à louer: Appartement Essenburgsingel 3 B 03 dans Rotterdam

Description

REMARQUE : LE BIEN EST DISPONIBLE POUR UNE FAMILLE ET/OU UN MAXIMUM DE DEUX (2) COLOCATAIRES.
Immobilia présente un super bel appartement 5 pièces ! Entièrement meublé, quatre (4) chambres et une cuisine et salle de bains de luxe. Il y a beaucoup de lumière et d'espace à trouver dans cette maison. Grâce aux deux grandes lucarnes, un espace supplémentaire a été créé. Situé à deux pas de la gare centrale, des routes et du centre de Rotterdam. En résumé, un magnifique appartement dans un emplacement parfait.

3e Étage :
Palier avec penderie et accès aux pièces. Salon spacieux de pas moins de 44 m2, avec balcon à l'avant et à l'arrière. Cuisine fermée située à l'arrière et équipée de plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes. Chambre I (la plus petite chambre de l'appartement) d'environ 7 m2). Toilettes suspendues entièrement carrelées avec lavabo.

4e Étage :
Palier spacieux et lumineux avec accès à toutes les pièces, et vous trouverez également ici l'installation pour la machine à laver et le sèche-linge ainsi que la chaudière. Les chambres mesurent respectivement environ 9 m2, 10 m2 et 17 m2. L'une des chambres est équipée d'une armoire encastrée. La salle de bains soignée est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un 2ème WC.

Particularités :

• Appartement à l'étage très spacieux.
• Parfaitement entretenu et entièrement meublé et tapissé.
• À distance de marche du centre de Rotterdam et de la gare centrale de Rotterdam.

Conditions de location :

• Disponible en concertation avec le locataire actuel.
• Le loyer est inclus avec le mobilier et la décoration.
• Le loyer est hors gaz, eau, électricité, internet et TV. Les contrats doivent être signés par le locataire auprès des entreprises concernées.
• Révision du loyer : le loyer sera augmenté chaque année d'un pourcentage déterminé par le Bureau central de statistiques (CBS), conformément aux dispositions du contrat de location général pour le logement.
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer.
• Panneaux solaires installés en 2023.

Pour prétendre à ce bien, les exigences sont les suivantes :

• Revenu vérifiable provenant du travail. En règle générale, votre salaire mensuel brut doit être au moins trois fois le loyer mensuel.

Documents nécessaires en cas d'intérêt :

• Une copie de votre pièce d'identité où votre photo et votre numéro BSN sont obscurcis.
• Une copie couleur de votre carte bancaire.
• Extrait de la base de données municipale des dossiers personnels.
• Une copie de votre contrat de travail.
• Une attestation de l'employeur de moins de trois mois.
• Trois fiches de paie récentes (ou revenus de financement étudiant).
• Votre déclaration de revenus la plus récente ou formulaire IB60 de personnes de plus de 18 ans.
• Relevé bancaire le plus récent des trois derniers mois, montrant les dépôts de salaire et les paiements de loyer ou de prêt hypothécaire.
• Une déclaration de votre propriétaire actuel indiquant que vous êtes un bon locataire et que vous n'avez pas de dettes de loyer ou de retards.

Si vous êtes étudiant, nous avons besoin des documents suivants de votre part :

• Une copie de votre pièce d'identité où votre photo et votre numéro BSN sont obscurcis.
• Une copie couleur de votre carte bancaire.
• Un extrait du registre de base des personnes (BRP).
• Votre aperçu de revenus de financement étudiant complété par vos trois fiches de paie les plus récentes.
• Coordonnées du garant et une copie d'une pièce d'identité valide où votre photo et votre numéro BSN sont obscurcis.
• Trois fiches de paie les plus récentes du garant.

Si vous êtes entrepreneur (ou indépendant), en plus des documents ci-dessus, vous devez également fournir ces documents supplémentaires :

• Une copie couleur d'une pièce d'identité valide du dirigeant de l'entreprise, où votre photo et votre numéro BSN sont obscurcis ;
• Une copie couleur de votre carte bancaire.
• Un extrait du registre du commerce de la Chambre de commerce de moins de trois semaines ;
• Numéro de TVA ;
• Comptes annuels approuvés et un bilan actuel, compte de résultat.
• Relevé bancaire le plus récent des trois derniers mois montrant les paiements de loyer ou de prêt hypothécaire.
• Une déclaration de votre propriétaire actuel que vous êtes un bon locataire et que vous n'avez pas de dettes de loyer ou de retards (le cas échéant).

Explication NEN 2580 :
L'instruction de mesurage est basée sur la norme NEN 2580. L'instruction de mesurage est destinée à appliquer une méthode de mesure plus uniforme pour fournir une indication de la surface utile. L'instruction de mesurage n'exclut pas entièrement les différences dans les résultats de mesure, par exemple en raison de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations dans l'exécution de la mesure. Les plans ci-joints ont été mesurés conformément à l'instruction de mesurage.