à louer: Appartement Oudegracht 364 23 dans Utrecht

Description

Appartement de 2 pièces luxueux et semi-meublé (env. 51 m²) avec un grand balcon privé à l'arrière, situé dans un emplacement de choix dans un bel immeuble sur l'Oudegracht. Cet appartement fait partie d'un complexe de 26 appartements aux finitions luxueuses avec ascenseur (4 étages et caves de quai) dans un emplacement privilégié au sein du monument national magnifiquement rénové 'De Gesloten Steen'.

Emplacement
L'emplacement est étonnamment bon. Le populaire Ledig Erf se trouve au bout de la rue, et vous pourrez profiter de belles promenades dans le Zocherplantsoen verdoyant le long du canal. Pour les courses quotidiennes et les bons restaurants, la confortable Twijnstraat est toujours un bon choix. Un Albert Heyn, une boucherie, des restaurants et plus encore.
Les transports en commun (gare Vaartscherijn) sont également à 5 minutes à pied. De plus, les routes principales sont facilement accessibles.

Histoire
Le bâtiment date de 1844 et servait de fabrique de cigares. Le bâtiment est surtout connu pour le bloc erratique enchaîné au coin du bâtiment. Il a été posé comme borne et a ainsi donné son nom à la propriété.

Il existe plusieurs légendes entourant « De Gesloten Steen » (La Pierre Fermée). L'une de ces légendes prétend que le diable et son serviteur se lançaient cette pierre la nuit entre les ponts Geertebrug et Vollersbrug voisins. S'ils manquaient leur coup, la pierre frappait le sol avec un tel fracas que les maisons tremblaient jusqu'à leurs fondations. Par conséquent, le bloc a été enchaîné (fermé) pour mettre fin aux ennuis.

Agencement

Rez-de-chaussée :
Hall commun fermé avec boîtes aux lettres, ascenseur et escalier menant aux étages supérieurs.

Troisième étage :
Entrée de l'appartement, couloir, toilettes avec lave-mains, placard de rangement avec lave-linge séchant, chambre avec salle de bain attenante comprenant un meuble vasque, un radiateur design et une douche à l'italienne, salon spacieux avec portes-fenêtres ouvrant sur un joli balcon privé avec vue dégagée. Il est possible de cuisiner en utilisant la grande cuisine ouverte de luxe équipée de tous les appareils électroménagers encastrés, à savoir : réfrigérateur avec compartiment congélateur, four combiné/micro-ondes, lave-vaisselle, hotte aspirante et plaque de cuisson.
En bref, une sensation de luxe et d'hôtel dans un emplacement unique.

Détails de l'appartement Oudegracht 364-23 :

• Surface habitable env. 51 m2 ;
• Loyer 1 900 € hors eau + électricité 125 € et charges mensuelles séparées pour le chauffage urbain, Internet, TV et charges municipales (locataires) ;
• Les frais de service, l'ameublement et un lave-linge séchant sont inclus dans le loyer ;
• Convient à un couple actif ou à une personne seule ;
• Ascenseur disponible pour vous emmener au 3ème étage ;
• Les contrats pour le chauffage urbain, Internet et la télévision doivent être conclus par le locataire lui-même. Les contrats pour le chauffage urbain doivent être demandés via Eneco ;
• Électricité et eau via paiement anticipé au propriétaire ;
• Le locataire doit avoir un revenu minimum de trois fois le loyer mensuel (brut) ou fournir une garantie ; - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ;
• Les animaux ne sont pas admis ;
• Les frais de nettoyage au départ sont à la charge du locataire (425 €, à déduire du dépôt de garantie) ;
• Local à vélos sécurisé : 1 vélo par appartement.