Zur Miete: Etagenwohnung Lemsterschans in Nieuwegein

Beschreibung

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² und sonnigem Außenbereich nach Süden.

Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Möglichkeit, eine nachhaltige Wohnung in „den grünen Treppen“ zu mieten. Dieses einzigartige Gebäude mit gemeinschaftlichem Außenbereich und überdachter Tiefgarage strahlt Ruhe und Luxus aus. Die modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung wurde 2022 neu, möbliert und luxuriös fertiggestellt und übergeben.

NACHHALTIGKEIT:
Die Wohnungen sind äußerst energieeffizient und gut isoliert. Alle Apartments haben jeweils 3 Solarpanels auf dem Dach mit einer direkten Verbindung zu ihrem eigenen Stromkasten. Dies wird die Energiekosten erheblich senken. Für den Komfort in den Wohnungen sind alle Apartments mit Fußbodenheizung ausgestattet, und es wird eine Lüftungsanlage verwendet, die die Wärme der Lüftungsluft speichert.

INNENRAUM:
Diese einzigartige Wohnung wird komplett in weiß gestrichen mit einem wunderschönen Holzmaserung-PVC-Bodenbelag, einer Luxus-Küche mit Einbaugeräten von Siemens und einem luxuriösen Badezimmer mit begehbarer Dusche übergeben, also schlüsselfertig!

EINGANG:
Über eine benutzerfreundliche Gegensprechanlage können die Bewohner sehen, wer an der Tür klingelt, was sicherer ist. Vom zentralen Flur sind der Aufzug und das Treppenhaus erreichbar.

WOHNUNG:
Eingang, Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine & Trockner, separates WC, Flur mit Zugang zum Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer mit ca. 13 & 16 m², Badezimmer, Stromkasten, Abstellraum. Das Wohnzimmer im ersten Stock verfügt über eine moderne offene Küche mit luxuriösen Einbaugeräten von Siemens; Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombi-Ofen. Darüber hinaus ist die gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet, deren Temperatur nach Raum eingestellt werden kann. Im Wohnzimmer gibt es viel Licht durch die großen Fenster und die Balkontür, die Zugang zur sonnigen Terrasse nach Süden bietet. Die Wohnung verfügt über ein modernes und komplett ausgestattetes Badezimmer mit ca. 5 m², einem angenehmen Raum mit einem Waschbecken und einem Designer-Hahn, einer begehbaren Dusche und einem Designer-Heizkörper. Zwei großzügige Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 16 m² und das zweite Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 13 m².

PARKGARAGE:
In der Tiefgarage gibt es einen eigenen überdachten Privatparkplatz, der auch Platz für Fahrräder bietet. Alle Parkplätze sind auf das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet.

Besonderheiten lemsterschans:

• Die Apartments werden mit PVC-Boden und weißen Wänden geliefert;
• Die Wohnung ist für einen bestimmten Zeitraum von mindestens 1 Jahr zu vermieten;
• Die Nebenkosten einschließlich privatem Parkplatz betragen 126,30 € pro Monat;
• Der Mieter schließt selbst Verträge mit den Versorgungsunternehmen ab;
• Energielabel A++. Jede Wohnung hat 3 eigene Solarpanels und ist mindestens 35 % nachhaltiger gebaut, als gesetzlich vorgeschrieben.
• Die Wohnungen befinden sich in der Nähe des Stadtzentrums von Nieuwegein mit Geschäften, Restaurants, Terrassen und allen Annehmlichkeiten;
• Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die A2, A12 und A27.

Haben Sie Interesse an einer dieser Wohnungen? Bitte kontaktieren Sie uns über die unten stehende E-Mail-Adresse und/oder Website;

e-Mail: info@******
Website: ******

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