In affitto: Appartamento Essenburgsingel 3 B 03 in Rotterdam

Descrizione

ATTENZIONE: L'APPARTAMENTO È DISPONIBILE PER UNA FAMIGLIA E/O UN MASSIMO DI DUE (2) COMPAGNI DI STANZA.
Immobilia presenta un super appartamento con 5 camere! Completamente arredato, quattro (4) camere da letto e una cucina e un bagno di lusso. Ci sono molte fonti di luce naturale e spazio disponibile in questo appartamento. Grazie alle due grandi mansarde è stato creato uno spazio extra. Situato a pochi passi dalla stazione centrale, dalle uscite e dal centro di Rotterdam. In breve, un bellissimo appartamento in una posizione perfetta.

3° piano:
Disimpegno con guardaroba e accesso alle stanze. Ampio soggiorno di ben 44m2, con balconi sia sul lato anteriore che sul retro. Cucina chiusa situata sul retro, fornita di piano cottura, cappa, lavastoviglie, frigorifero, forno e microonde. Camera da letto I (la più piccola della casa) di ca. 7m2. WC sospeso completamente piastrellato con lavandino.

4° piano:
Spazioso e luminoso disimpegno con accesso a tutte le stanze e qui troverai anche l'allestimento per la lavatrice e l'asciugatrice e la caldaia. Le camere da letto sono rispettivamente di ca. 9m2, 10m2 e 17m2. Una delle camere da letto è dotata di un armadio a muro. Il bagno curato è dotato di vasca, doccia, lavandino e 2° WC.

Particolarità:

• Appartamento molto spazioso al piano superiore.
• Ben mantenuto e completamente arredato.
• A pochi passi dal centro di Rotterdam e dalla stazione centrale di Rotterdam.

Condizioni di noleggio:

• Disponibile da subito.
• Il prezzo della locazione include mobili.
• Il prezzo della locazione non include gas, acqua, elettricità, internet e tv. I contratti devono essere stipulati autonomamente dal locatario con le aziende competenti.
• Revisione del prezzo di affitto: il prezzo dell'affitto sarà aumentato annualmente di una percentuale stabilita dall'Ufficio centrale di statistica (CBS), secondo le disposizioni delle disposizioni generali del contratto di locazione residenziale.
• Deposito cauzionale pari a 2 mensilità di affitto.
• Pannelli solari installati nel 2023.
• Il locatore preferisce non affittare l'appartamento senza mobili.

Per avere diritto a questo appartamento, i requisiti sono i seguenti:

• Reddito dimostrabile da lavoro. In linea generale, il tuo stipendio lordo mensile deve ammontare ad almeno tre volte l'affitto mensile.

Documenti necessari in caso di interesse:

• Una copia del tuo documento d'identità, con foto e numero BSN oscurati.
• Una copia a colori della tua carta bancario.
• Estratto dall'anagrafe comunale dei dati personali.
• Una copia del tuo contratto di lavoro.
• Una dichiarazione del tuo datore di lavoro non più vecchia di tre mesi.
• Tre recenti buste paga (o reddito di prestiti di studio).
• Il tuo ultimo estratto conto annuale o modulo IB60 per le persone sopra i 18 anni.
• Ultimo estratto conto bancario degli ultimi tre mesi su cui sia visibile il versamento dello stipendio e il pagamento dell’affitto o del mutuo.
• Una dichiarazione del tuo attuale padrone di casa che attesti che sei un buon inquilino e che non hai debiti o ritardi nell'affitto.

Se sei uno studente, abbiamo bisogno dei seguenti documenti:

• Una copia del tuo documento d'identità, con foto e numero BSN oscurati.
• Una copia a colori della tua carta bancaria.
• Un estratto da registrazione di base persone (BRP).
• Il tuo riepilogo redditi finanziamento studi integrato con le tue ultime tre buste paga.
• Dati di contatto del garante e una copia di un documento d’identità valido con foto e numero BSN oscurati.
• Tre ultime buste paga del garante.

Se sei un imprenditore (autonomo), dovrai fornire anche i seguenti documenti supplementari oltre a quelli già menzionati:

• Una copia a colori di un documento di identità valido del direttore dell'azienda, con foto e numero BSN oscurati;
• Una copia a colori della tua carta bancaria.
• Un estratto dal registro delle imprese della Camera di Commercio non datato più di tre settimane fa;
• Numero di partita IVA;
• Bilanci annuali approvati e un bilancio attuale, conto profitti e perdite.
• Ultimo estratto conto bancario degli ultimi tre mesi su cui sia visibile il pagamento dell’affitto o del mutuo.
• Una dichiarazione del tuo attuale locatore che attesti che sei un buon inquilino e che non hai debiti o ritardi nell'affitto (se applicabile).

Chiarimento NEN 2580:
L'istruzione di misurazione è basata su NEN 2580. L'istruzione di misurazione ha lo scopo di applicare un metodo di misurazione più uniforme per fornire un'indicazione della superficie utilizzabile. Le istruzioni di misurazione non escludono completamente differenze nei risultati di misurazione a causa, ad esempio, di differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni nell'esecuzione della misurazione. Le planimetrie allegate sono state misurate secondo l'istruzione di misurazione.