à louer: Appartement Kromme Nieuwegracht 46 C dans Utrecht

Description

Superbe appartement LOFT de luxe 2 pièces (environ 60 m²) dans le centre historique d'Utrecht avec jardin intérieur commun à l'arrière.

Au Kromme Nieuwegracht 46, 11 appartements fantastiques de luxe, prêts à l'emploi, ont été réalisés en 2022 dans ce magnifique immeuble classé du XVIIe siècle. Cet appartement est situé à l'arrière avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin commun et est livré entièrement meublé. Une sensation de luxe et d'hôtel dans un endroit magnifique et recherché.

Emplacement
Cet immeuble remarquable est situé dans le centre historique d'Utrecht. Ce étroit canal de ville est une continuation du Nieuwegracht et forme une grande courbe du Pausdam au Jansdam. L'emplacement est parfait, à quelques pas de tous les magasins, des divers établissements de restauration du centre-ville, du parc Stadspark Lepelenburg et des magnifiques canaux. L'arrêt de bus sur la Nobelstraat est à deux pas, tout comme la polyvalente Nachtegaalstraat et ses délicieuses épiceries fines.

Agencement
Entrée par un hall commun, salon spacieux avec cuisine ouverte de luxe avec îlot de cuisson, plaque à induction, four combiné, lave-vaisselle, évier, réfrigérateur-congélateur. Dans cet grand espace de vie, il y a une surélévation avec une chambre séparée entourée d'une belle paroi vitrée (en acier). Le hall arrière donne accès à la salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, meuble vasque et radiateur design. Il y a aussi une porte vers des toilettes séparées et un espace buanderie/rangement.

Particularités :

• Surface habitable : 60 m² ;
• Loyer 1 860 € hors charges (eau, gaz, électricité), internet, TV et taxes municipales (locataire) par mois ;
• Les charges de service, la tapisserie et un lave-linge séchant sont inclus dans le loyer ;
• Les appartements sont équipés du chauffage urbain. Le locataire doit souscrire les contrats correspondants auprès d'Eneco ;
• L'électricité et l'eau sont payées par un acompte au propriétaire. L'acompte s'élève à 125,00 € par mois ;
• Les contrats d'internet et de télévision doivent être souscrits par le locataire.
• Le locataire doit avoir un revenu minimum de trois fois le loyer mensuel (brut) ou une caution ;
• Caution : 2 mois de loyer ;
• Les frais de nettoyage au départ sont à la charge du locataire, 425 € à déduire de la caution ;
• Jardin commun disponible, ce jardin est entretenu par le propriétaire.