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In affitto: Appartamento Wattbaan in Nieuwegein

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3439 ML (Rijnhuizen)
Prezzo su richiesta
  • 96 m²
  • 3 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

Ampio appartamento arredato con tre stanze di circa 80m² con balcone (circa 16m²), situato sulla Wattbaan a Nieuwegein. L'appartamento si trova al secondo piano e dispone di una propria cantina al piano terra.

L'appartamento è situato nel complesso 'Residentie Anna', un complesso di recente costruzione e molto lussuoso con 2 spazi di lavoro e 12 bellissimi appartamenti in affitto nel quartiere Rijnhuizen. Una zona residenziale verde con elementi storici, direttamente situata lungo il canale Merwede. Dietro l'angolo trovate il Fort Jutphaas e il Castello Rijnhuizen, facilmente raggiungibili a piedi. Il Fort Jutphaas è stato costruito nel 1820, si trova su un'isola circondata da sentieri incantevoli e alberi. Fa parte della nuova linea d'acqua olandese (NHW) ed è anche nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO. Attraversando il ponte, vedrete il precedente edificio di guardia, ora sede del ristorante Celine. Successivamente è stata aggiunta alla proprietà una casa del custode. Questa casa è stata ora ristrutturata in una caffetteria, B&B e spazio all'aperto nel più bel posto verde e nascosto di Nieuwegein. Presso il meraviglioso Fort Jutphaas, c'è una deliziosa terrazza per picnic, dove c'è molto spazio per la natura e dove è possibile rilassarsi tra innumerevoli uccelli, farfalle rare e conigli che saltellano.

Disposizione
Ingresso, corridoio. Ampio e luminoso soggiorno con accesso al grande balcone di circa 16m². Cucina aperta di lusso dotata di tutti gli elettrodomestici integrati necessari. Toilette separata. Bagno moderno attrezzato con doccia, lavabo e lavatrice. Due ampie camere da letto. L'intero appartamento è rifinito con materiali di alta qualità e dispone di nuovi pavimenti, cucina e sanitari. Grazie alla presenza di pannelli solari e una pompa di calore, l'immobile è energeticamente efficiente.

Spazio di archiviazione
Propria cantina al piano terra.

Dintorni
Distanza dal centro di Nieuwegein (City Plaza): circa 2,6 km;
Distanza dal centro di Utrecht: circa 11 km;
Distanza dalla fermata dell'autobus: circa 650 m;
Distanza dalla fermata del tram: circa 1,7 km;
Distanza dai negozi più vicini: circa <500m;
Distanza dai ristoranti più vicini: circa <500m;
Distanza dal parco sportivo: circa <500m;
Distanza dalla stazione centrale di Utrecht: circa 8,4 km;
Distanza dall'aeroporto di Amsterdam Schiphol: circa 51,9 km.

Dettagli

  • Parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze;
  • Fumare e portare animali domestici non sono consentiti;
  • Il canone d'affitto include TV, internet, gas, acqua ed elettricità;
  • Pulizia settimanale opzionale;
  • Si prega di notare: tutti i prezzi sono esclusivi di IVA al 9% e tassa di soggiorno al 6%;
  • Periodo minimo di locazione: 30 giorni - periodo massimo di locazione: 6 mesi.

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
19 febbraio 2026
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Trasferimento

Prezzo di affitto
Prezzo a richiesta
In offerta dal
19-02-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
96 m²
Contenuto
250 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2023

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
1
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Energia

Classe energetica
A+++

Spazio adibito a magazzino

Storage surface area
5 m²

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Excellent transport links

Chi vive a Rijnhuizen a Nieuwegein?

Eta media 37 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Wattbaan

  • Martinbaan, Nieuwegein Bus stop
    5 min. | 349 m
  • Wattbaan, Nieuwegein Bus stop
    6 min. | 420 m
  • Fahrenheitbaan, Nieuwegein Bus stop
    8 min. | 622 m
  • Buys Ballotbaan, Nieuwegein Bus stop
    11 min. | 859 m
  • Noorderveld, Nieuwegein Bus stop
    11 min. | 868 m
  • Oosterlichtcollege, Nieuwegein Bus stop
    13 min. | 1002 m
  • Blauwe Brug, Nieuwegein Bus stop
    16 min. | 1322 m
  • Marconi-Hoog, Nieuwegein Bus stop
    17 min. | 1372 m
  • Marconi (hoog), Nieuwegein Bus stop
    17 min. | 1380 m
  • Marconi-Laag, Nieuwegein Bus stop
    18 min. | 1465 m
  • Winkelcentrum Nedereind, Nieuwegein Bus stop
    19 min. | 1552 m

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