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à louer: Appartement Heemraadssingel dans Rotterdam

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3021 DJ (Middelland)
2 200 € par mois
  • 98 m²
  • 3 pièces
  • 1907

Description

Luxe et entièrement rénové appartement de 3 pièces sur Heemraadssingel

Vivre dans l'un des plus beaux canaux de Rotterdam dans un appartement rénové de 98 m². Cet appartement lumineux et spacieux a été entièrement renouvelé en 2019, tout en conservant les détails originaux.
Les magnifiques parquets en bois en chevron, la salle de bains luxueuse et la cuisine spacieuse créent une combinaison de charme et de confort moderne. Grâce aux hauts plafonds et aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une agréable luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse.

POINTS FORTS

  • Entièrement rénové en 2019
  • Emplacement de choix avec des magasins, restaurants et transports publics à distance de marche
  • Sanitaires très modernes avec douche à l'italienne et baignoire

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée commune avec un système de vidéophone. À votre arrivée, vous avez un accès immédiat à votre propre escalier menant à l'appartement.

PREMIER ÉTAGE
En entrant, vous accédez au spacieux salon, où le magnifique parquet en chevron s'illustre immédiatement. À l'arrière, vous trouverez la cuisine spacieuse et moderne, équipée d'un comptoir élégant, d'un évier, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur/congélateur et d'un four combiné.
Les hautes portes-fenêtres s'ouvrent sur le balcon ensoleillé orienté sud, un endroit agréable pour se détendre.

À l'avant, se trouvent deux charmantes chambres avec une vue imprenable sur le canal. Les deux chambres sont équipées du même parquet en bois luxueux, et la deuxième chambre dispose d'un placard intégré.

La salle de bains spacieuse est moderne avec des carreaux en pierre naturelle et est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un chauffage au sol. Les toilettes séparées, également carrelées en pierre naturelle, sont dotées d'un lavabot et d'une ventilation mécanique.

ENVIRONNEMENT
Heemraadssingel est l'un des lieux les plus appréciés et caractéristiques de Rotterdam et a été désigné comme un paysage urbain protégé. À distance de marche se trouve la sympathique 2e Middellandstraat avec divers magasins, supermarchés et restaurants.
Le centre-ville, le jardin zoologique de Blijdorp, le Delfshaven historique et le Museumpark sont également facilement accessibles. Les transports en commun, comme le tram et le métro, ne sont qu'à quelques minutes à pied et les voies principales sont facilement accessibles. Il y a suffisamment de places de stationnement disponibles dans les environs, ce qui rend la vie ici encore plus agréable.

Cela ressemble-t-il à votre maison idéale ? Prenez alors rendez-vous pour une visite bientôt !

POINTS POSITIFS

  • Situé sur le plus beau canal de Rotterdam
  • Entièrement rénové, y compris nouveaux toits et entretien de façade (2019)
  • Salon spacieux et cuisine luxueuse
  • Deux chambres spacieuses avec vue imprenable
  • Salle de bains luxueuse avec pierre naturelle et chauffage au sol
  • Terrasse ensoleillée orientée sud
  • Entièrement équipé de vitrages isolants
  • Chauffage par chaudière à condensation

Intéressé par ce bien ? Vous devez remplir le calculateur de loyer, qui peut être demandé via Schieland Borsboom. Une fois le calculateur de loyer rempli, nous pouvons vous aider davantage avec ce bien.

S'il s'avère que vous êtes éligible sur la base du calculateur de loyer rempli, vous serez invité à une visite. Après la visite, on vous demandera de préparer un dossier de location pour approbation finale. Pour ce dossier de location, nous souhaitons recevoir les documents suivants :

Documents généraux :

  • Pièce d'identité
  • Certificat d'inscription (en pièce jointe)
  • Brève motivation

Documents de revenu :

Si salarié :

  • Attestation de l'employeur
  • Bulletins de salaire des deux derniers mois (de tous les colocataires)
  • Relevé bancaire incluant les dépôts de salaire
  • Rapport d'assurance UWV

Si indépendant :

  • Chiffres annuels récents
  • Extrait de la Chambre de Commerce
  • Déclaration IB60

Si à la retraite :

  • Aperçu annuel des pensions
  • Aperçu annuel de l'AOW
  • Preuve de dépôt AOW et pension

Autres documents de revenu :

  • Preuve de patrimoine propre

Documents concernant la situation de vie actuelle :

  • Extrait du registre de base des personnes (à demander à la municipalité)

Si location :

  • Attestation du propriétaire

Si propriété :

  • Contrat de vente de la propriété actuelle
  • Déclaration du créancier hypothécaire
  • Aperçu hypothécaire

Si vous avez des questions ou des commentaires concernant l'annonce ci-dessus, n'hésitez pas à nous contacter !

Cession

Prix de location
€ 2.200 par mois
Prix au m²
€ 22
En vente depuis
18-07-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 4.400
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
98 m²
Capacité
327 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1907
Emplacement
  • Dans un quartier résidentiel
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Baignoire
  • Ventilation mécanique
  • Douche

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Heemraadssingel

  • Vierambachtsstraat, Rotterdam Gare
    3 min. | 175 m
  • 1e Middellandstraat, Rotterdam Gare
    6 min. | 466 m
  • Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan, Rotterdam Arrêt de bus
    8 min. | 631 m
  • Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan Arrêt de bus
    8 min. | 631 m
  • Beukelsdijk Arrêt de bus
    9 min. | 698 m
  • Beukelsdijk, Rotterdam Arrêt de bus
    9 min. | 698 m
  • Heemraadsplein Arrêt de bus
    9 min. | 716 m
  • Heemraadsplein, Rotterdam Gare
    9 min. | 716 m
  • Tiendplein, Rotterdam Arrêt de bus
    11 min. | 843 m
  • Tiendplein Arrêt de bus
    11 min. | 843 m

Schieland Borsboom NVM Makelaars Rotterdam

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