In affitto: Appartamento Calandstraat in Rotterdam

Descrizione

PROGETTO THE CALAND: Scopri l'eleganza sottile di The Caland: un raffinato studio con una camera da letto, situato al primo piano, che grazie al charmante balcone francese offre una vista magnifica sull'ambiente maestoso. In questo progetto di lusso, vivrai una perfetta combinazione di grandezza storica e finezza moderna. Ideale per chi aspira a vivere in modo stiloso e centrale in città.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Le foto sono di un oggetto comparabile
• Disponibile subito
• Completamente rifinito con pavimenti di alta qualità, pareti ben rifinite, una cucina completa, bagno e tende
• Anno di costruzione 1975, trasformazione 2024
• Pannelli solari individuali
• Riscaldamento a pavimento
• Garage di parcheggio interno, posti auto disponibili separatamente in affitto (€ 200,-)
• Ripostiglio privato nel seminterrato del garage
• Cortile collettivo e deposito biciclette
• Ascensore presente

APPARTAMENTI DISPONIBILI:

• Calandstraat 39-C – 1° piano – 52,9 m2 - studio con balcone francese - € 1.800,- escluse spese di servizio
• Calandstraat 39-K – 1° piano – 51,9 m2 – appartamento di 2 camere con balcone - € 2.000,- escluse spese di servizio
• Calandstraat 41-H – 2° piano – 54,7 m2 - studio con balcone - € 1.850,- escluse spese di servizio
• Calandstraat 43-B – 3° piano – 105,2 m2 – appartamento di 3 camere con balcone - € 2.625,- escluse spese di servizio
• Calandstraat 45-E – 4° piano – 107,8 m2 – appartamento di 3 camere con balcone - € 2.650,- escluse spese di servizio

DINTORNI:
Annidato tra Het Park, il pittoresco Veerhaven e una selezione di ristoranti di prima classe, THE CALAND offre una posizione senza pari. Vivi la vita cittadina vibrante insieme alla tranquillità del verde, le maestose ville e la modernità della Zalmhaventoren, piccoli e grandi contrasti, eccezionalmente belli, collegati in questo quartiere unico. Siamo lieti di offrirti uno sguardo su ciò che il Scheepvaartkwartier ha da offrire. In questo romantico angolo di città, puoi trovare per esempio i ristoranti stellati Zeezout e Parkheuvel. Anche il Grand café-restaurant Loos con la sua soleggiata terrazza è un favorito tra molti abitanti di Rotterdam. Puoi gustare un pasto alla cucina a vista del tapas bar di ispirazione spagnola Bar Berta e sorseggiare un cocktail originale al bar di ONTHEROCKX. Un croissant fresco e cappuccino si possono prendere presso la panetteria Bussing, verdura e frutta fresca da Vreugdenhil e formaggio delizioso da Kaas aan de Maas, tutti sulla Van Vollenhovenstraat. Atelier Krijn Verboom vende i bouquet di fiori più belli il venerdì e sabato e vini deliziosi possono essere trovati presso il commerciante di vini Jan van Breda. L'oasi verde Het Park con i suoi splendidi alberi è un luogo amato per passeggiare. Puoi gustare un caffè con un dolce da Dudok, con la loro famosa torta di mele, e per appetiti più grandi c'è il conosciuto The Harbour Club. Oltre ad essere famosa per le sue bellissime ville cittadine lungo Parklaan, ci sono anche molte cose belle da vedere al Wereldmuseum, alla Kunsthal e a ROOF-A. Il taxi acqueo ti porterà in pochi minuti al Kop van Zuid o al vivace Katendrecht; nell'altra direzione, puoi raggiungere il centro di Rotterdam in 10 minuti a piedi, con tutte le sue possibilità.

PIANO TERRA:
Ingresso chiuso con accesso all'interfono, alle cassette postali e agli ascensori. Puoi raggiungere i piani superiori tramite le scale o gli ascensori.

PRIMO PIANO:
Dal corridoio si accede a tutte le stanze.
Nel corridoio c'è un piccolo ripostiglio con l'attacco per la lavatrice, e accanto si trova il toilet con lavabo.
La cucina aperta è dotata di lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione e frigorifero.
Il soggiorno è spazioso e beneficia di molta luce naturale grazie alle grandi finestre e al balcone francese sul davanti.
Adiacente si trova la camera da letto, che è collegata al soggiorno tramite un passaggio aperto.
Il bagno è dotato di un lavabo con mobile e doccia.

• Disponibile subito
• Il prezzo dell'affitto è escluso acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali
• Il prezzo dell'affitto è escluso di 75 € di spese di servizio
• Possibilità di affittare un posto auto (€200,-)
• L'immobile viene affittato arredato
• L'immobile non è adatto per la condivisione di abitazione
• Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto
• Periodo minimo di affitto è di 12 mesi
• Affittare con un garante è possibile previo accordo
• Animali domestici ed fumo non sono consentiti (i cani guida e altri cani di assistenza sono consentiti. Si prega di menzionarlo esplicitamente se interessati)
• Requisito di reddito minimo è pari a tre volte l'affitto. In coppia è pari a quattro volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto secondo l'IPC
• L'immobile ha un certificato energetico A+++
• L'ultimo valore WOZ dell'immobile è di ******,00 €

Non possono essere derivati diritti dai dati, testi e foto di questo oggetto.

RISPOSTE:
• Il team Rental Rotterdam è felice di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
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• Pianifichiamo visite tramite un sistema automatizzato. Pertanto, puoi rispondere solo tramite i pulsanti di contatto sul sito. In questo modo possiamo assisterti meglio e più velocemente.
• Un agente di affitto ti contatterà il prima possibile.
• Ti ringraziamo in anticipo per la tua comprensione e cooperazione.