l'appartamento è in affitto per un periodo determinato di almeno 1 anno;
• i costi di servizio, compreso il posto auto privato, ammontano a € 126,30 al mese;
• l'affittuario stipula autonomamente contratti con le aziende di servizi;
• certificato energetico A++. Ogni abitazione ha 3 pannelli solari e sono costruiti almeno il 35% più sostenibili di quanto richiesto dalla legge e dai regolamenti.
• gli appartamenti si trovano vicino al cuore della città di Nieuwegein con negozi, ristoranti, terrazze e tutte le comodità;
• in auto sei a meno di 5 minuti dalle autostrade A2, A12 e A27.

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