Zur Miete: Etagenwohnung Kromme Nieuwegracht 46 C in Utrecht

Beschreibung

Super Deluxe 2-Zimmer-LOFT-Apartment (ca. 60 m²) im historischen Stadtzentrum von Utrecht mit einem gemeinsamen Innenhof auf der Rückseite.

An der Kromme Nieuwegracht 46 wurden ****** fantastisch luxuriöse, schlüsselfertige Apartments in diesem prächtigen denkmalgeschützten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert realisiert. Dieses Apartment befindet sich auf der Rückseite mit französischen Türen zum Gemeinschaftsgarten und wird komplett möbliert übergeben. Ein luxuriöses Hotelgefühl an einem wunderschönen und begehrten Standort.

Lage
Dieses markante Gebäude befindet sich im historischen Stadtzentrum von Utrecht. Dieser schmale Stadtgraben ist eine Fortsetzung des Nieuwegracht und verläuft in einer großen Biegung vom Pausdam zum Jansdam. Die Lage ist perfekt, nämlich nur wenige Gehminuten von allen Geschäften, den verschiedenen gastronomischen Einrichtungen der Innenstadt, dem Stadspark Lepelenburg und den wunderschönen Grachten entfernt. Die Bushaltestelle(n) an der Nobelstraat sind nur einen Steinwurf entfernt, ebenso wie die vielseitige Nachtegaalstraat mit ihren köstlichen Delikatessengeschäften.

Aufteilung
Eingang über eine gemeinsame Halle, großzügiges Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche mit Kochinsel, Induktionskochfeld, Kombiofen, Geschirrspüler, Spüle, Kühl-Gefrierkombination. In diesem großen Wohnraum gibt es eine Erhöhung mit einem separaten Schlafzimmer, umgeben von einer schönen Glas(Stahl)wand. Der hintere Flur bietet Zugang zum luxuriösen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Designheizkörper. Außerdem gibt es eine Tür zu einer separaten Toilette und einem Wasch-/Abstellraum.

Besonderheiten:

• Wohnfläche: 60 m²;
• Miete € 1.860,- exkl. Gas/Wasser/Strom, Internet, TV und kommunale (Mieter-)Gebühren pro Monat;
• Nebenkosten, Möblierung und eine Wasch-Trocken-Kombination sind in der Miete enthalten;
• Die Apartments sind mit Fernwärme ausgestattet. Verträge hierfür muss der Mieter selbst mit Eneco abschließen;
• Strom und Wasser per Vorauszahlung an den Vermieter. Die Vorauszahlung beträgt € 125,00 pro Monat;
• Verträge für Internet und Fernsehen müssen vom Mieter selbst abgeschlossen werden.
• Mieter muss ein Mindesteinkommen von dreimal der Monatsmiete (brutto) haben oder eine Bürgschaft vorlegen;
• Kaution: 2 Monatsmieten;
• Reinigungskosten bei Auszug gehen zu Lasten des Mieters, € 425,- werden von der Kaution abgezogen;
• Gemeinschaftsgarten vorhanden, dieser Garten wird vom Vermieter gepflegt.