In affitto: Appartamento Nieuwe Binnenweg 156 D in Rotterdam

Descrizione

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BENVENUTI A ROTTERDAM
Vuoi vivere in una spaziosa e completamente ristrutturata casa a schiera doppia, nel cuore della vivace Rotterdam? Questa moderna abitazione fa parte di un piccolo complesso di quattro appartamenti completamente ristrutturati ed è distribuita tra il terzo e il quarto piano. L'abitazione di circa 130 m² offre una piacevole combinazione di spazio, comfort e una posizione centrale, e dispone di un ampio soggiorno con una lussuosa cucina a vista, un balcone, quattro camere da letto e un bagno moderno.

Grazie alla sua disposizione pratica, l'abitazione offre ampie possibilità per una vita confortevole, per lavorare da casa o per creare una stanza per gli ospiti o un hobby aggiuntivo. La combinazione di finiture moderne, spazi abitativi luminosi e la posizione centrale la rendono una casa di città ideale per chi desidera vivere in modo confortevole e centrale a Rotterdam.

QUARTIERE – OUDE WESTEN
L'immobile si trova sulla Nieuwe Binnenweg, nel vivace e caratteristico quartiere Oude Westen, parte del centro di Rotterdam. Questo popolare quartiere cittadino è noto per il suo mix versatile di abitazioni, negozi, accoglienti locali di ristorazione e vari servizi. Grazie alla sua posizione centrale, molti servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili. Supermercati e negozi si trovano nelle immediate vicinanze, mentre il vivace centro di Rotterdam è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Ci sono anche molte opportunità per godersi ristoranti, caffè e altri locali di intrattenimento nelle vicinanze. La posizione è inoltre ottimamente servita dai trasporti pubblici. La stazione centrale di Rotterdam è raggiungibile in breve tempo in bicicletta, e diverse linee di tram, autobus e metropolitana si trovano anche nella zona. In auto, le principali arterie stradali sono anch'esse rapidamente raggiungibili. In sintesi: vivere sulla Nieuwe Binnenweg significa vivere in una posizione centrale e vivace, con il meglio di Rotterdam a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Secondo piano
Ingresso dell'abitazione che conduce a un piccolo disimpegno con scale per il terzo piano.

Terzo piano
Dal pianerottolo si accede alle varie stanze.

L'ampio e luminoso soggiorno, insieme alla cucina a vista, forma il cuore dell'abitazione. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale, creando uno spazio abitativo aperto e piacevole. La moderna cucina a vista è lussuosamente arredata e dispone di vari elettrodomestici, tra cui un piano cottura a induzione Bora, un forno combinato, un Quooker, una lavastoviglie, un frigorifero e un congelatore. La spaziosa disposizione e il bancone accogliente offrono molto spazio di lavoro e contenitivo e formano un bel collegamento con il soggiorno. Dalla cucina si accede al balcone, un piacevole spazio esterno dove godersi la vita all'aria aperta in tutta tranquillità.

Su questo piano si trovano anche due camere da letto, una spaziosa camera da letto sul retro e una seconda stanza sul davanti. Quest'ultima è molto adatta come ufficio domestico. C'è anche un WC separato con un piccolo lavandino.

Quarto piano
Le scale conducono all'ultimo piano, dove si trovano altre due ampie camere da letto e il bagno.

La spaziosa camera da letto principale si estende su gran parte del piano e offre ampio spazio per un letto comodo e ulteriore spazio armadio. La seconda camera da letto è anch'essa spaziosa e può essere utilizzata in modo eccellente come camera da lavoro, per gli ospiti o per bambini.
Il moderno bagno è situato centralmente su questo piano. È dotato di una vasca da bagno, un doppio lavabo con mobile sottolavabo e una doccia a filo pavimento.
Il pratico pianerottolo collega le varie stanze e ospita anche un WC separato e un pratico armadio con spazio per la lavatrice.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'immobile ha un'etichetta energetica A ed è completamente dotato di doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata. L'edificio è stato costruito nel 1888 e completamente ristrutturato nel 2026.

PARCHEGGIO
L'immobile si trova in una zona in cui il parcheggio è regolamentato tramite permesso di parcheggio.

HIGHLIGHTS

• Superficie abitabile ca. 125 m²
• Etichetta energetica A
• Completamente ristrutturato nel 2026
• Completamente dotato di doppi vetri
• Ampio soggiorno con lussuosa cucina a vista
• 4 camere da letto
• Bagno moderno
• 2 WC
• Balcone
• Posizione centrale e vivace
• Non adatto a studenti/condivisi
• Animali non ammessi
• Non fumatori
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Affitto € 3.150 escl. al mese
• 1 mese di deposito cauzionale
• Disponibile immediatamente

Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più aggiornate direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda.