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à louer: Appartement Wattbaan dans Nieuwegein

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3439 ML (Rijnhuizen)
Prix sur demande
  • 96 m²
  • 3 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Appartement spacieux de trois pièces d'environ 80m² avec balcon (environ 16m²), situé sur la Wattbaan à Nieuwegein. L'appartement est situé au deuxième étage et dispose de son propre espace de stockage au rez-de-chaussée.

L'appartement est situé dans le complexe 'Résidence Anna', un complexe récemment construit et très luxueux avec 2 bureaux et 12 magnifiques appartements à louer dans le quartier de Rijnhuizen. Un quartier résidentiel verdoyant avec des éléments historiques, directement situé au bord du canal Merwede. Au coin de la rue, vous trouverez le Fort Jutphaas et le Château Rijnhuizen, que vous pouvez facilement atteindre à pied. Le Fort Jutphaas a été construit en 1820, situé sur une île entourée de sentiers enchanteurs et d'arbres. Il fait partie de la Nouvelle ligne d'eau néerlandaise (NHW) et est également inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. En traversant le pont, vous verrez l'ancienne maison de garde, maintenant le site du restaurant Celine. Plus tard, une maison de garde a été ajoutée à la propriété. Cette maison de garde a maintenant été rénovée en une cafétéria, B&B et un espace extérieur dans le plus bel endroit vert et caché de Nieuwegein. Au magnifique Fort Jutphaas, il y a une belle terrasse de pique-nique, où il y a beaucoup de place pour la nature et où vous pouvez vous détendre au milieu de nombreux oiseaux, de papillons rares et de lapins gambadants.

Agencement
Entrée, hall. Salon spacieux et lumineux avec accès au grand balcon d'environ 16m². Cuisine ouverte de luxe équipée de tous les appareils intégrés nécessaires. Toilette séparée. Salle de bains moderne équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une machine à laver. Deux chambres spacieuses. L'ensemble de l'appartement est fini avec des matériaux de haute qualité et dispose de nouveaux sols, d'une cuisine et de sanitaires. Grâce à la présence de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, la propriété est économe en énergie.

Espace de rangement
Propre espace de stockage au rez-de-chaussée.

Environnement
Distance du centre de Nieuwegein (City Plaza) : environ 2,6 km ;
Distance du centre d'Utrecht : environ 11 km ;
Distance de l'arrêt de bus : environ 650 m ;
Distance de l'arrêt de tram : environ 1,7 km ;
Distance aux magasins les plus proches : environ <500m ;
Distance aux restaurants les plus proches : environ <500m ;
Distance au parc sportif : environ <500m ;
Distance de la gare centrale d'Utrecht : environ 8,4 km ;
Distance de l'aéroport d'Amsterdam Schiphol : environ 51,9 km.

Détails

  • Stationnement gratuit dans les environs immédiats ;
  • Fumer et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés ;
  • Le loyer comprend la télévision, Internet, le gaz, l'eau et l'électricité ;
  • Nettoyage hebdomadaire optionnel ;
  • Remarque : tous les prix sont hors TVA de 9 % et taxe de séjour de 6 % ;
  • Durée minimale de location : 30 jours - durée maximale de location : 6 mois.

Cession

Prix de location
Prix sur demande
En vente depuis
19-02-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
Temporary rental
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
96 m²
Capacité
250 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2023

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Énergie

Classe énergétique
A+++

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain propre

Garage

Présent
Non

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