In affitto: Appartamento Klaroenstraat 53 in Rijswijk

Descrizione

APPARTAMENTO 3 LOCALI SPAZIOSO (CA. 80 M2) SITUATO AL 3° PIANO, SITUATO NEL COMPLESSO RESIDENZIALE DE PAULINE SYMFONIE. QUESTO APPARTAMENTO SPAZIOSO COMPRENDE 2 CAMERE DA LETTO, CUCINA MODERNA, BAGNO E HA UNA LOGGIA SPAZIOSA SUL SUD-OVEST. INOLTRE, LA PROPRIETÀ HA UNA CANTINA INTERNA AL PIANO TERRA E UN POSTO AUTO PRIVATO IN UN'AREA RECINTATA.

Questo appartamento si trova nel bel complesso residenziale "Pauline Symfonie". Al margine del Wilhelminapark, un'oasi di verde che offre una fantastica opportunità di svago. Il complesso dispone di un ampio ingresso centrale con interfono e tablò della cassetta della posta. Utilizzando il vetro all'ingresso e sulle gallerie, il complesso ha acquisito un aspetto luminoso e trasparente. Questo, insieme all'uso di materiali sostenibili e all'ambiente di vita verde, rende la vita in questo complesso di lusso molto confortevole.

Layout dell'appartamento: ingresso della casa al 3° piano, corridoio con armadietto elettrico, ampio ripostiglio dove si trovano la lavatrice e l'asciugatrice, bagno con lavabo.
Ampio soggiorno con riscaldamento a pavimento, accesso al balcone rivolto a sud-ovest. Cucina moderna e aperta fornita di vari elettrodomestici incorporati. 2 ampie camere da letto. Bagno moderno intermedio con doccia a pioggia e doppio lavandino fisso.

IN SINTESI, UN APPARTAMENTO MOLTO BELLO E SPAZIOSO IN UNA POSIZIONE CENTRALE E COMODA! IL COMPLESSO È SITUATO IN UNA POSIZIONE CENTRALE, VICINO AL RINNOVATO CENTRO COMMERCIALE "IN DE BOGAARD", STRUTTURE SPORTIVE, SPAZI VERDI, TRASPORTI PUBBLICI E USCITE AUTOSTRADALI A4 E A13.

Particolari:

• L'immobile non è adatto per ambienti condivisi/studenti;
• Superficie abitabile ca. 80 m2;
• Posto auto privato dietro il complesso (acquisto obbligatorio);
• Completamente dotato di doppi vetri;
• Provvisto di riscaldamento a pavimento;
• Propria cantina al piano terra;
• Prezzo di affitto esente da spese aggiuntive € 211,35 incl. acconto sulle spese di riscaldamento e acqua;
• Prezzo di affitto escluso costo del parcheggio € 50,=;
• Il canone di locazione è composto come segue: affitto € 1300,= + € 211,35 spese di servizio + € 50,= per il posto auto = totale € 1561,35 (incluso acconto sulle spese di riscaldamento e acqua);
• La consegna può avvenire rapidamente.

Condizioni di affitto:

• Periodo di locazione minimo di 1 anno;
• Costi di mutazione del dossier di locazione una tantum ca. € 57,=;
• Devi soddisfare le normative sottostanti se desideri presentare domanda per un'abitazione:

Non-autonomi (lavoratori dipendenti):
Sulla base di 1 entrata, il reddito lordo annuale deve essere:
• Almeno 3 volte l'affitto annuale (incluse le spese di servizio, escluse le forniture di calore).

Autonomi:
Il reddito lordo è pari alla media pluriennale (tre anni) del profitto netto (fatturato meno le spese aziendali) derivante dall'attività economica.
Per questo reddito lordo vale lo stesso requisito di reddito come per "requisiti di reddito non autonomi".

Pensionati
Secondo Nibud 2021, il limite è 3 volte l'affitto annuale (comodo) per i titolari di AOW.

Patrimonio netto
Se è presente del patrimonio netto e questo patrimonio è importante da considerare oltre al reddito, il 10% di questo patrimonio viene considerato come reddito.
Il patrimonio netto deve essere dimostrato tramite estratti conto bancari di almeno tre mesi consecutivi.