In affitto: Appartamento Fort Krayenhoff 3 in Nijmegen

Descrizione

Scopri un vivere moderno senza pari nel prestigioso quartiere di Koningsdaal. Questo sofisticato appartamento con 2 camere da letto, semi-arredato, è situato all'interno del Parco Fort Krayenhoff, offrendo uno stile architettonico unico ispirato al Mediterraneo, caratterizzato da finiture bianche eleganti e ampie facciate in vetro. Situato praticamente sulle rive del fiume Waal, questa proprietà combina una vita tranquilla accanto al parco con la comodità urbana.

Posizione Prediletta: Koningsdaal
Scopri uno dei quartieri più ricercati di Nijmegen:
Stile di Vita e Cultura: A pochi passi dal vibrante Complesso Honig e De Vasim, e a pochi minuti a piedi dal City Park West.
Natura: Raggiungi le riserve naturali pittoresche dell'"Isola di Lent" in soli 10 minuti, con il sentiero lungo il fiume Waal che porta direttamente al centro città.
Connettività: Distanza in bicicletta dal centro storico di Nijmegen e dalla Stazione Centrale. Perfettamente posizionato tra la città e il ponte iconico "De Oversteek".

Interno e Design di Alta Qualità
Appena completato e rifinito secondo i più alti standard, questo appartamento offre:
Volume Eccezionale: Un luminoso soggiorno con pareti di vetro a tutta altezza e soffitti alti 3,10 m, creando un senso straordinario di spazio.
Serra per Tutte le Stagioni: Una grande porta scorrevole si apre su un balcone/loggia interna. I pannelli di vetro possono essere completamente chiusi in inverno per creare una serra calda o piegati in estate per un'esperienza all'aria aperta.
Cucina all'Avanguardia: Una nuova cucina attrezzata con elettrodomestici Siemens di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione, cappa, microonde/forno, lavastoviglie e frigorifero/freezer.
Comfort Moderno: Pavimenti in PVC di alta qualità, riscaldamento a pavimento (controllabile per stanza) e riscaldamento centralizzato.
Bagno di Lusso: Dotato di una doccia a pioggia di design, doppio lavabo e un secondo WC.

Layout
Piano Terra: Ingresso comune sicuro con citofono, cassette postali e accesso all'ascensore.
Appartamento: Ingresso accogliente che porta a tutte le stanze. Pratica stanza di stoccaggio con collegamenti per lavanderia e un sistema di ventilazione avanzato. Due ampie camere da letto (circa 15 mq ciascuna), entrambe con accesso al balcone/serra.
Cantina: Include un box privato per deposito e un posto auto dedicato nel garage sotterraneo sicuro.
Sostenibilità e Dettagli
Attestato Energetico A: Completamente isolato per il massimo comfort e efficienza.
Anno di Costruzione: 2021/2022
Consegna: Semi-arredato (inclusi pavimenti, illuminazione e trattamenti per finestre).

Caratteristiche Chiave a Colpo d'Occhio:
Stato: Nuovo, finitura di alta gamma
Spazio: 2 Grandi camere da letto + area soggiorno con soffitti alti
Esterno: Loggia versatile per tutte le stagioni con vibrazioni fronte fiume
Parcheggio: Posto privato sotterraneo incluso
Posizione: Lungofiume, vicino a Honig e al Centro Città

Termini di Locazione: Il prezzo di affitto pubblicizzato è per mese e non include le spese (G/W/E), le tasse comunali e internet/cavo.
Spese di Servizio: € 75,00 al mese.

Pianifica una Visita
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