In affitto: Appartamento Heemraadssingel in Rotterdam
Show on map- 98 m²
- 3 stanze
- 1907
Descrizione
Appartamento di lusso e completamente ristrutturato con 3 camere su Heemraadssingel
Vivere in uno dei più bei canali di Rotterdam in un appartamento elegantemente ristrutturato di ben 98 m². Questo luminoso e spazioso appartamento con 3 camere è stato completamente rinnovato nel 2019, mantenendo i dettagli originali.
I bellissimi pavimenti in legno a spina di pesce, il bagno di lusso e l'ampia cucina rendono questa casa un perfetto connubio tra charme e comfort moderno. Grazie ai soffitti alti e alle ampie finestre, qui potrai godere di una piacevole luminosità e di un'atmosfera accogliente.
PUNTI SALIENTI
- Completamente ristrutturato nel 2019
- Posizione strategica con negozi, ristoranti e mezzi pubblici a pochi passi
- Servizi igienici molto moderni con doccia walk-in e vasca
PIANO TERRA
Ingresso comune con sistema di video citofono. Al tuo ingresso, hai accesso immediato alla tua scala personale per l'appartamento.
PRIMO PIANO
Attraverso l'ingresso, accedi al vasto soggiorno, dove subito salta all'occhio il bellissimo pavimento a spina di pesce. Sul retro si trova l'ampia e moderna cucina abitabile, dotata di un elegante piano di lavoro, lavello, lavastoviglie, frigorifero/congelatore e forno combinato.
Le alte porte a soffietto offrono accesso al soleggiato balcone esposto a sud, un luogo ideale per rilassarsi.
Nella parte anteriore ci sono due accoglienti camere da letto con una vista spettacolare sul canale. Entrambi gli ambienti sono dotati dello stesso pregiato pavimento in legno, e la seconda camera ha un armadio a muro.
Il bagno spazioso è rifinito modernamente con piastrelle in pietra naturale ed è dotato di vasca, doccia walk-in e riscaldamento a pavimento. Il bagno separato, anch'esso piastrellato in pietra naturale, è dotato di un lavandino e di ventilazione meccanica.
CONTESTO
Heemraadssingel è uno dei luoghi più amati e caratteristici di Rotterdam, riconosciuto come aspetto urbano protetto. A pochi passi si trova la vivace 2e Middellandstraat con vari negozi, supermercati e ristoranti.
Anche il centro città, lo zoo Blijdorp, il Delfshaven storico e il Museumpark sono facilmente raggiungibili. I mezzi pubblici, come tram e metro, si trovano a solo pochi minuti a piedi e le vie d'accesso alle autostrade sono ben collegate. Nella zona ci sono ampie possibilità di parcheggio, il che rende ancora più piacevole la vita qui.
Ti sembra la tua casa ideale? Allora prenota subito un appuntamento per una visita!
PUNTI FORTI
- Situato lungo il canale più bello di Rotterdam
- Completamente ristrutturato, compresi nuovi tetti e manutenzione della facciata (2019)
- Ampio soggiorno e cucina lussuosa
- Due spaziose camere da letto con vista mozzafiato
- Bagno di lusso con pietra naturale e riscaldamento a pavimento
- Balcone soleggiato esposto a sud
- Completamente dotato di vetri isolanti
- Riscaldamento tramite caldaia centrale
Se sei interessato a questa proprietà, devi compilare il calcolatore di affitto, che può essere richiesto tramite Schieland Borsboom. Una volta completato il calcolatore di affitto, possiamo assisterti ulteriormente per questa proprietà.
Se si scopre che hai diritto a seguito del calcolatore di affitto compilato, verrai invitato a una visita. Dopo la visita, ti verrà chiesto di preparare un fascicolo di affitto per l'approvazione definitiva. Per questo fascicolo di affitto, desideriamo ricevere i seguenti documenti:
Documenti generali:
- Documento di identità
- Attestato di iscrizione (in allegato)
- Breve motivazione
Documenti sul reddito:
Se sei dipendente:
- Dichiarazione del datore di lavoro
- Buste paga degli ultimi due mesi (di tutti i coinquilini)
- Estratto conto bancario che include i versamenti salariali
- Report di assicurazione UWV
Se sei autonomo:
- Ultimi risultati annuali
- Estratto della Camera di Commercio
- Dichiarazione IB60
Se sei in pensione:
- Riepilogo annuale della/e pensione/i
- Riepilogo annuale AOW
- Prova di versamento AOW e pensione
Ulteriori documenti sul reddito:
- Prova di patrimonio proprio
Documenti sulla situazione abitativa attuale:
- Estratto del Registro di base delle persone (da richiedere presso il comune)
Se appartamento in affitto:
- Dichiarazione dell'affittuario
Se appartamento in proprietà:
- Contratto di vendita dell'appartamento attuale
- Dichiarazione del creditore ipotecario
- Panoramica ipotecaria
Se hai domande o commenti relativi al suddetto annuncio, saremo lieti di aiutarti!
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.200 al mese
- Prezzo al m²
- € 22
- In offerta dal
- 18-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 15-08-2026
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 4.400
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 98 m²
- Contenuto
- 327 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1907
- Posizione
-
- In zona residenziale
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 1
- Numero di piani dell'edificio
- 1
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Ventilazione meccanica
- Doccia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
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